Przytulna kawalerka z garderobą blisko ul. Francuskiej

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz przytulnego i funkcjonalnego miejsca do życia w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy? Ta przestronna kawalerka o powierzchni 38 m² przy ul. Peszteńskiej na Pradze-Południe to idealny wybór.

Mieszkanie znajduje się na komfortowym 1. piętrze w 4-piętrowym budynku. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:

• Jasny salon z wydzielonym aneksem sypialnym,
• Osobną, w pełni wyposażoną kuchnię,
• Wyjątkowo pojemną garderobę (aż 4 m²),
• Nowoczesną łazienkę z prysznicem,
• Funkcjonalny hall.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz i w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD oraz meble (m.in. pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, odkurzacz, żelazko).

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz bogatą infrastrukturę: punkty usługowe, sklepy, apteki oraz świetną komunikację miejską (autobusy i tramwaje). W odległości krótkiego spaceru leży tętniąca życiem ulica Francuska z kultowymi restauracjami oraz malowniczy Park Skaryszewski – idealny na relaks i aktywny wypoczynek.

Mieszkanie jest idealne dla jednej osoby lub pary. Oferta przeznaczona dla osób niepalących i bez zwierząt.

Koszty miesięczne:

• Czynsz najmu: 2750 zł
• Czynsz administracyjny: 680 zł
• Zaliczka na opłaty licznikowe: 150 zł (rozliczane według zużycia)
• Kaucja zwrotna: 3600 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

---

Are you looking for a cozy and functional place to live in one of the most charming areas of Warsaw? This spacious 38 m² studio apartment located on Peszteńska Street in Praga-Południe is an ideal choice.

The apartment is situated on the convenient 1st floor of a 4-story building. The well-thought-out layout includes:

• A bright living room with a dedicated sleeping annex,
• A separate, fully equipped kitchen,
• An exceptionally spacious walk-in closet (4 m²),
• A modern bathroom with a shower,
• A functional hallway.

The property is ready to move in immediately and fully furnished with all necessary household appliances (including a washing machine, fridge, dishwasher, microwave, vacuum cleaner, and iron).

The location is one of the property's greatest assets. In the immediate vicinity, you will find excellent infrastructure: service points, shops, pharmacies, and great public transport connections (buses and trams). Within a short walking distance are the vibrant Francuska Street with its iconic restaurants and the picturesque Skaryszewski Park – perfect for relaxation and outdoor activities.

The apartment is ideal for a single professional or a couple. Available for non-smokers without pets.

Monthly costs:

• Rental fee: PLN 2,750
• Administrative rent: PLN 680
• Utility advance payment: PLN 150 (settled according to consumption)
• Refundable deposit: PLN 3,600

You are cordially invited to schedule a viewing!

---

Shukayete zatyshne ta funktsional'ne zhitlo w odniy z naymal'ovnichishikh chastyn Varshavy? Tsya prostoriy odnokimnatna kvartyra ploshcheyu 38 m² na vul. Peshtens'kiy w rayoni Praha-Południe — ideal'nyy vybir.

Kvartyra roztashovana na komfortnomu 1-mu poversi 4-poverkhovoho budynku. Produmanyy planuvannya vklyuchaye:

• Svitlu vital'nyu z okremoyu spal'noyu zonoyu,
• Okremu, povnistyu obladnanu kukhnyu,
• Nadzvychayno prostoru harderobnu (4 m²),
• Suchasnu vannu kimnatu z dushovoyu kabinoyu,
• Funktsional'nyy korydor.

Pomeshkannya hotove do zaselennya vidrazu ta povnistyu osnashchene neobkhidnoyu pobutovoyu tehnikoyu i meblyamy (zokrema: pral'na mashyna, kholodyl'nyk, posudomyyna mashyna, mikokhvyl'ova pich, pylosos, praska).

Roztashuvannya — odna z naybil'shykh perevah tsiyeyi nerukhomosti. Poruch rozvynena infrastruktura: servisni tsentry, mahazyny, apteky ta zruchne transportne spoluchennya (avtobusy ta tramvayi). U pishiy dostupnosti znakhodyt'sya zhyva vulytsya Frantsus'ka z kul'tovymy restoranamy ta mal'ovnychyy Park Skaryshevs'koho — ideal'ne mistse dlya vidpochynku.

Kvartyra ideal'no pidkhodyt' dlya odniyeyi lyudyny abo pary. Propozytsiya dlya osib, yaki ne palyat' ta bez tvaryn.

Shchomisyachni vytraty:

• Orendna plata: 2750 PLN
• Administratyvnyy czynsz: 680 PLN
• Avansovi platezhi za lichyl'nyky: 150 PLN (rozrakhovuyet'sya za faktychne spozhyvannya)
• Zastavna sumy: 3600 PLN

Zaproshuyu na perehlyad!