3-pokojowe mieszkanie z балкоnem na 1. piętrze – Wygoda

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m², zlokalizowane na bardzo wygodnym 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. 42 Pułku Piechoty w Białymstoku (dzielnica Wygoda).

Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, pełnym rozkładem, gdzie każdy z trzech ustawnych pokoi posiada niezależne wejście. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi idealną bazę do stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnego projektu lub adaptacji pod rentowny wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 400 000 zł
• Powierzchnia: 60,6 m²
• Liczba pokoi: 3 (niezależne i ustawne)
• Piętro: 1 z 4
• Stan: do własnej aranżacji / remontu
• Dodatkowe powierzchnie: balkon oraz piwnica
• Okna: szczelne okna PCV
• Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz, prąd, szybki internet
• Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe tuż pod blokiem

UKŁAD POMIESZCZEŃ Przemyślany projekt wnętrza zapewnia maksymalny komfort codziennego użytkowania:

• 3 jasne, niezależne pokoje
• Oddzielna, widna kuchnia
• Łazienka
• Przestronny przedpokój
• Balkon z widokiem na okoliczną zieleń

LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle Wygoda to spokojna i zielona część Białegostoku, gwarantująca pełną wygodę życia. W bliskiej odległości znajdują się:

• Przystanki komunikacji miejskiej (szybki dojazd do centrum)
• Sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe i siłownia
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole
• Malownicze parki, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe

DLACZEGO WARTO?

• Wyjątkowo poszukiwane 1. piętro
• Ogromny potencjał aranżacyjny
• Komfortowe media miejskie
• Cicha, bezpieczna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta
• Atrakcyjna cena inwestycyjna: 400 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

---

For sale: a spacious, 3-room apartment with an area of 60.6 m², located on a highly convenient 1st floor of a 4-story building on 42 Pułku Piechoty Street in Białystok (Wygoda district).

The property features an exceptionally functional and well-planned layout, with each of the three well-proportioned rooms having an independent entrance. The apartment requires renovation, offering a perfect opportunity to design your dream home from scratch or adapt it for a profitable rental investment.

KEY FEATURES

• Price: PLN 400,000
• Area: 60.6 m²
• Number of rooms: 3 (independent and easily adaptable)
• Floor: 1 of 4
• Condition: for renovation / custom arrangement
• Additional spaces: balcony and a private basement storage
• Windows: PVC
• Utilities: city heating and hot water, gas, electricity, high-speed internet
• Parking: ample public parking spaces directly outside the building

LAYOUT The well-thought-out interior design ensures maximum everyday comfort:

• 3 bright, separate rooms
• Separate kitchen with a window
• Bathroom
• Spacious hallway
• Balcony overlooking the green surroundings

LOCATION The Wygoda neighborhood is a peaceful and green part of Białystok, offering complete living convenience. Nearby amenities include:

• Public transport stops (quick access to the city center)
• Grocery stores, retail points, and a gym
• Primary school and kindergarten
• Picturesque parks, green areas, and walking paths

WHY THIS PROPERTY?

• Highly sought-after 1st floor
• Great arrangement potential
• Comfortable municipal utilities
• Quiet, safe neighborhood with easy access to the city center
• Attractive price: PLN 400,000

Feel free to contact us to arrange a viewing.

---

На продаж пропонується простора 3-кімнатна квартира площею 60,6 м², розташована на дуже зручному 1-му поверсі 4-поверхового будинку по вул. 42 Полку Піхоти в Білостоці (район Вигода).

Нерухомість вирізняється надзвичайно функціональним розплануванням, де кожна з трьох кімнат є повністю ізольованою. Квартира потребує ремонту, що є чудовою можливістю облаштувати житло за власним смаком або підготувати його для вигідної здачі в оренду.

ГОЛОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Ціна: 400 000 злотих
• Площа: 60,6 м²
• Кількість кімнат: 3 (ізольовані та зручні)
• Поверх: 1 з 4
• Стан: під ремонт / власне облаштування
• Додаткові приміщення: балкон та підвал
• Вікна: металопластикові (PCV)
• Комунікації: центральне опалення та гаряча вода, газ, електрика, інтернет
• Паркінг: загальнодоступні місця для авто біля будинку

ПЛАНУВАННЯ Продумане планування забезпечує максимальний комфорт для щоденного життя:

• 3 світлі ізольовані кімнати
• Окрема кухня з вікном
• Ванна кімната
• Просторий передпокій
• Балкон з видом на зелену зону

РОЗТАШУВАННЯ Район Вигода — це спокійна та зелена частина Білостока з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться:

• Зупинки громадського транспорту (швидкий доїзд до центру)
• Магазини, побутові послуги та спортивний зал
• Школа та дитячий садок
• Мальовничі парки та місця для прогулянок

ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ?

• Дуже затребуваний 1-й поверх
• Великий потенціал для власного дизайну
• Мережеве опалення та гаряча вода
• Тихий, безпечний район із чудовим сполученням
• Приваблива ціна: 400 000 злотих

Запрошуємо до контакту та на перегляд квартири.