Słoneczne 3 pokoje z балконом i паркінгом na Wyżynach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone na bydgoskich Wyżynach – osiedlu cenionym za otaczającą zieleń oraz doskonałe skomunikowanie z centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, gotowej do własnej aranżacji. Dzięki rozkładowi wnętrz mieszkanie oferuje ogromne możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb nowego właściciela.

Główne atuty oferty:

• Trzy niezależne, ustawne pokoje
• Dwustronna wystawa okienna (wschód-zachód) gwarantująca doskonałe doświetlenie
• Balkon dostępny z pokoju dziennego
• Teren ogrodzony z bramą na pilota oraz parking dla mieszkańców
• Blok po termomodernizacji i niedawnym remoncie klatek schodowych
• Duża piwnica (4,50 m²)

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny z wyjściem na balkon (ok. 16 m²)
• Sypialnia 1 (ok. 12 m²)
• Sypialnia 2 (ok. 10 m²)
• Osobna kuchnia z zabudową (ok. 7 m²)
• Łazienka z toaletą (ok. 3,5 m²)
• Korytarz (ok. 4,5 m²)

Stan wnętrza: Pokoje są opróżnione i gotowe do prac remontowych lub wykończeniowych. Pokój dzienny i jedna z sypialni usytuowane są od strony wschodniej, natomiast druga sypialnia oraz kuchnia od strony zachodniej. Na podłogach w pokojach położono panele, a w przedpokoju gres.

Budynek i osiedle: Niski blok z 1975 roku zarządzany przez SM Budowlani. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatki schodowe zyskały nowoczesny wygląd po generalnym remoncie. Teren wokół budynku jest ogrodzony, starannie zagospodarowany i pełen zieleni. Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnego parkingu za szlabanem.

Lokalizacja: Wyżyny zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury – w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na szybki dojazd do każdej części Bydgoszczy.

Informacje finansowe i dodatkowe:

• Opłaty stałe do spółdzielni: ok. 320 zł (w tym fundusz remontowy i zarząd)
• Zaliczki na media: od 520 zł do 725 zł (zależnie od liczby zgłoszonych osób)
• Prąd i gaz według zużycia
• Do lokalu przynależy piwnica

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

House Team Nieruchomości & Finanse presents a three-room apartment with a total area of 52.97 sqm, located in the Wyżyny district of Bydgoszcz – an area known for its lush greenery and excellent public transport connections to the city center. The property is situated on the third floor of a well-maintained four-story building.

This offer is ideal for buyers looking for a property with great potential for custom interior design. Thanks to a functional layout, the apartment allows you to create a home tailored to your individual needs.

Key features:

• Three separate, well-proportioned rooms
• Dual-aspect layout (East-West exposure) providing excellent natural light
• Balcony accessible from the living room
• Fenced property with a remote-controlled gate and resident parking
• Building after thermal modernization with recently renovated staircases
• Large basement storage unit (4.50 sqm)

Layout:

• Living room with balcony access (approx. 16 sqm)
• Bedroom 1 (approx. 12 sqm)
• Bedroom 2 (approx. 10 sqm)
• Separate kitchen with fitted cabinets (approx. 7 sqm)
• Bathroom with toilet (approx. 3.5 sqm)
• Hallway (approx. 4.5 sqm)

Interior condition: The rooms are cleared and ready for renovation or customization. The living room and one bedroom face East, enjoying morning sunlight, while the second bedroom and kitchen face West. Panels are installed on the room floors, with tiles in the hallway.

Building and premises: A low-rise building from 1975, managed by the 'Budowlani' housing cooperative. It has undergone thermal insulation, and the staircases have been recently updated to a modern standard. The surrounding area is fenced, neatly maintained, and rich in greenery. Residents have access to free parking behind a barrier.

Location: The Wyżyny neighborhood offers complete urban infrastructure, including shops, schools, kindergartens, and public transit stops, ensuring convenient access to all parts of Bydgoszcz.

Additional information:

• Fixed administration fee: approx. PLN 320 (including renovation fund and management)
• Variable utility advances: PLN 520 - 725 (depending on the number of residents)
• Electricity and gas paid according to consumption
• Storage unit included

Feel free to contact us to arrange a viewing. We also offer complimentary mortgage assistance.

---

House Team Nieruchomości & Finanse пропонує на продаж трикімнатну квартиру площею 52,97 м², розташовану в районі Вижини (Wyżyny) у Бидгощі. Район цінується за велику кількість зелені та відмінне транспортне сполучення з центром міста. Квартира знаходиться на третьому поверсі доглянутого чотириповерхового будинку.

Це чудова пропозиція для тих, хто шукає нерухомість із потенціалом для реалізації власного дизайн-проєкту. Функціональне планування дозволяє облаштувати простір відповідно до ваших потреб.

Основні переваги:

• Три окремі кімнати
• Двостороннє планування (схід-захід), що забезпечує чудове природне освітлення
• Балкон із виходом із вітальні
• Огороджена територія зі шлагбаумом та паркінгом для мешканців
• Будинок після термомодернізації з відремонтованими під'їздами
• Велика підвальна простір (4,50 м²)

Планування:

• Вітальня з виходом на балкон (прибл. 16 м²)
• Спальня 1 (прибл. 12 м²)
• Спальня 2 (прибл. 10 м²)
• Окрема кухня з меблевою забудовою (прибл. 7 м²)
• Санвузол (прибл. 3,5 м²)
• Коридор (прибл. 4,5 м²)

Стан квартири: Кімнати повністю звільнені та готові до ремонту. Вітальня та одна зі спалень орієнтовані на схід, а друга спальня та кухня – на захід. У кімнатах укладено ламінат, у коридорі – керамограніт.

Будинок та територія: Чотириповерховий будинок 1975 року побудови. Будівля утеплена, а під'їзди нещодавно відремонтовані у сучасному стилі. Територія навколо будинку доглянута та огороджена, є безкоштовний паркінг під шлагбаумом.

Локація: Район Вижини пропонує розвинену інфраструктуру: поруч розташовані магазини, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту.

Додаткова інформація:

• Фіксований квартплата: бл. 320 злотих (управління та ремонтний фонд)
• Авансові платежі за комунальні послуги: від 520 до 725 злотих (залежно від кількості проживаючих)
• Електроенергія та газ сплачуються за лічильниками
• До квартири належить підвал

Запрошуємо на перегляд! Надаємо безкоштовну допомогу в оформленні іпотечного кредиту.