Przytulne 1-pokojowe mieszkanie z tarasem na Psim Polu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Słoneczne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane przy ul. Gorlickiej na wrocławskim Psim Polu. Nieruchomość znajduje się na parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku na terenie bezpiecznego, zamykanego osiedla.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Przemyślany układ: jasny, ustawny pokój dzienny oraz osobna, jasna kuchnia.
• Bezpośrednie wyjście na prywatny, zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę i relaks.
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,39 m²).
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem na pilota.
• Dostępne od zaraz.

Wyposażenie kuchni: Płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap oraz zlewozmywak.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 2 300 zł/miesiąc.
• Zaliczka na eksploatację i media (ogrzewanie, woda, śmieci, administracja): 500 zł/miesiąc (dla 1 osoby, rozliczana co 2 miesiące).
• Prąd: według zużycia.
• Kaucja: 2 300 zł.

Lokalizacja: Cicha, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, CH Korona, Aquapark Zakrzów oraz liczne tereny rekreacyjne. Wygodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wylot na AOW.

Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację!

---

A bright, functional, and move-in-ready 31 m² apartment located at Gorlicka Street in the Psie Pole district of Wrocław. The property is situated on the ground floor of a cozy, 3-story building within a secure, gated community.

Key features of the property:

• Well-designed layout: a bright, easily adaptable living room and a separate kitchen.
• Direct access to a private, covered terrace – perfect for morning coffee and relaxation.
• Includes a private storage unit (3.39 m²).
• Residents-only parking behind a remote-controlled barrier.
• Available immediately.

Kitchen equipment: Induction hob, oven, refrigerator, extractor hood, and sink.

Costs:

• Rent: PLN 2,300/month.
• Advance payment for utilities and admin fees (heating, water, trash, building maintenance): PLN 500/month (for 1 person, settled bimonthly).
• Electricity: according to consumption.
• Security deposit: PLN 2,300.

Location: Quiet, green neighborhood with excellent infrastructure. Nearby you will find shops, restaurants, Korona Shopping Center, Zakrzów Aquapark, and numerous recreational areas. Convenient access to the city center and quick connection to the Wrocław Bypass (AOW).

Exclusive offer. Contact us to schedule a viewing!

---

Світла, функціональна та готова до заселення квартира площею 31 м², розташована по вул. Горліцькій у районі Псе Полє у Вроцлаві. Нерухомість знаходиться на першому поверсі затишного 3-поверхового будинку на території закритого ЖК.

Основні переваги квартири:

• Продумане планування: світла житлова кімната та окрема кухня.
• Прямий вихід на приватну накриту терасу – ідеальне місце для ранкової кави та відпочинку.
• До квартири додається підвальне приміщення (3,39 м²).
• Паркінг для мешканців за шлагбаумом на пульті.
• Доступна відразу.

Оснащення кухні: Індукційна плита, духовка, холодильник, витяжка та мийка.

Оплати:

• Орендна плата: 2 300 зл/місяць.
• Аванс на комунальні послуги (опалення, вода, вивіз сміття, адмінпослуги): 500 зл/місяць (для 1 особи, розрахунок кожні 2 місяці).
• Електроенергія: за лічильником.
• Застава (кауція): 2 300 зл.

Локація: Тихий, зелений район із чудовою інфраструктурою. Поруч розташовані магазини, ресторани, ТЦ Korona, Аквапарк Закшув та рекреаційні зони. Зручний доїзд до центру міста та швидкий виїзд на об'їзну дорогу AOW.

Ексклюзивна пропозиція. Запрошуємо на перегляд!