Przestronne 3 pokoje w stanie deweloperskim, Węglinek

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa okazja cenowa na popularnym osiedlu Węglinek w Lublinie przy ul. Kwarcowej. Prezentujemy przestronne, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 61,94 m², usytuowane na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku.

Klucze są gotowe do odbioru – unikasz długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (oszczędność 2%).

Układ pomieszczeń:

• Jasny salon
• Oddzielna, widna kuchnia
• Dwie ustawne sypialnie
• Łazienka
• Osobne WC
• Korytarz
• Przestronny balkon o powierzchni 8 m²

Lokalizacja i udogodnienia: Osiedle Węglinek to doskonałe miejsce do życia, łączące świetną komunikację z bliskością natury:

• Komunikacja: szybki dojazd do obwodnicy Lublina (~1,5 km), przystanek MPK (500 m) oraz stacja PKP Lublin Zachodni (~1 km).
• Zakupy i usługi: w najbliższym otoczeniu znajdują się markety (Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka), centrum handlowe, apteka oraz punkty usługowe.
• Dla rodzin: bogata infrastruktura – 3 przedszkola (w tym dwujęzyczne), żłobek i 2 szkoły podstawowe.
• Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Stary Gaj, liczne ścieżki rowerowe oraz lokalne restauracje i pizzerie.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

---

An exceptional value offer in the popular Węglinek estate in Lublin, located on Kwarcowa Street. We present a spacious and functional apartment in developer standard with an area of 61.94 m², situated on the ground floor of a modern 4-story building.

The keys are ready for pickup – no waiting for construction completion. The buyer is exempt from PCC tax (2% savings).

Layout:

• Bright living room
• Separate kitchen
• Two well-proportioned bedrooms
• Bathroom
• Separate WC
• Hallway
• Spacious 8 m² balcony

Location and Amenities: The Węglinek district offers an ideal living environment combining great transport links with proximity to nature:

• Transport: quick access to the Lublin bypass (~1.5 km), bus stop (500 m), and Lublin Zachodni train station (~1 km).
• Shopping and services: nearby supermarkets (Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka), shopping center, pharmacy, and service outlets.
• For families: excellent educational infrastructure – 3 kindergartens (including a bilingual one), a nursery, and 2 primary schools.
• Recreation: right next to the Stary Gaj Nature Reserve, extensive bike paths, local restaurants, and pizzerias.

This property is a fantastic choice for both family living and a secure investment for rental income.

Feel free to contact us to schedule a viewing.

---

Виняткова цінова пропозиція в популярному житловому комплексі Ветглінек у Любліні на вул. Кварцовій. Пропонуємо простору та функціональну квартиру в стані від забудовника площею 61,94 м², розташовану на першому поверсі сучасного 4-поверхового будинку.

Ключі готові до видачі – вам не доведеться чекати завершення будівництва. Покупець звільнений від сплати податку PCC (економія 2%).

Планування:

• Світла вітальня
• Окрема кухня
• Дві затишні спальні
• Ванна кімната
• Окремий санвузол
• Коридор
• Просторий балкон площею 8 м²

Локація та інфраструктура: Район Ветглінек – це ідеальне місце для життя, що поєднує зручне транспортне сполучення та близькість до природи:

• Транспорт: швидкий виїзд на об'їзну дорогу Любліна (~1,5 км), зупинка громадського транспорту (500 м) та залізнична станція Люблін Західний (~1 км).
• Покупки та послуги: поруч супермаркети (Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka), торговий центр, аптека та побутові послуги.
• Для сімей: розвинена інфраструктура – 3 дитячих садки (в тому числі двомовний), ясла та 2 початкові школи.
• Відпочинок: поруч із природним заповідником Старий Гай, розгалужена мережа велодоріжок, місцеві ресторани та піцерії.

Це чудова пропозиція як для власного проживання, так і як надійна інвестиція для здачі в оренду.

Запрошуємо до контакту та на перегляд нерухомості.