Wyjątkowe mieszkanie na Bojarach z tarasem na dachu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prywatna i wyjątkowa przestrzeń na prestiżowych Bojarach - ul. Kraszewskiego 12A.

Nie każda nieruchomość położona blisko centrum musi mieć typowo miejski charakter. To mieszkanie jest doskonałym przykładem połączenia doskonałej lokalizacji z kameralnym otoczeniem.

Kameralny budynek z 2020 roku mieści zaledwie sześć mieszkań i został usytuowany w głębi osiedla. Dzięki temu po przekroczeniu granicy posesji od razu odczuwalny jest spokój i prywatność. Z balkonu rozciąga się urokliwy widok na zielony skwer, a nie na ruchliwą ulicę.

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² znajduje się na drugim piętrze i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem:

• Salon z aneksem kuchennym stanowiący serce domu,
• Dwie niezależne, ustawne sypialnie – idealne dla pary, rodziny lub jako pokój do pracy,
• Spektakularny, około 15-metrowy balkon, który w cieplejszych miesiącach służy jako strefa relaksu na świeżym powietrzu.

Komfort i udogodnienia:

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z trzema niezależnymi czujnikami temperatury,
• Winda dostępna bezpośrednio z poziomu gruntu,
• Duża piwnica (ok. 4 m²) o ponadprzeciętnej wysokości 3,2 m,
• Ogrodzony i bezpieczny teren wspólnoty z bramą na pilota,
• Ekskluzywny taras na dachu budynku z miejscem na grilla – dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Wyjątkowa lokalizacja: Bojary pozwalają korzystać z pełnej infrastruktury centrum Białegostoku, gwarantując jednocześnie ciche i kameralne warunki. Nieruchomości w tej konkretnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Oferta objęta jest klauzulą wyłączności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Sołomianko (licencja nr: 25616).

---

A private and unique space in the prestigious Bojary district - Kraszewskiego 12A Street.

Not every property located close to the city center has to feel intensely urban. This apartment is a perfect example of combining a convenient location with an intimate atmosphere.

The boutique building from 2020 houses only six apartments and is set back from the main road. Thanks to this, peace and privacy are felt immediately upon entering the property. The balcony offers a pleasant view of a green square rather than a busy street.

The 47.5 m² apartment is located on the second floor and features a highly functional layout:

• A bright living room with a kitchenette forming the heart of the home,
• Two separate bedrooms – ideal for a couple, a small family, or a home office,
• A spectacular 15-meter balcony, serving as an extended outdoor relaxation zone during warmer months.

Comfort and Key Features:

• Underfloor heating throughout the entire apartment with three independent temperature sensors,
• Elevator accessible directly from the ground level,
• Spacious basement storage (approx. 4 m²) with an impressive ceiling height of 3.2 m,
• Fenced, secure community grounds with a remote-controlled gate,
• Exclusive rooftop terrace with a BBQ area – available solely for residents.

A dedicated parking space in the underground garage is available for an additional PLN 60,000.

Prime Location: Bojary offers full access to the infrastructure of central Białystok while preserving a quiet and peaceful residential atmosphere. Properties in this specific location rarely enter the market.

Exclusive offer. Feel free to reach out and schedule a viewing. Professional broker: Paweł Sołomianko (license no. 25616).

---

Приватний та унікальний простір у престижному районі Бояри - вул. Крашевського 12А.

Не кожна нерухомість біля центру міста повинна мати типово урбаністичний характер. Ця квартира є чудовим прикладом поєднання зручної локації та затишного оточення.

Камерний будинок 2020 року будівництва вміщує лише шість квартир і розташований у глибині кварталу. Завдяки цьому на території виразно відчувається спокій та приватність. З балкона відкривається приємний вид на зелений сквер, а не на шумну вулицю.

Квартира площею 47,5 м² розташована на другому поверсі та має функціональне планування:

• Вітальня з кухонним куточком, що є центральною частиною житла,
• Дві окремі спальні – ідеально для пари, невеликої сім'ї або кабінету,
• Вражаючий балкон площею близько 15 м², який у теплі місяці слугує чудовою зоною відпочинку.

Комфорт та зручності:

• Підлогове опалення по всій квартирі з трьома незалежними датчиками температури,
• Ліфт, доступний безпосередньо з рівня землі,
• Просторий підвал (прибл. 4 м²) із висотою стелі 3,2 м,
• Огороджена та безпечна територія з воротами на дистанційному керуванні,
• Ексклюзивна тераса на даху будинку з місцем для барбекю – доступна тільки для мешканців.

До квартири додається місце в підземному гаражі вартістю 60 000 злотих.

Унікальна локація: Район Бояри дозволяє користуватися всією інфраструктурою центру Білостока, забезпечуючи при цьому тихі та затишні умови для щоденного життя. Нерухомість у цій локації з'являється на ринку вкрай рідко.

Ексклюзивна пропозиція. Запрошую до контакту та на перегляд. Відповідальний ріелтор: Павел Соломянко (ліцензія № 25616).