Wysokie mieszkanie przy Sky Tower – świetna inwestycja

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 36,30 m² usytuowane przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu (Krzyki), w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego budynku Sky Tower. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Lokal wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczeń – 3,3 m, co daje niezwykłe możliwości aranżacyjne. Przestrzeń pozwala na łatwe wydzielenie dwóch osobnych pokoi lub budowę użytkowej antresoli. Mieszkanie posiada otwarty, bardzo ustawny układ z dwoma oknami wychodzącymi na wschód, zapewniającymi przyjemne, naturalne światło oraz widok na ciche, zielone podwórko.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Stan gotowy do zamieszkania: W cenie pozostaje aneks kuchenny, pojemna duża szafa, biurko oraz w pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową i pralką.
• Komfort klimatyczny: Nowoczesna klimatyzacja (zamontowana w 2025 r.) z funkcją wydajnego chłodzenia i grzania.
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m² i wysokości 3,3 m, znajdująca się na tym samym piętrze.
• Wygodne parkowanie: Mieszkańcy mają dostęp do zamykanego parkingu za szlabanem (wjazdy od ul. Zaolziańskiej i Radosnej).
• Pełna własność z Księgą Wieczystą oraz mediami miejskimi (ogrzewanie i woda z sieci miejskiej).

Doskonała lokalizacja i potencjał inwestycyjny: To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość Dworca Głównego PKP/PKS, galerii Wroclavia, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz licznych biurowców sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału pod wynajem. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Biedronka, Aldi, Żabka, Rossmann) oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy).

Mieszkanie dostępne od zaraz. Istnieje możliwość negocjacji ceny oraz elastycznego umawiania prezentacji, również w weekendy.

---

For sale: A unique, spacious apartment of 36.30 m² located on Powstańców Śląskich Street in Wrocław (Krzyki district), right next to the prestigious Sky Tower. Direct sale from the owner.

The property stands out with an impressive ceiling height of 3.3 meters, offering exceptional interior design possibilities, such as creating two separate rooms or building a functional mezzanine. The bright, easily adaptable layout features two east-facing windows that provide pleasant natural light and a view of a quiet, green courtyard.

Key features of the property:

• Ready to move in: Includes a kitchenette, a spacious wardrobe, a desk, and a fully equipped bathroom with a shower cabin and washing machine.
• Year-round comfort: Modern air conditioning (installed in 2025) with both cooling and heating functions.
• Extra storage: Includes a 2.2 m² storage unit (3.3 m high) located on the same floor.
• Convenient parking: Access to a private, gated parking lot behind a barrier.
• Full ownership with a land register and municipal utilities (district heating and water).

Prime location and investment potential: Situated in one of Wrocław's most sought-after areas, close to the Main Railway Station, Wroclavia shopping center, University of Economics, and major business hubs. This location guarantees outstanding rental potential. The neighborhood offers complete retail and service infrastructure as well as excellent public transport connections.

Available immediately. Price negotiation and flexible weekend viewings are possible.

---

Na продаж пропонується унікальна, простора квартира площею 36,30 м² по вул. Повстанців Шльонських у Вроцлаві (район Кшики), у безпосередній близькості від хмарочоса Sky Tower. Пропозиція безпосередньо від власника.

Головна перевага помешкання – вражаюча висота стелі 3,3 м, що відкриває чудові можливості для планування. Простір дозволяє легко облаштувати дві окремі кімнати або спорудити функціональну антресоль. Квартира має практичне відкрите планування з двома вікнами на схід, які забезпечують приємне природне освітлення та вид на тихий, зелений двір.

Основні переваги нерухомості:

• Готова до заселення: У вартість входить кухонний куточок, містка шафа, робочий стіл та повністю облаштована ванна кімната з душовою кабіною та пральною машиною.
• Кліматичний комфорт: Сучасний кондиціонер (встановлений у 2025 році) з функціями охолодження та обігріву.
• Додатковий простір: До квартири додається комора площею 2,2 м² (висота 3,3 м), розташована на тому ж поверсі.
• Зручне паркування: Доступ до закритого паркінгу під шлагбаумом для мешканців.
• Повна власність із реєстром (KW) та міськими комунікаціями (центральне опалення та водопостачання).

Чудова локація та інвестиційний потенціал: Це одна з найпопулярніших локацій Вроцлава. Близькість до Головного залізничного вокзалу, ТРЦ Wroclavia, Економічного університету та численних бізнес-центрів робить цю квартиру ідеальним варіантом для інвестиції під оренду. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура та зупинки громадського транспорту.

Квартира вільна та готова до заселення. Можливий торг та гнучкий графік переглядів, у тому числі у вихідні дні.