Słoneczne 3 pokoje z балконом i piwnicą w Fordonie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyłącznie w ofercie Biura Nieruchomości GLAM HOUSE prezentujemy funkcjonalne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz piwnicą, zlokalizowane w spokojnej części bydgoskiego Fordonu przy ul. Generała Grota-Roweckiego.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, poszukujących przestronnego lokalu z doskonałym, rozkładowym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów na generalny remont.

Przemyślana przestrzeń: Lokal mieści się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1991 roku. Na jego powierzchnię użytkową (65,60 m²) składają się:

• Przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon,
• Dwie ustawne sypialnie (idealne jako pokój dziecięcy lub gabinet),
• Osobna, widna kuchnia,
• Łazienka,
• Niezależne WC,
• Przedpokój z dużą szafą w zabudowie typu Komandor.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,50 m² (łączna powierzchnia nieruchomości to 70,10 m²).

Stan lokalu i wyposażenie: W mieszkaniu zamontowano okna PCV, a instalacje są w dobrym stanie. Na podłogach w pokojach ułożono panele, natomiast w kuchni i WC zastosowano płytki ceramiczne. W cenie nieruchomości pozostaje częściowe wyposażenie: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa) oraz pojemna szafa w przedpokoju. Pozostałe meble zostaną usunięte, co daje nowym właścicielom pełną swobodę własnej aranżacji.

Atuty i lokalizacja:

• Balkon stanowiący świetną strefę do relaksu,
• Dużo miejsc parkingowych na ogólnodostępnym postoju przy budynku,
• Spokojne osiedle z pełną infrastrukturą: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, apteka, poczta, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne,
• Bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodna komunikacja miejska z resztą miasta.

Informacje dodatkowe:

• Czynsz administracyjny: ok. 959 zł / 2 osoby,
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszamy na prezentację! Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

Exclusively offered by GLAM HOUSE Real Estate Agency, we present a functional and well-maintained 3-room apartment with a balcony and a basement storage unit, located in a quiet part of Bydgoszcz - Fordon, on Generała Grota-Roweckiego Street.

An ideal choice for families, couples, or remote workers looking for a spacious property with a highly practical layout. The apartment is ready to move in without the need for major renovations.

Thoughtful layout: Located on the 4th floor of a 4-storey building built in 1991, the usable area of 65.60 m² includes:

• Spacious living room with access to a sunny balcony,
• Two well-shaped bedrooms (perfect as a children's room or home office),
• Separate, bright kitchen,
• Bathroom,
• Separate toilet,
• Hallway with a large built-in wardrobe.

The property also includes a 4.50 m² basement storage (total registered area is 70.10 m²).

Condition and furnishings: The apartment features PVC windows and well-maintained utility installations. Laminate flooring is fitted in the rooms, while tiles cover the kitchen and toilet floors. The sale price includes selected furnishings: kitchen units with home appliances (fridge, dishwasher, gas stove) and a spacious built-in hallway wardrobe. Other furniture will be removed, giving new owners full freedom of interior design.

Key features and location:

• Balcony providing a cozy relaxation spot,
• Ample public parking spaces available next to the building,
• Peaceful neighborhood with full infrastructure: nearby shops, bakery, pharmacy, post office, service points, and schools,
• Easy access to green areas and convenient public transport connections.

Additional information:

• Administrative fee: approx. PLN 959 for 2 people,
• Legal status: full ownership.

We warmly invite you to book a viewing. We offer full transaction support and professional assistance with mortgage financing.

---

Ексклюзивно в пропозиції агентства нерухомості GLAM HOUSE пропонуємо функціональну та доглянуту 3-кімнатну квартиру з балконом та підвалом, розташовану в спокійній частині району Фордон у Бидгощі, по вул. Генерала Ґрота-Ровецького.

Це ідеальний вибір для сімей, пар або віддалених працівників, які шукають просторе житло з практичним плануванням. Квартира готова до заселення і не потребує капітального ремонту.

Продуманий простір: Квартира розташована на 4-му поверсі 4-поверхового будинку 1991 року побудови. Корисна площа (65,60 м²) включає:

• Простору вітальню з виходом на сонячний балкон,
• Дві затишні спальні (ідеально під дитячу кімнату або кабінет),
• Окрему світлу кухню,
• Ванну кімнату,
• Окремий туалет,
• Передпокій із великою шафою-купе.

До квартири також належить підвальне приміщення площею 4,50 м² (загальна площа нерухомості складає 70,10 м²).

Стан та обладнання: У квартирі встановлені металопластикові вікна, а комунікації перебувають у доброму стані. Підлога в кімнатах покрита ламінатом, а в кухні та туалеті — керамічною плиткою. У вартість входить частина меблів та техніки: кухонний гарнітур із побутовою технікою (холодильник, посудомийна машина, газова плита) та містка шафа в передпокої. Інші меблі будуть вивезені, що дає новим власникам можливість облаштувати інтер'єр на власний смак.

Переваги та локація:

• Балкон для приємного відпочинку,
• Велика загальнодоступна автостоянка біля будинку,
• Затишний район із розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, пекарня, аптека, пошта, сервісні заклади та навчальні установи,
• Близькість до зелених зон та зручне транспортне сполучення з іншими районами міста.

Додаткова інформація:

• Оплата за обслуговування (czynsz): бл. 959 злотих на 2 осіб,
• Юридичний статус: повна власність.

Запрошуємо на перегляд! Забезпечуємо повний юридичний супровід угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.