Przytulne mieszkanie z parkingiem i loggią blisko Ochoty

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferuję do wynajęcia wygodne, ciepłe i słoneczne jednopokojowe mieszkanie usytuowane w kameralnej kamienicy przy ul. Sabały, na pograniczu dzielnic Ochota i Włochy. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca spokój cichej uliczki z doskonałym dostępem do tętniącej życiem infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Doskonała komunikacja: Bliskość Alei Krakowskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy tramwajem (bez korków) i autobusami, a także sprawny dojazd na lotnisko Chopina.
• Prywatne miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe na ogrodzonym terenie z bramą na pilota.
• Balkon typu loggia: Idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.
• Wygodny układ: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i składa się z przestronnego salonu pełniącego też funkcję sypialni, osobnej kuchni z częścią jadalnianą oraz łazienki. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy wnękowe z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi.
• Praktyczne wyposażenie: W kuchni znajduje się lodówko-zamrażarka, piekarnik, kuchenka gazowa, mikrofalówka oraz pralka.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann, Aldi), restauracje oraz Centrum Handlowe Łopuszańska 22. W niedalekiej odległości znajduje się również popularny Park Szczęśliwicki.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2900 zł + czynsz administracyjny 750 zł + opłaty licznikowe.
• Kaucja: 2900 zł.
• Mieszkanie idealne dla singla lub pary (osoby niepalące, bez zwierząt, z numerem PESEL).
• Umowa z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

I offer for rent a comfortable, warm, and sunny one-room apartment located in a cozy tenement house on Sabały Street, on the border of Ochota and Włochy districts. This unique location combines the peace of a quiet street with excellent access to vibrant infrastructure.

Key features of the property:

• Excellent transport links: Proximity to Aleja Krakowska ensures fast access to the center of Warsaw by tram (traffic-free) and buses, as well as easy access to Chopin Airport.
• Private parking space: The apartment includes a dedicated parking spot in a fenced area with an automatic gate.
• Loggia balcony: A perfect spot for morning coffee and outdoor relaxation.
• Convenient layout: The apartment is fully furnished and consists of a spacious living room serving also as a bedroom, a separate kitchen with a dining area, and a bathroom. The hallway features two spacious built-in wardrobes with sliding mirrored doors.
• Practical appliances: The kitchen is equipped with a fridge-freezer, electric oven, gas stove, microwave, and washing machine.

The immediate area offers complete infrastructure: numerous shops (Lidl, Biedronka, Rossmann, Aldi), restaurants, and the Łopuszańska 22 Shopping Center. The popular Szczęśliwicki Park is also within a short distance.

Rental terms:

• Rent: 2900 PLN + administrative fee 750 PLN + utility charges based on meters.
• Deposit: 2900 PLN.
• Ideal for a single person or a couple (non-smokers, no pets, with a Polish PESEL number).
• Lease agreement with a 2-month notice period.

Feel free to arrange a viewing!

---

Пропонується в оренду затишна, тепла та сонячна однокімнатна квартира в затишному будинку по вулиці Сабали, на межі районів Охота та Влохи. Це чудове розташування, що поєднує спокій тихої вулиці з відмінним доступом до розвиненої інфраструктури.

Основні переваги нерухомості:

• Чудова транспортна розв'язка: Близькість до Алеї Краківської забезпечує швидкий доїзд до центру Варшави трамваєм (без заторів) та автобусами, а також зручний доїзд до аеропорту ім. Шопена.
• Приватне паркомісце: До квартири додається закріплене місце для авто на огородженій території з автоматичними воротами.
• Балкон-лоджія: Ідеальне місце для ранкової кави та відпочинку на свіжому повітрі.
• Зручне планування: Квартира повністю мебльована і складається з просторої вітальні-спальні, окремої кухні з обідньою зоною та санвузла. У передпокої розташовані дві місткі шафи-купе з дзеркальними дверима.
• Практичне оснащення: Кухня обладнана холодильником з морозильною камерою, духовою шафою, газовою плитою, мікрохвильовою піччю та пральною машиною.

У безпосередній близькості є вся необхідна інфраструктура: численні магазини (Lidl, Biedronka, Rossmann, Aldi), ресторани та торговий центр Łopuszańska 22. Неподалік також розташований популярний парк Щенсливицький.

Умови оренди:

• Орендна плата: 2900 зл + адміністративний комунальний платіж 750 зл + лічильники.
• Застава: 2900 зл.
• Квартира ідеально підійде для одного або пари (без тварин, для тих, хто не палить, з номером PESEL).
• Договір з 2-місячним терміном попередження про розірвання.

Запрошую на перегляд!