Ciche, gotowe do zamieszkania mieszkanie na Ochocie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 42 m², zlokalizowane przy ul. Grójeckiej na warszawskiej Ochocie (skrzyżowanie z ul. Wawelską). Położone jest na drugim piętrze w budynku z windą.

Największym atutem mieszkania jest jego cichy charakter – okna oraz przestronny balkon wychodzą na wschodnią stronę, bezpośrednio na kameralny, odnowiony park wewnątrz podwórza, co zapewnia spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• Jasny salon z aneksem kuchennym – 24 m²
• Wydzielona strefa sypialniana – 5,5 m² (z łóżkiem 160x200 cm)
• Funkcjonalny przedpokój – 4,6 m²
• Pojemna garderoba – 2,6 m²
• Elegancka łazienka – 3,4 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,3 m²
• Szeroki balkon – ok. 6 m² (długość 6 m, szerokość 1 m)
• Do mieszkania przynależy również piwnica – 2 m²

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, TV) oraz akcesoria kuchenne. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania natychmiast po zakupie, bez nakładów finansowych.

Doskonała lokalizacja:

• Zaledwie 50 m do przystanków tramwajowych i autobusowych
• Szybki i bezpośredni dojazd do Centrum w zaledwie 15 minut
• W budynku znajduje się apteka, supermarket oraz paczkomat InPost
• Bliskość natury – popularny park Pole Mokotowskie w odległości 10-15 minut spacerem

Miesięczny czynsz wynosi ok. 700 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na media i koszty zarządu). W ogłoszeniu dostępny jest film prezentujący wnętrze.

---

For sale directly from the owner: a unique, highly functional apartment (approx. 42 m²) located at Grójecka Street in the desirable Ochota district (intersection with Wawelska Street). Situated on the second floor of a building with an elevator.

The biggest asset of this property is its peaceful atmosphere – windows and a spacious balcony face east, directly overlooking a charming, recently renovated courtyard park, guaranteeing quietness inside.

Thoughtful layout:

• Bright living room with open-plan kitchen – 24 m²
• Separate bedroom area – 5.5 m² (with a 160x200 cm bed)
• Functional hallway – 4.6 m²
• Walk-in wardrobe – 2.6 m²
• Elegant bathroom – 3.4 m²
• Utility room – 2.3 m²
• Spacious balcony – approx. 6 m²
• Storage unit (cellar) included – 2 m²

The apartment is fully furnished and equipped with household appliances (washing machine, dishwasher, fridge, oven, TV) and kitchen essentials. It is move-in ready immediately without extra investment.

Prime location:

• Tram and bus stops just 50 meters away
• Direct connection to the City Center in only 15 minutes
• Pharmacy, supermarket, and InPost parcel locker located in the building
• Only a 10-15 minute walk to the popular Pole Mokotowskie park

Monthly administrative fee is approx. PLN 700. A video walk-through is available in the listing.

---

Продається безпосередньо від власника затишна та функціональна квартира площею близько 42 м² у районі Охота (вул. Гроєцька / перехрестя з вул. Вавельською). Квартира розташована на 2-му поверсі в будинку з ліфтом.

Головна перевага цієї нерухомості – тиша та спокій. Вікна та просторий балкон виходять на східну сторону, у внутрішній затишний парк, який був відремонтований цього року.

Продумане планування:

• Світла вітальня з кухонним куточком – 24 м²
• Окрема спальна зона – 5,5 м² (із ліжком 160х200 см)
• Функціональний передпокій – 4,6 м²
• Гардеробна кімната – 2,6 м²
• Елегантна ванна кімната – 3,4 м²
• Господарське приміщення – 2,3 м²
• Широкий балкон – бл. 6 м²
• До квартири додається підвал – 2 м²

Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною побутовою технікою (пральна та посудомийна машини, холодильник, духовка, телевізор) і кухонним приладдям. Вона повністю готова до заселення одразу після купівлі.

Відмінна локація:

• Лише 50 м до зупинок трамваїв та автобусів
• Швидкий прямий доїзд до центру міста за 15 хвилин
• У будинку є аптека, супермаркет та поштомат InPost
• 10-15 хвилин пішки до популярного парку Поле Мокотовське

Щомісячний комунальний платіж складає близько 700 злотих. У оголошенні доступне відео квартири.