Stylowy lokal biurowo-mieszkalny z ogródkiem, Mokotów

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 29 m², łącząca funkcję biurową z mieszkalną, zlokalizowana w odremontowanej, klimatycznej kamienicy przedwojennej na warszawskim Mokotowie.

Lokal mieści się w przyziemiu i posiada bezpośrednie wyjście na urokliwy ogródek, dostępny dla mieszkańców i najemców budynku. Nieruchomość przeszła generalny remont zakończony w lipcu 2026 roku, co gwarantuje wysoki standard oraz świeżość wnętrz. W budynku znajdują się tylko 4 lokale użytkowe, co zapewnia kameralną i spokojną atmosferę.

Układ pomieszczeń:

• Przestronne pomieszczenie główne (17 m²)
• Oddzielna kuchnia (7 m²)
• Funkcjonalna łazienka (3 m²)
• Praktyczna garderoba (2 m²)

Jest to idealne miejsce na biuro, kameralną kancelarię lub nieuciążliwą pracownię twórczą.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 3500 zł + opłaty licznikowe

• Umowa: najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy

  ---

  For rent: a functional 29 m² space combining office and residential functions, located in a renovated, atmospheric pre-war tenement house in Warsaw's Mokotów district.

The premises are situated on the semi-basement level and feature direct access to a charming garden, available to all tenants of the building. The property underwent a complete renovation completed in July 2026, guaranteeing high standards and fresh interiors. There are only 4 commercial units in the building, ensuring a quiet and private atmosphere.

Layout:

• Spacious main room (17 m²)
• Separate kitchen (7 m²)
• Functional bathroom (3 m²)
• Practical walk-in closet (2 m²)

This is an ideal space for an office, boutique agency, or a quiet creative studio.

Lease terms:

• Rent: PLN 3,500 + utility bills

• Lease agreement: occasional lease for a minimum of 12 months

  ---

  Здається в оренду функціональне приміщення площею 29 м², яке поєднує офісну та житлову функції, розташоване в відреставрованій передвоєнній кам'яниці на Мокотові у Варшаві.

Приміщення розташоване на цокольному поверсі та має прямий вихід у затишний сад, доступний для всіх орендарів будинку. У липні 2026 року завершився капітальний ремонт, що гарантує високий стандарт та свіжість інтер'єру. У будинку розташовані лише 4 комерційні приміщення, що забезпечує спокійну та камерну атмосферу.

Планування:

• Простора головна кімната (17 м²)
• Окрема кухня (7 м²)
• Функціональна ванна кімната (3 м²)
• Практична гардеробна (2 м²)

Це ідеальне місце для офісу, камерної агентства або тихої творчої майстерні.

Умови оренди:

• Орендна плата: 3500 злотих + комунальні послуги за лічильниками
• Договір: оказіональна оренда мінімум на 12 місяців