Przytulna, klimatyzowana kawalerka z osobnym wejściem, Praga-Poł

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji!

Przedstawiamy przestronną, klimatyzowaną kawalerkę o powierzchni 30 m², zlokalizowaną w kameralnej i cichej części dzielnicy Praga-Południe. Mieszkanie mieści się w domu jednorodzinnym i posiada osobne, niezależne wejście. Przed wejściem znajduje się pojemna szafa w hallu do wyłącznego użytku.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Dwa lata temu wymieniono meble oraz sprzęt AGD w kuchni i salonie.

• Salon: elegancki dębowy parkiet, stylowa drewniana szafa vintage, rozkładana sofa, fotel, stół z krzesłami oraz wydajna klimatyzacja.
• Kuchnia: funkcjonalnie wyposażona w piekarnik, mikrofalówkę oraz dodatkowy blat z krzesłami.
• Parking: darmowy i łatwo dostępny przy ulicy.

Doskonała lokalizacja:

• 4 minuty pieszo do sklepu Biedronka
• 9 minut pieszo do Ronda Wiatraczna (doskonały punkt przesiadkowy: tramwaje i autobusy w każdym kierunku)
• 9 minut pieszo do lokalnego bazaru oraz centrum handlowego

Warunki wynajmu:

• Koszty: 2500 zł czynsz najmu + 700 zł opłaty eksploatacyjne (zawierają WSZYSTKIE media)
• Opcjonalnie: światłowód 50 zł/mc
• Kaucja: 3200 zł (w przypadku zamieszkania z kotem: 5000 zł)
• Umowa na minimum 12 miesięcy. Przy umowie na 3 lata stała kwota najmu z mediami wynosi 3100 zł/mc
• Dostępne od początku października

Idealna propozycja dla spokojnej osoby niepalącej lub pary. Mieszkanie przyjazne kotom. Zapraszam do kontaktu w godzinach 9:00-22:00. Jeśli nie odbieram, proszę o wiadomość SMS.

---

Direct offer from the owner – no agency fee!

We present a spacious, air-conditioned studio apartment with an area of 30 m², located in a quiet and cozy part of the Praga-Południe district. The apartment is situated in a single-family house with a separate, private entrance. A large wardrobe in the hallway is available for exclusive use.

The property is fully furnished and move-in ready. All furniture and appliances in the kitchen and living room were replaced two years ago.

• Living Room: elegant oak parquet flooring, stylish vintage wooden wardrobe, fold-out sofa, armchair, table with chairs, and efficient air conditioning.
• Kitchen: functionally equipped with an oven, microwave, and a counter with chairs.
• Parking: free and easily available on the street.

Excellent Location:

• 4-minute walk to Biedronka grocery store
• 9-minute walk to Rondo Wiatraczna (great transit hub with trams and buses in all directions)
• 9-minute walk to a local market and shopping center

Rental Terms:

• Rent: PLN 2,500 + PLN 700 administrative and utility fee (includes ALL utilities)
• Optional: fiber-optic internet for PLN 50/month
• Security deposit: PLN 3,200 (PLN 5,000 if moving in with a cat)
• Minimum lease period: 12 months. With a 3-year contract, the total monthly price is guaranteed at PLN 3,100
• Available from the beginning of October

Ideal for non-smoking individuals or couples. Cat-friendly apartment. Feel free to reach out between 9:00 AM and 10:00 PM. If I cannot answer, please send an SMS. English speakers are welcome!

---

Proposytsiya bezposeredno vid vlasnyka – bez komisiyi!

Proponuyet'sya prostoriy, kondytsiyovaniy odnokimnatniy aparatament ploshcheyu 30 m², roztashovaniy u zatyshniy ta spokiyziy chastyni rayonu Praga-Południe. Kvartyra znahodyt'sya v pryvatnomu budynku ta maye okremyy, nezalezhnyy vkhid. U kholi pered vkhodom ye velyka shafa dlya osobystoho korystuvannya.

Nyerukhomist' povnistyu meblovana ta hotova do zaselennya. Dva roky tomu bulo povnistyu kartynno zatrymano mebli ta pobutovu tekhniku u kuhni ta kimbati.

• Vital'nya: elehantnyy dubovyy parket, styl'na derev'yana shafa vintage, rozkladnyy dyvan, krislo, stil iz stril'tsyamy ta kondytsioner.
• Kukhnya: funktsional'no obladnana pichchyu, mikrokhvyl'ovkoyu ta dodatkovoyu stil'nytseyu z kryslamy.
• Parkynh: bezkoshtovnyy ta zavzhdy dostupnyy na vulytsi.
• Lokalizatsiya:
• 4 khvylyny pishky do mahazynu Biedronka
• 9 khvylyn pishky do Rondo Wiatraczna (zruchna rozv'yazka: tramvayi ta avtobusy u vsikh napryamkah)
• 9 khvylyn pishky do mistsevoho bazaru ta torgovoho tsentru

Umovy orendy:

• Orendna plata: 2500 PLN + 700 PLN komunal'ni posluhy (vklyuchayut' USI vytraty)
• Internet: optovolokno за 50 PLN/mis'ts’ (za bazhannyam)
• Zastavna suma: 3200 PLN (u razi prozhyvannya z kotom: 5000 PLN)
• Minimal'nyy termin orendy: 12 misyatsiv. Pry pidpysanni dohovoru na 3 roky fiksavana tsina skladaye 3100 PLN z mediyamy
• Dostupno z pochatku zhovtnya

Ideal'no pidkhodyt' dlya spokiynykh lyudey, shcho ne kalyat', abo pary. Mozhlyve prozhyvannya z kotom. Zaprashayu do kontaktiv z 9:00 do 22:00. Yakshcho ne vidpovidayu, bud' laska, napishit' SMS.