Bezczynszowe 2 pokoje z ogródkiem i parkingiem blisko centrum

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Przestrzeń, niezależność i doskonała lokalizacja. Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², usytuowane na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy w Bydgoszczy na Szwederowie.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum z własną przestrzenią zewnętrzną lub pod inwestycję na wynajem.

Przemyślany układ pomieszczeń (62 m²):

• Przestronny salon (27 m²) z ogromnym potencjałem aranżacyjnym
• Ustawna i przytulna sypialnia (16 m²)
• Oddzielna, jasna kuchnia (10 m²) z miejscem na jadalnię
• Przedpokój (4,5 m²)
• Łazienka (1,5 m²)
• Osobne WC (3 m²)

Prywatna strefa na zewnątrz i parking: Do mieszkania przynależy prywatny kawałek ogródka – idealne miejsce na poranną kawę lub strefę relaksu. Dużym atutem jest również dedykowane miejsce parkingowe, zapewniające pełen komfort każdego dnia.

Brak czynszu i potencjał: Brak comiesięcznych opłat administracyjnych gwarantuje pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Nieruchomość posiada duży potencjał modernizacyjny (np. zmiana systemu ogrzewania czy wymiana stolarki okiennej), co pozwala na zaaranżowanie wnętrza według własnych potrzeb i podniesienie wartości nieruchomości.

Lokalizacja:

• Tylko 10 minut spacerem do Starego Miasta
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zielony Ogród Jordanowski
• Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów i restauracji

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

---

Space, independence, and an excellent location. For sale: a unique, rent-free two-room apartment with an area of 62 m², located on the first floor of a cozy tenement house in Bydgoszcz (Szwederowo district).

This is an ideal choice for those seeking a comfortable home with private outdoor space or a smart rental investment.

Thoughtful layout (62 m²):

• Spacious living room (27 m²) offering great arrangement possibilities
• Well-proportioned, cozy bedroom (16 m²)
• Separate, bright kitchen (10 m²) with space for a dining area
• Hallway (4.5 m²)
• Bathroom (1.5 m²)
• Separate WC (3 m²)

Private outdoor area and parking: The apartment includes a private garden space – a perfect spot for morning coffee or relaxation. A major advantage is also the dedicated parking space, providing daily convenience.

No administrative fees and great potential: The absence of monthly administrative fees gives you full control over running costs. The property offers great modernization potential (e.g., updating the heating system or replacing windows), allowing you to tailor the interior to your needs and increase its value.

Location:

• Just a 10-minute walk to the Old Town
• Green Jordan Park in the immediate vicinity
• Close to full urban infrastructure, shops, and restaurants

Feel free to get in touch and schedule a viewing.

---

Простір, незалежність та чудова локація. На продаж пропонується унікальна безкошторисна двокімнатна квартира площею 62 м², розташована на першому поверсі затишного будинку в Бидгощі (район Шведерово).

Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло з власною прибудинковою територією або привабливу інвестицію під оренду.

Продумане планування (62 м²):

• Простора вітальня (27 м²) з великими можливостями для облаштування
• Затишна спальня зручної форми (16 м²)
• Окрема світла кухня (10 м²) з місцем для обідньої зони
• Передпокій (4,5 м²)
• Ванна кімната (1,5 м²)
• Окремий туалет (3 м²)

Приватна зона на свіжому повітрі та паркінг: До квартиры належить приватна ділянка саду – чудове місце для ранкової кави або відпочинку. Важливою перевагою є також власне паркувальне місце.

Без комунальних платежів за обслуговування будинку та потенціал: Відсутність щомісячного адміністративного внеску дозволяє повністю контролювати витрати на утримання. Нерухомість має чудовий потенціал для модернізації (наприклад, оновлення системи опалення чи заміна вікон), що дозволяє створити інтер'єр під власні потреби та збільшити вартість житла.

Локація:

• Всього 10 хвилин пішки до Старого Міста
• Поруч розташований зелений Йорданський сад
• Близькість до всієї міської інфраструктури, магазинів та ресторанів

Запрошую до контакту та на перегляд квартири.