Bezobsługowy lokal inwestycyjny w Arche, Ursynów

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż dwa bezobsługowe lokale inwestycyjne o powierzchniach 26 m² oraz 25,92 m², zlokalizowane w nowoczesnym kompleksie Arche Poloneza przy ul. Poloneza w Warszawie. Każdy lokal posiada odrębną własność i własną Księgę Wieczystą. Oferta dotyczy zakupu z obowiązkową umową najmu z doświadczonym operatorem – idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu bez konieczności angażowania się w zarządzanie.

Cena pojedynczego lokalu: 387 400 zł netto + 23% VAT (możliwość zakupu jednego lub dwóch lokali).

Dlaczego warto zainwestować w model Arche?

• Gwarantowany dochód z najmu na poziomie minimum 5% w skali roku
• Całkowicie bezobsługowa inwestycja – operator odpowiada za rezerwacje, obsługę gości i stan lokalu
• Bezpieczeństwo w ramach stabilnie funkcjonującego kompleksu hotelowego
• Atrakcyjne benefity właścicielskie

Atuty budynku (rok budowy 2021):

• Bogata infrastruktura strefy rekreacyjnej: siłownia, sauna, bilard, zielone patio z leżakami
• Zaplecze biznesowe i gastronomiczne: dwie restauracje, nowoczesne sale konferencyjne, całodobowa recepcja

Wyjątkowe benefity dla Właściciela (Złota Karta Benefitów):

• Nielimitowane pobyty w obiekcie z 50% rabatem (również dla najbliższej rodziny)
• 20% rabatu na noclegi i gastronomię w całej sieci Arche w Polsce
• Bezpłatny parking na terenie obiektu

Lokalizacja: Świetny punkt na mapie Ursynowa – bliskość Lotniska Chopina oraz kluczowych zagłębi biznesowych Warszawy gwarantuje stały napływ gości korporacyjnych i turystów.

---

For sale: two hands-off investment apartments (26 m² and 25.92 m²) located in the modern Arche Poloneza hotel complex in Warsaw's Ursynów district. Each unit is a fully independent property with its own land and mortgage register. The purchase comes with a mandatory lease agreement with an experienced hotel operator – a perfect turnkey opportunity for investors seeking passive income.

Price per unit: PLN 387,400 net + 23% VAT (available individually or as a package).

Key features of the Arche investment model:

• Guaranteed rental yield of at least 5% annually
• Completely hassle-free – the operator manages bookings, guest service, and maintenance
• Secure investment within a thriving hotel complex
• Attractive owner benefits

Building amenities (built in 2021):

• Wellness & leisure: gym, sauna, billiards, green patio with sun loungers
• Business & dining: two restaurants, modern conference facilities, 24/7 reception

Exclusive Owner Benefits (Gold Benefit Card):

• Unlimited stays at the property with a 50% discount (also applicable to immediate family)
• 20% discount on accommodation and dining across the entire Arche hotel chain
• Free parking on-site

Location: Conveniently situated near Warsaw Chopin Airport and major business hubs, ensuring a steady flow of corporate and leisure guests year-round.

---

Na продаж пропонуються два готові інвестиційні апартаменти площею 26 м² та 25,92 м², розташовані в сучасному готельному комплексі Arche Poloneza na Урсинові у Варшаві. Кожен об'єкт має окрему правову власність та власну поземельну книгу (Księga Wieczysta). Купівля передбачає обов'язковий договір оренди з досвідченим готельним оператором — ідеальний варіант для отримання пасивного доходу.

Ціна одного апартаменту: 387 400 злотих нетто + 23% VAT (можливе придбання як одного, так і двох об'єктів).

Переваги інвестиційної моделі Arche:

• Гарантований дохід від оренди на рівні мінімум 5% річних
• Повна відсутність клопотів — оператор бере на себе пошук гостей, бронювання та обслуговування
• Надійність функціонування в рамках успішного готельного комплексу
• Ексклюзивні привілеї для власника

Інфраструктура будівлі (2021 рік побудови):

• Зона відпочинку: тренажерний зал, сауна, більярд, зелене патіо з шезлонгами
• Для бізнесу та дозвілля: два ресторани, сучасні конференц-зали, цілодобова рецепція

Спеціальні бонуси для Власника (Золота Карта):

• Необмежене проживання в об'єкті зі знижкою 50% (також для найближчої родини)
• 20% знижки на проживання та ресторанне обслуговування по всій мережі Arche
• Безкоштовний паркінг

Локація: Зручне розташування поруч із аеропортом імені Шопена та ключовими бізнес-центрами Варшави забезпечує постійний потік ділових гостей та туристів.