Stylowe 2 pokoje po remoncie – idealne na start lub wynajem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz idealnego lokum na start lub pewnej inwestycji pod wynajem? To wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,8 m² położone przy ul. Sekutowicza w cenionej dzielnicy Ponikwoda spełni Twoje oczekiwania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia oraz łazienka.
• Wschodnio-południowa ekspozycja: zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz przyjemne ciepło.
• Stan techniczny: mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku.
• Wyższy standard wykończenia: kuchnia z zabudową na wymiar oraz kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka). W salonie funkcjonalne meble wykonane przez stolarza.
• Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie.
• Piętro: 2. piętro w niskim, kameralnym bloku z 1999 roku.

Budynek i udogodnienia:

• Spokojna, zielona i zadana okolica.
• Brak problemów z parkowaniem – wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
• Świetny dojazd do obwodnicy Lublina.

Lokalizacja:

• Zaledwie 10 minut pieszo do Galerii Olimp.
• Okoliczne uczelnie na wyciągnięcie ręki – około 25 minut pieszo do Uniwersytetu Medycznego.
• W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Kompaktowy metraż, świetny stan i bliskość uczelni gwarantują wysoki potencjał najmu. Zapraszam na prezentację!

---

Looking for a perfect first home or a solid rental investment? This exceptional two-room apartment located on Sekutowicza Street in the sought-after Ponikwoda district will meet all your expectations.

Key features of the property:

• Well-designed layout: living room with a kitchenette, separate bedroom, and a bathroom.
• East-South exposure: ensures excellent natural lighting throughout the day and makes the apartment warm and cozy.
• Technical condition: fully renovated in 2020.
• High-quality finish: custom-built kitchen cabinetry fully equipped with household appliances (dishwasher, induction hob, range hood, fridge). Functional custom woodwork in the living room.
• Extra storage: includes a private storage unit included in the price.
• Floor: 2nd floor in a quiet, low-rise building from 1999.

Building and surroundings:

• Peaceful, well-maintained neighborhood.
• Hassle-free parking – plenty of public parking spaces around the building.
• Quick and easy access to the Lublin bypass.

Location:

• Just a 10-minute walk to the Olimp Shopping Center.
• Close to universities – approx. 25 minutes on foot to the Medical University of Lublin.
• Excellent infrastructure nearby: shops, service points, and public transport stops.

Compact layout, great condition, and proximity to universities guarantee high rental yield potential. Contact us today to schedule a viewing!

---

Шукаєте ідеальне перше житло або надійну інвестицію під оренду? Ця чудова двокімнатна квартира по вул. Секутовича в популярному районі Поніклода виправдає всі ваші очікування.

Основні переваги нерухомості:

• Продумане планування: вітальня з кухнею-нішею, окрема спальня та ванна кімната.
• Східно-південна сторона: забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня та тепло.
• Технічний стан: квартира пройшла капітальний ремонт у 2020 році.
• Якісне оздоблення: кухня з меблями на замовлення та всією необхідною побутовою технікою (посудомийна машина, індукційна плита, витяжка, холодильник). У вітальні — функціональні корпусні меблі від мебляра.
• Додатковий простір: до квартиры додається кладова у вартості.
• Поверх: 2-й поверх у тихому, малоповерховому будинку 1999 року.

Будинок та інфраструктура:

• Спокійний та доглянутий район.
• Відсутність проблем з паркуванням – навколо будинку є багато загальнодоступних місць.
• Швидкий виїзд на об'їзну дорогу Любліна.

Локація:

• Всього 10 хвилин пішки до ТРЦ «Galeria Olimp».
• Близькість до вишів – близько 25 хвилин пішки до Медичного Університету.
• Поруч вся необхідна інфраструктура: магазини, послуги та зупинки громадського транспорту.

Компактне планування, відмінний стан та близькість до університетів гарантують високий орендний потенціал. Запрошуємо на перегляд!