Ciche 2 pokoje z балконом i prywatnym podwórkiem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 4. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy al. Jana Pawła II w Białymstoku. Nieruchomość kwalifikuje się do programu Mieszkanie bez wkładu własnego, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub idealny wybór na pierwsze mieszkanie.

Główne atuty nieruchomości:

• Komfort i cisza – ostatnie piętro gwarantuje brak hałasów z góry oraz ładny widok na panoramę miasta.
• Świeżo po częściowym remoncie – łazienka oraz pokój dziecięcy zostały wyremontowane w 2025 roku, a instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, z możliwością odświeżenia pozostałych pomieszczeń we własnym tempie.
• Niskie koszty utrzymania – czynsz do wspólnoty wynosi około 560 zł.
• Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny salon
• Sypialnia / pokój dziecięcy
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Łazienka po remoncie
• Przedpokój z miejscem na szafę
• Balkon

Budynek i osiedle: Budynek z cegły przeszedł termomodernizację (ocieplone ściany i dach). Obiekt wyróżnia się domowym klimatem i bezpiecznym, ogrodzonym podwórkiem przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców. Na terenie posesji znajdują się:

• Plac zabaw oraz strefa wypoczynku z ławeczkami
• Parking dla mieszkańców
• Zamykana wiata rowerowa oraz miejsce na wózki

Lokalizacja i komunikacja: Lokalizacja łączy bliskość natury z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z całą aglomeracją.

• Przyroda: zaledwie 4 minuty spacerem do Lasu Bacieczkowskiego.
• Komunikacja: szybki dojazd do centrum i innych dzielnic dzięki Trasie Generalskiej i Alei Niepodległości oraz sprawny wylot w stronę Warszawy. Przystanki autobusowe w odległości 250–400 m (linie 14, 50, 103, 114).
• Infrastruktura: w pobliżu znajdują się przedszkole (300 m), szkoła podstawowa, przychodnia oraz sklepy (Lidl, Outlet KEN, Auchan).

Zapewniamy pełną obsługę transakcji, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz dopełnieniu wszelkich formalności.

---

For sale: a cozy two-room apartment with an area of 37.8 m², located on the 4th floor of a charming 4-story building on Jana Pawła II Avenue in Białystok. This property qualifies for favorable mortgage programs with zero down payment, making it a great investment or an ideal first home.

Key features of the property:

• Comfort and peace – the top floor guarantees no noise from above and offers a pleasant panoramic view of the city.
• Partially renovated – the bathroom and children's room were renovated in 2025, and the electrical system has been upgraded to copper. The apartment is move-in ready, allowing you to update the remaining space at your own pace.
• Low maintenance costs – monthly administration fee is approximately PLN 560.
• Extra space – includes a balcony and a private storage cellar.

Apartment layout:

• Well-shaped living room
• Bedroom / children's room
• Separate, bright kitchen
• Renovated bathroom
• Hallway with space for a wardrobe
• Balcony

Building and amenities: The brick building has undergone full thermal modernization. It offers a warm, community atmosphere with a secure, fenced yard reserved exclusively for residents. Facilities include:

• Playground and relaxation area with benches
• Resident parking lot
• Locked bike shelter and stroller storage space

Location and transport: The location seamlessly combines proximity to nature with excellent transport links across the city.

• Nature: just a 4-minute walk to the Bacieczkowski Forest.
• Transport: quick access to all city districts via Generalska Route and Niepodległości Avenue, plus easy access to the Warsaw exit. Bus stops are 250–400 m away (lines 14, 50, 103, 114).
• Infrastructure: nearby kindergarten (300 m), primary school, medical clinic, and major shopping options (Lidl, Outlet KEN, Auchan).

We provide comprehensive transaction support, including assistance with mortgage processing and all legal formalities.

---

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 4. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy al. Jana Pawła II w Białymstoku. Nieruchomość kwalifikuje się do programu Mieszkanie bez wkładu własnego, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub idealny wybór na pierwsze mieszkanie.

Продається затишна двокімнатна квартира площею 37,8 м², розташована на 4-му поверсі затишного 4-поверхового будинку по вул. Яна Павла II в Білостоці. Нерухомість підпадає під вигідні кредитні програми без першого внеску, що робить її чудовою інвестицією або ідеальним вибором для першого житла.

Основні переваги нерухомості:

• Комфорт і тиша – останній поверх гарантує відсутність шуму зверху та гарний панорамний вид на місто.
• Частково відремонтована – ванна кімната та дитяча були відремонтовані у 2025 році, а електричну проводку замінено на мідну. Квартира готова до заселення з можливістю оновити решту приміщень у власному темпі.
• Низькі комунальні платежі – квартплата становить близько 560 злотих.
• Додатковий простір – до квартиры додається балкон та підвал.

Планування:

• Затишна вітальня
• Спальня / дитяча кімната
• Окрема світла кухня
• Відремонтована ванна кімната
• Передпокій з місцем для шафи
• Балкон

Будинок та територія: Цегляний будинок пройшов термомодернізацію. Об'єкт вирізняється затишною атмосферою та безпечним, огородженим двором лише для мешканців. На території є:

• Дитячий майданчик та зона відпочинку з лавочками
• Паркінг для мешканців
• Крита крита парковка для велосипедів та місце для візків

Розташування та транспорт: Локація поєднує близькість до природи та відмінне транспортне сполучення з усім містом.

• Природа: лише 4 хвилини пішки до Бацечковського лісу.
• Транспорт: швидкий виїзд до центру та інших районів через Трасу Генеральську та Алею Незалежності, а також зручний виїзд у напрямку Варшави. Автобусні зупинки поруч (250–400 м, маршрути 14, 50, 103, 114).
• Інфраструктура: поблизу розташовані дитячий садок (300 м), школа, поліклініка та супермаркети (Lidl, Outlet KEN, Auchan).

Забезпечуємо повний супровід угоди, включаючи допомогу в отриманні іпотечного кредиту та оформленні всіх формальностей.