3-pokojowe mieszkanie przy uczelniach, ul. Głęboka

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa okazja inwestycyjna przy ul. Głębokiej 12 w Lublinie. To przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 70 m² znajduje się w niezwykle pożądanej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i dzielnicy Rury, bezpośrednio w sąsiedztwie najważniejszych lubelskich uczelni: Politechniki Lubelskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, UMCS oraz KUL.

Idealny układ pod wynajem lub dla rodziny:

• 3 oddzielne, jasne i ustawne pokoje (ok. 19,1 m², 10,7 m² oraz 10,8 m²)
• Największy pokój z wyjściem na balkon
• Oddzielna, jasna kuchnia z przestrzenią na jadalnię
• Wyremontowana łazienka oraz oddzielna toaleta
• Przestronny przedpokój z wygodną komunikacją
• Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe)

Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w solidnym budynku z cegły z 2000 roku. Mieszkanie przeszło częściowy remont – wymieniono podłogi w pokojach, odnowiono łazienkę oraz WC, odmalowano ściany i zamontowano nowe drzwi do wszystkich pokoi. Wnętrza są czyste i gotowe do własnej aranżacji meblowej.

Kluczowe atuty:

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego)
• Wysoki potencjał inwestycyjny – szacowany przychód z najmu na poziomie 3 400 - 3 700 zł/mc
• Bezpieczeństwo – domofon oraz ochrona formalna dzięki księdze wieczystej
• Dostęp do rowerowni i wózkowni

Informacje dodatkowe:

• Cena: 699 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 800 zł
• Formy własności: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą (SM „Spółdzielca”)

Część zdjęć przedstawia przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrza. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

---

An exceptional investment opportunity at Głęboka 12 Street in Lublin. This spacious, three-room apartment measuring approximately 70 m² is located in a highly sought-after area on the border of Śródmieście and Rury districts, right next to Lublin's major universities: Lublin University of Technology, University of Life Sciences, UMCS, and KUL.

Perfect layout for rental or a family:

• 3 separate, bright, and well-proportioned rooms (approx. 19.1 m², 10.7 m², and 10.8 m²)
• The largest room features access to a balcony
• Separate, bright kitchen with a dining area
• Renovated bathroom and a separate toilet
• Spacious hallway with convenient access to all rooms
• Dual-aspect window exposure (North-South)

The property is situated on the raised ground floor of a solid brick building constructed in 2000. The apartment has undergone partial renovation: new flooring in the rooms, renovated bathroom and WC, freshly painted walls, and new doors installed in every room. The interior is clean and ready to be furnished according to your strategy.

Key features:

• District heating and hot water (no gas heater)
• High investment potential – estimated rental income of 3,400 - 3,700 PLN/month
• Security – intercom system and full legal status with a land register
• Access to a bicycle room and stroller storage

Additional information:

• Price: 699,000 PLN
• Administrative fee: approx. 800 PLN
• Ownership: cooperative ownership right with a land register

Some photos represent sample interior design visualizations. Feel free to contact us and schedule a viewing.

---

Виняткова інвестиційна пропозиція на вул. Глембокій 12 у Любліні. Ця простора трикімнатна квартира площею близько 70 м² розташована у вельми затребуваному місці на межі Центру та району Рури, в безпосередній близькості до провідних університетів: Люблінської Політехніки, Природничого Університету, UMCS та KUL.

Ідеальне планування для оренди або сім'ї:

• 3 окремі, світлі та зручні кімнати (прибл. 19,1 м², 10,7 м² та 10,8 м²)
• Найбільша кімната має вихід на балкон
• Окрема світла кухня з обідньою зоною
• Відремонтована ванна кімната та окремий туалет
• Просторий передпокій
• Двостороння віконна експозиція (північ-південь)

Нерухомість розташована на високому першому поверсі в надійному цегляному будинку 2000 року побудови. У квартирі зроблено частковий ремонт: замінено підлогу в кімнатах, оновлено ванну кімнату та туалет, пофарбовано стіни та встановлено нові двері до всіх кімнат. Приміщення повністю готове до меблювання.

Ключові переваги:

• Централізоване опалення та гаряче водопостачання (без газової колонки)
• Високий інвестиційний потенціал – орієнтовний дохід від оренди 3 400 - 3 700 злотих/міс
• Безпека – домофон та юридична чистота (наявна поземельна книга)
• Доступ до приміщення для візків та велосипедів

Додаткова інформація:

• Ціна: 699 000 zł
• Адміністративний комунальний платіж: бл. 800 zł
• Форма власності: кооперативна власність із поземельною книгою

Частина фотографій є візуалізацією можливого дизайну інтер'єру. Запрошуємо до контакту та перегляду квартири.