Stare Miasto: Gotowiec inwestycyjny z widokiem na Bazylikę

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowy apartament inwestycyjny położony w absolutnym sercu Głównego Miasta w Gdańsku przy ulicy Garbary – klimatycznej, bocznej uliczce odchodzącej bezpośrednio od reprezentacyjnej ulicy Długiej. To doskonały gotowiec inwestycyjny, od lat z sukcesem wynajmowany krótkoterminowo na platformie Airbnb, posiadający prawie 250 pozytywnych recenzji ze średnią ocen 4,7/5.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Unikalny widok na monumentalną Bazylikę Mariacką.
• Ostatnie piętro kamienicy gwarantujące ciszę i wyjątkową atmosferę.
• Powierzchnia wynosi 17 m² w księdze wieczystej oraz ok. 23 m² powierzchni po podłodze.
• Unikalny potencjał adaptacji strychu – możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe ok. 12 m², co pozwoli uzyskać spektakularną panoramę całego Starego Miasta.
• Gotowy biznes generujący stały przychód od pierwszego dnia po zakupie.

Standard i wyposażenie: Lokal jest po remoncie, w pełni umeblowany oraz wyposażony. W skład udogodnień wchodzą m.in. klimatyzacja, ogrzewanie miejskie rozliczane ryczałtowo, pojemna zabudowa meblowa, pralka, telewizor, kuchenka elektryczna oraz szybki internet.

Doskonała lokalizacja: Apartament znajduje się w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Gdańska – zaledwie kilka kroków od Fontanny Neptuna, Dworu Artusa, Bazyliki Mariackiej oraz malowniczego Długiego Pobrzeża nad Motławą. Bliskość tych miejsc gwarantuje całoroczne zainteresowanie turystów oraz gości biznesowych.

---

For sale: an exceptional investment apartment located in the absolute heart of Gdańsk's Main Town on Garbary Street – a charming side street directly off the prestigious Długa Street. This property is a turnkey investment, successfully operated as a short-term rental on Airbnb for years, boasting nearly 250 positive reviews with an average rating of 4.7/5.

Key Highlights:

• Unique view of the monumental St. Mary's Basilica.
• Top floor of a historic tenement house, offering peace and a special atmosphere.
• Area measures 17 sqm in the land register and approx. 23 sqm of floor space.
• Unique loft expansion potential – opportunity to add an extra approx. 12 sqm, unlocking a spectacular panoramic view of the entire Old Town.
• Ready-to-run business generating income from day one.

Standard and Amenities: The apartment is renovated, fully furnished, and equipped. Modern amenities include air conditioning, city heating (flat rate), spacious built-in wardrobes, a washing machine, TV, electric stove, and high-speed internet.

Prime Location: Situated just steps away from Gdańsk's premier attractions, including Neptune's Fountain, Artus Court, St. Mary's Basilica, and the picturesque Motława River waterfront. This unbeatable location ensures high demand year-round from tourists and business travelers alike.

---

На продаж пропонується винятковий інвестиційний апартамент у самому серці Головного міста Гданська на вулиці Гарбари – затишній тихій вулиці, що прилягає до знаменитої вулиці Длугої. Це готовий інвестиційний бізнес, який роками успішно здається в короткострокову оренду на Airbnb і має майже 250 позитивних відгуків із середньою оцінкою 4,7/5.

Основні переваги:

• Унікальний вид на монументальну Маріацьку базиліку.
• Останній поверх кам'яниці, що забезпечує тишу та особливу атмосферу.
• Площа становить 17 м² за реєстром та близько 23 м² по підлозі.
• Унікальний потенціал розширення – можливість приєднання горища (додатково близько 12 м²), що відкриє захоплюючу панораму на все Старе місто.
• Діючий бізнес, що приносить прибуток з першого дня.

Стандарт та оснащення: Апартамент після ремонту, повністю мебльований та оснащений усім необхідним. Серед зручностей: кондиціонер, міське опалення, місткі вбудовані шафи, пральна машина, телевізор, електрична плита та швидкісний інтернет.

Прекрасна локація: Нерухомість розташована за декілька кроків від головних визначних пам'яток Гданська: Фонтана Нептуна, Двору Артуса, Маріацької базиліки та мальовничої набережної річки Мотлава. Така локація забезпечує постійний потік гостей протягом усього року.