Słoneczne mieszkanie w sercu Nowej Huty – Os. Hutnicze

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferujemy na sprzedaż przytulne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 33,36 m², usytuowane na 4. piętrze w solidnym, pięciopiętrowym budynku z cegły z lat 50. Nieruchomość znajduje się w sercu Nowej Huty, na cenionym Osiedlu Hutniczym.

Na przestrzeń lokalu składają się:

• Ustawny i jasny pokój (20 m²),
• Otwarta kuchnia z oknem (10,36 m²),
• Funkcjonalna łazienka (3 m²).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Południowa ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
• Ostatnia kondygnacja budynku to strych (suszarnia), co zapewnia dodatkową ciszę i brak sąsiadów z góry.
• Do mieszkania przynależy piwnica.
• Bezpieczeństwo i wygoda: ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
• W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie – lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub kontynuacji wynajmu.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się tuż pod blokiem.

Doskonała lokalizacja:

• Wspaniałe tereny rekreacyjne w zasięgu krótkiego spaceru: Łąki Nowohuckie, Plac Centralny oraz Nowohuckie Centrum Kultury.
• Znakomity punkt komunikacyjny: kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych (np. Struga), a także szybki wyjazd na drogę DK79 oraz drogę ekspresową S7.
• W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie i placówki oświatowe.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Cena: 520 000 PLN.

---

We are pleased to offer a cozy, sunny apartment of 33.36 m², located on the 4th floor of a solid, 5-story brick building from the 1950s. The property is situated in the heart of Nowa Huta, on the desirable Osiedle Hutnicze.

The layout includes:

• A spacious and bright room (20 m²),
• An open kitchen with a window (10.36 m²),
• A functional bathroom (3 m²).

Key features of the property:

• Southern exposure ensures excellent natural light throughout the day.
• The top floor of the building is an attic (drying room), providing extra peace and quiet with no upstairs neighbors.
• Includes a private basement storage unit and access to the shared attic.
• Comfort and safety: central district heating and hot water.
• Fully furnished and included in the price – ready to move in immediately or continue renting.
• Ample public parking space available directly outside the building.

Prime location:

• Great green areas within short walking distance: Łąki Nowohuckie, Plac Centralny, and the Nowa Huta Cultural Centre.
• Excellent public transport connections: just a few minutes to tram and bus stops, with easy access to the DK79 national road and S7 expressway.
• Complete local infrastructure: shops, service points, pharmacies, medical centers, and schools nearby.

This apartment is an ideal choice for first-time buyers or as a solid buy-to-let investment. Price: 520,000 PLN.

---

Пропонується на продаж затишна, сонячна квартира площею 33,36 м², розташована на 4-му поверсі надійного 5-поверхового цегляного будинку 1950-х років. Нерухомість знаходиться в самому серці Нової Гути, на популярному масиві Osiedle Hutnicze.

Планування квартири включає:

• Простору та світлу кімнату (20 м²),
• Відкриту кухню з вікном (10,36 м²),
• Функціональну ванну кімнату (3 м²).

Головні переваги нерухомості:

• Південна сторона забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.
• На останньому поверсі будинку розташовене горище (сушарка), що гарантує додаткову тишу та відсутність сусідів зверху.
• До квартири додається підвал.
• Зручність та комфорт: міське опалення та гаряче водопостачання.
• Повне облаштування входить у вартість – квартира готова до негайного заселення або здачі в оренду.
• Загальнодоступні паркомісця розташовані безпосередньо біля будинку.

Чудова локація:

• Прекрасні рекреаційні зони в пішій доступності: Łąki Nowohuckie, Центральна площа (Plac Centralny) та Культурний центр Нової Гути.
• Відмінна транспортна розв'язка: кілька хвилин до трамвайних та автобусних зупинок, швидкий виїзд на траси DK79 та S7.
• Повна інфраструктура поруч: магазини, послуги, аптеки, поліклініки та навчальні заклади.

Квартира є ідеальним вибором як для власного проживання, так і в якості надійної інвестиції під оренду. Ціна: 520 000 PLN.