Bezczynszowe mieszkanie z dużym ogrodem i tarasem w Zdrojach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70 m², usytuowane na piętrze domu dwurodzinnego. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej i urokliwej części szczecińskiego Prawobrzeża – w dzielnicy Zdroje. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz własnego ogrodu z dala od miejskiego zgiełku.

Układ i powierzchnia mieszkania:

• Rozkład pomieszczeń: 3 ustawne pokoje (26 m², 26 m² oraz 12 m²), osobna, jasna kuchnia, łazienka z WC oraz funkcjonalny przedpokój.
• Taras: Wyjście na duży taras o powierzchni 10 m² – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks.
• Przynależności: Niezależna klatka schodowa, piwnica oraz strych dający dodatkowe możliwości przechowywania.

Prywatny ogród i dodatkowa przestrzeń: Do nieruchomości przynależy duży, doskonale zagospodarowany ogród rekreacyjny o powierzchni aż 423,5 m², w skład którego wchodzą:

• Klimatyczna altana stworzona do odpoczynku na świeżym powietrzu.
• Całoroczny domek (ok. 30 m²) podłączony do mediów – idealny na domowe biuro, pracownię lub przestrzeń gościnną.
• Własne miejsce postojowe.

Media i stan techniczny:

• Ogrzewanie: Nowoczesny, nowy piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w grudniu 2025 r.).
• Internet: Podłączony szybki światłowód.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Brak czynszu: Niskie koszty utrzymania – opłaty wyłącznie według rzeczywistego zużycia mediów (woda, gaz, śmieci, prąd, internet).
• Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą.
• Wyjątkowa prywatność dzięki kameralnej zabudowie (tylko dwóch sąsiadów w budynku).

Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu dogodnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

---

For sale: a unique, exceptionally spacious, and rent-free apartment with an area of 70 m², located on the upper floor of a two-family house. The property is situated in a quiet, green, and charming part of Szczecin's Prawobrzeże district (Zdroje). It is an ideal offer for those seeking space, privacy, and their own garden away from the city hustle.

Apartment Layout:

• Room layout: 3 well-proportioned rooms (26 m², 26 m², and 12 m²), a separate, bright kitchen, a bathroom with a toilet, and a functional hallway.
• Terrace: Access to a large 10 m² terrace – the perfect spot for morning coffee and relaxation.
• Belongings: Independent staircase, cellar, and an attic offering additional storage space.

Private Garden and Extra Amenities: The property includes a large, beautifully landscaped recreational garden measuring 423.5 m², which features:

• An atmospheric gazebo ideal for outdoor relaxation.
• A year-round garden house (approx. 30 m²) connected to utilities – a great space for a home office, workshop, or guest room.
• Private parking space.

Utilities and Technical Condition:

• Heating: Modern, new dual-function gas boiler (replaced in December 2025).
• Internet: Connected high-speed fiber optic.

Key Highlights:

• Rent-free: Low maintenance costs – pay strictly according to actual utility consumption (water, gas, waste, electricity, internet).
• Full ownership with a separate Land and Mortgage Register.
• Exceptional privacy due to the intimate character of the building (only two neighbors in total).

We also offer free assistance in obtaining a mortgage for the property purchase.

This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. It is for informational purposes only.

---

Na продажу пропонується унікальна, надзвичайно простора та безкомісійна (без оренди/czynszu) квартира площею 70 м², розташована на другому поверсі будинку на дві сім'ї. Нерухомість знаходиться у спокійній, зеленій та мальовничій частині правобережного Щеціна (район Здройе). Це ідеальний варіант для людей, які шукають простір, приватність та власний сад подалі від міського шуму.

Планування та площа квартири:

• Розпланування приміщень: 3 зручні кімнати (26 м², 26 м² та 12 м²), окрема світла кухня, ванна кімната з туалетом та функціональний передпокій.
• Тераса: Вихід на велику терасу площею 10 м² – ідеальне місце для ранкової кави та відпочинку.
• Додаткові приміщення: Окремий сходовий майданчик, підвал та горище, яке дає додаткові можливості для зберігання речей.

Приватний сад та додатковий простір: До нерухомості належить великий, чудово облаштований рекреаційний сад площею 423,5 м², який включає:

• Затишну альтанку для відпочинку на свіжому повітрі.
• Всесезонний будинок (прибл. 30 м²) з підключеними комунікаціями – чудове місце для домашнього офісу, майстерні або гостьової кімнати.
• Власне паркувальне місце.

Комунікації та технічний стан:

• Опалення: Сучасний, новий двоконтурний газовий котел (замінений у грудні 2025 року).
• Інтернет: Підключено швидкісний волоконно-оптичний інтернет.

Головні переваги:

• Без щомісячної плати за обслуговування (czynsz): Низькі витрати на утримання – оплата виключно за фактичне споживання комунальних послуг (вода, газ, сміття, електрика, інтернет).
• Повна власність з окремою поземельною книгою (Księga Wieczysta).
• Виняткова приватність завдяки малій кількості мешканців (усього двоє сусідів у будинку).

Ми також безкоштовно допомагаємо в отриманні вигідного іпотечного кредиту.

Зміст цього оголошення не є торговою пропозицією в розумінні Цивільного кодексу. Інформація надається виключно в ознайомлювальних цілях.