3 pokoje na Miasteczku Akademickim - idealne pod wynajem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem, zlokalizowane w samym sercu Miasteczka Akademickiego w Lublinie. To doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych uczelni (UMCS, UP, KUL).

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Miasteczko Akademickie – w pieszym zasięgu uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz Park Akademicki.
• Możliwości aranżacyjne: Mieszkanie do remontu, co pozwala na własne wykończenie lub idealne dostosowanie układu pod wymogi najemców.
• Wygoda i bezpieczeństwo: Parking dla mieszkańców tuż pod blokiem z wjazdem na pilota. Dwie nowoczesne windy w budynku.
• Dodatkowe udogodnienia: Do lokalu przynależy piwnica (2,6 m²). Istnieje także możliwość dokupienia prywatnego garażu (18,7 m²) w odległości ok. 500 m od budynku w cenie 85 000 zł.

Szczegóły mieszkania:

• Powierzchnia: 56,71 m²
• Układ pomieszczeń: Ustawny salon (20 m²), dwa mniejsze pokoje (12 m² i 10 m² – układ z pokojem przejściowym), osobna, jasna kuchnia z oknem, łazienka z WC oraz przedpokój.
• Balkon: Tak
• Piętro i budynek: Zadbane piętro w wieżowcu z 1969 roku (budynek wyposażony w 2 windy).
• Wystawa okien: Północ oraz Zachód.
• Wykończenie: Okna PCV, na podłogach w pokojach zachował się klasyczny parkiet bukowy.
• Ogrzewanie: Miejskie C.O.
• Czynsz: 712 zł

Nieruchomość gotowa do szybkiego wydania. Kupujący otrzymują również dostęp do dedykowanej promocji w markecie budowlanym. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

For sale: a spacious 3-room apartment with great potential, located in the heart of the Academic Campus (Miasteczko Akademickie) in Lublin. It is an excellent investment property for rental purposes, thanks to its immediate proximity to major universities (UMCS, UP, KUL).

Key Features:

• Prime Location: Academic Campus – top universities, public transport stops, shops, and Academic Park are all within walking distance.
• Arrangement Potential: The apartment requires renovation, allowing you to design the space according to your taste or tailor it to tenants' needs.
• Convenience & Safety: Private parking for residents right next to the building with a remote-controlled gate. Two modern elevators in the building.
• Additional Amenities: Includes a private storage cellar (2.6 m²). Option to purchase a separate garage (18.7 m²) approx. 500m from the building for 85,000 PLN.

Apartment Details:

• Layout: Living room (20 m²), two smaller bedrooms (12 m² and 10 m² – connecting room layout), separate bright kitchen with a window, bathroom with WC, and a hallway.
• Balcony: Yes
• Building: Well-maintained high-rise building from 1969 equipped with 2 elevators.
• Window Exposure: North and West
• Finishes: PVC windows, classic beech parquet floors in the rooms.
• Heating: Municipal central heating
• Administrative Fee: 712 PLN

Fast takeover available. Buyers can also benefit from a dedicated discount at a local home improvement store. Contact us to arrange a viewing!

---

Na продаж пропонується простора 3-кімнатна квартира з великим потенціалом, розташована в самому серці Академічного містечка в Любліні. Це чудова інвестиція під оренду завдяки безпосередній близькості до провідних університетів (UMCS, UP, KUL).

Головні переваги:

• Ідеальне розташування: Академічне містечко – у пішій доступності виші, зупинки транспорту, магазини та Академічний парк.
• Можливості для планування: Квартира потребує ремонту, що дозволяє облаштувати її за власним смаком або адаптувати під потреби орендарів.
• Зручність та безпека: Власний паркінг для мешканців біля будинку з в'їздом через шлагбаум (на пульті). У будинку працюють два сучасні ліфти.
• Додаткові вигоди: До квартири додається підвал (2,6 м²). Також є можливість придбати окремий гараж (18,7 м²) на відстані близько 500 м від будинку за ціною 85 000 злотих.

Деталі квартири:

• Планування: Вітальня (20 м²), дві менші кімнати (12 м² та 10 м² – прохідне планування), окрема світла кухня з вікном, санвузол та передпокій.
• Балкон: Є
• Будинок: Багатоповерхівка 1969 року побудови, обладнана 2 ліфтами.
• Орієнтація вікон: Північ та Захід
• Оздоблення: Металопластикові вікна (PCV), у кімнатах збережений класичний буковий паркет.
• Опалення: Центральне міське
• Комунальні платежі: 712 злотих

Швидка передача ключів. Покупці також отримують можливість скористатися спеціальною знижкою у будівельному маркеті. Запрошуємо на перегляд!