Słoneczne 2 pokoje na 1. piętrze – Białystok, ul. Gruntowa

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Gruntowej w Białymstoku, na cenionym osiedlu Młodych. Lokal znajduje się na poszukiwanym pierwszym piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z cegły z 1972 roku. To doskonała propozycja na start lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie wyróżnia się świetnym, rozkładowym układem, który zapewnia pełną prywatność i wygodę użytkowania. Południowa ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.

Układ pomieszczeń:

• dwa niezależne, ustawne pokoje,
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
• łazienka w dobrym stanie,
• funkcjonalny przedpokój.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• I piętro w budynku z cegły,
• słoneczna, południowa ekspozycja,
• szczelne okna PVC,
• niski czynsz – około 500 zł,
• czysta, odnowiona klatka schodowa (tylko 3 lokale na piętrze),
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
• pełna własność z księgą wieczystą.

Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane i bardzo funkcjonalne. Kilka lat temu przeszło odświeżenie, dzięki czemu nie wymaga kosztownego generalnego remontu – jest gotowe do zamieszkania lub szybkiego wynajęcia po wykończeniu wedle własnego gustu.

Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica przy ul. Gruntowej gwarantuje świetny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych oraz dogodnej komunikacji miejskiej. Bliskość centrum i uczelni czyni tę ofertę idealną dla singla, pary lub studenta.

---

For sale: a functional two-room apartment located on Gruntowa Street in Białystok, in the sought-after Młodych district. The property is situated on the highly desirable first floor of a cozy, four-story brick building from 1972. It is an excellent choice for a first home or a secure rental investment.

The apartment features a practical layout that provides complete privacy and daily convenience. Thanks to its southern exposure, the interiors are filled with natural sunlight throughout most of the day.

Property layout:

• two separate, well-shaped rooms,
• an independent, bright kitchen with a window,
• a bathroom in good technical condition,
• a functional hallway.

Key highlights:

• 1st floor in a durable brick building,
• sunny, southern window exposure,
• PVC windows,
• low administrative rent – approx. PLN 500,
• clean, renovated staircase (only 3 apartments per floor),
• includes a private storage unit,
• full ownership with a land and mortgage register.

Technical condition: The apartment is well-maintained and ready to move in or rent out without the need for expensive, time-consuming general renovations. It only requires minor cosmetic refreshing tailored to the new owner's taste.

Location: The quiet surroundings on Gruntowa Street offer convenient access to complete urban infrastructure, shops, services, and public transport connections. An ideal option for singles, couples, or students.

---

На продаж пропонується функціональна двокімнатна квартира по вул. Ґрунтовій у Білостоці, в популярному районі Млодих. Нерухомість розташована на затребуваному першому поверсі затишного 4-поверхового цегляного будинку 1972 року побудови. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для надійної інвестиції під оренду.

Квартира має зручне та практичне планування, що забезпечує приватність та комфорт. Завдяки південній орієнтації вікон приміщення чудово освітлені природним світлом протягом усього дня.

Планування:

• дві окремі, зручні кімнати,
• окрема, світла кухня з вікном,
• ванна кімната у хорошому стані,
• функціональний передпокій.

Головні переваги:

• 1-й поверх у якісному цегляному будинку,
• сонячна південна сторона,
• пластикові вікна (PVC),
• низька комунальна плата – близько 500 злотих,
• відремонтований та охайний під'їзд (лише 3 квартири на поверсі),
• до квартири додається кладова (коморка),
• повна власність, наявна поземельна книга.

Технічний стан: Квартира доглянута та функціональна. Кілька років тому було зроблено косметичний ремонт, тому об'єкт не потребує дорогого капітального ремонту. Вона готова до заселення або здачі в оренду після легкого оновлення під власний смак.

Локація: Затишне розташування по вул. Ґрунтовій забезпечує швидкий доступ до всієї міської інфраструктури, магазинів, послуг та громадського транспорту. Ідеально підходить для одинаків, пар або студентів.