Nowoczesny apartament blisko Politechniki i Rynku, Krzyki

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny 2-pokojowy apartament o powierzchni 43 m², zlokalizowany w prestiżowej i cenionej części wrocławskich Krzyków. Nieruchomość mieści się na terenie nowoczesnego budynku z 2016 roku z czystą, zadbaną klatką schodową oraz windą.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako rentowna inwestycja pod wynajem ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo wrocławskich uczelni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Jasny, przestronny salon stworzony do wypoczynku,
• Przytulna, ustawna sypialnia,
• Oddzielna, widna kuchnia z okna,
• Elegancka łazienka z WC.

Opcjonalnie do dokupienia:

• Wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym tuż przy klatce (50 000 zł),
• Duża komórka lokatorska o powierzchni ponad 7 m² (30 000 zł). Zarówno miejsce w garażu, jak i komórka lokatorska posiadają oddzielne Księgi Wieczyste.

Doskonała lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość leży w malowniczym sąsiedztwie rzeki Oławy i Odry. W zaledwie kilka kroków dotrzesz do słynnej kolejki linowej Polinka, gwarantującej malowniczy dojazd na drugi brzeg Odry z widokiem na Most Grunwaldzki.

• Politechnika Wrocławska – 5 minut pieszo,
• Supermarket – 5 minut pieszo,
• Główny węzeł komunikacyjny – 8 minut pieszo,
• Galeria Dominikańska – 10 minut pieszo,
• Rynek – 15 minut pieszo.

Najważniejsze atuty:

• Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji,
• Niskie opłaty eksploatacyjne,
• Spokojne, zielone otoczenie przy jednoczesnym bliskim dostępie do centrum,
• Świetny dojazd do każdej części miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.

---

For sale: a unique, highly functional 2-room apartment with an area of 43 m², located in the prestigious Krzyki district of Wrocław. The property is situated in a modern building from 2016, featuring a well-maintained entrance and an elevator.

The apartment is fully finished and ready to move in immediately, requiring no extra financial investment. It is an ideal choice for a single professional, a couple, or as a lucrative rental investment thanks to its close proximity to major Wrocław universities.

Functional Layout:

• Bright and spacious living room,
• Cozy, well-proportioned bedroom,
• Separate, bright kitchen with a window,
• Elegant bathroom with toilet.

Optional Additions for Purchase:

• Convenient parking space in the underground garage right near the entrance (PLN 50,000),
• Large storage unit over 7 m² (PLN 30,000). Both the parking space and the storage unit have separate land and mortgage registers.

Prime Location & Surroundings: The building is located in the immediate vicinity of the Oława and Oder rivers. Just a short walk away is the famous Polinka cable car, offering scenic daily trips across the river with stunning views of the Grunwaldzki Bridge and the Old Town.

• Wrocław University of Science and Technology – 5 minutes on foot,
• Supermarket – 5 minutes on foot,
• Major public transport hub – 8 minutes on foot,
• Galeria Dominikańska shopping center – 10 minutes on foot,
• Main Market Square – 15 minutes on foot.

Key Advantages:

• Direct sale from the owner – no commission,
• Low maintenance costs,
• Quiet, green surroundings with rapid access to the city center.

Feel free to reach out and schedule a viewing at your convenience.

---

Na продаж пропонується затишна та функціональна 2-кімнатна квартира площею 43 м², розташована в престижному районі Вроцлава – Кшики. Нерухомість находится в сучасному будинку 2016 року з доглянутим під'їздом та ліфтом.

Квартира повністю відремонтована та готова до заселення, не потребує жодних додаткових фінансових витрат. Це ідеальний варіант для проживання або як вигідна інвестиція під оренду завдяки близькому розташуванню до провідних вишів міста.

Функціональне планування:

• Світла та простора вітальня,
• Затишна спальня,
• Окрема світла кухня з вікном,
• Елегантна ванна кімната з туалетом.

Додатково є можливість придбати:

• Зручне місце у підземному гаражі поруч із під'їздом (50 000 зл),
• Велике комору площею понад 7 м² (30 000 зл). Місце в гаражі та комора мають окремі кадастрові книги.

Чудова локація: Будинок розташований поруч із мальовничими річками Олава та Одра. За декілька кроків знаходиться відома канатна дорога Polinka, яка дозволяє швидко дістатися до навчальних корпусів, милуючись краєвидами на Грюнвальдський міст.

• Вроцлавська Політехніка – 5 хвилин пішки,
• Супермаркет – 5 хвилин пішки,
• Транспортний вузол – 8 хвилин пішки,
• Торговий центр Galeria Dominikańska – 10 хвилин пішки,
• Площа Ринок – 15 хвилин пішки.

Основні переваги:

• Продаж від власника – без комісії,
• Низькі комунальні платежі,
• Тихо, зелено та поруч із центром міста.

Запрошую до контакту та на перегляд у зручний для Вас час.