Ciche, jasne mieszkanie z cegły z dużą piwnicą, Ochota

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferta bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż wyjątkowo jasne, ciche i ustawne mieszkanie położone w tradycyjnym budynku z cegły przy ul. Żwirki i Wigury na warszawskiej Ochocie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wysokość pomieszczeń aż 2,8 m, co gwarantuje świetne poczucie przestrzeni
• Ogromna piwnica o powierzchni 16 m² wpisana do Księgi Wieczystej (w cenie mieszkania)
• Solidny budynek z cegły (nie wielka płyta)
• Wymienione, nowoczesne okna PCV
• Pełna własność z Księgą Wieczystą

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny i doświetlony duży pokój: ok. 19 m²
• Osobna, widna i ustawna kuchnia: ok. 12 m²
• Praktyczna łazienka: ok. 3 m²
• Przedpokój: ok. 3 m²

Mieszkanie znajduje się w stanie do remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Duże, potrójne okna doskonale doświetlają pomieszczenia, a ekspozycja zapewnia ciszę i spokój.

Lokalizacja i komunikacja:

• Zaledwie 200 m do przystanku autobusowego – dojazd do Centrum w ok. 20 min, na Lotnisko Chopina w niecałe 10 min

• W bliskim sąsiedztwie: przedszkole (100 m) oraz sklep spożywczy (150 m)

• Zielona, bezpieczna i spokojna okolica z miłym sąsiedztwem.

  ---

  Directly from the owner. For sale: an exceptionally bright, quiet, and well-proportioned apartment located in a traditional brick building on Żwirki i Wigury Street in Warsaw's Ochota district.

Key features:

• High ceilings (2.8 m), creating a great sense of space
• Huge 16 m² basement included in the Land and Mortgage Register (included in the price)
• Solid brick building (not panel blocks)
• New, modern PVC windows already installed
• Full ownership with Land and Mortgage Register

Layout:

• Spacious and sunlit main room: approx. 19 m²
• Separate, bright kitchen: approx. 12 m²
• Practical bathroom: approx. 3 m²
• Entry hall: approx. 3 m²

The apartment requires renovation, offering a perfect opportunity to design the space according to your taste. Large, triple-pane windows provide natural light and a quiet living environment.

Location and transport:

• Bus stop just 200 m away – reach the City Centre in approx. 20 min and Chopin Airport in under 10 min

• Nearby amenities: kindergarten (100 m) and grocery shop (150 m)

• Green, safe, and peaceful neighborhood with friendly residents.

  ---

  Безпосередньо від власника. Продається винятково світла, тиха та затишна квартира в традиційному цегляному будинку на вул. Жвірки і Вігури в районі Охота, Варшава.

Основні переваги:

• Високі стелі (2,8 м), що надають відчуття простору
• Величезний підвал площею 16 м², внесений до поземельної книги (включений у вартість)
• Надійний цегляний будинок
• Встановлені нові металопластикові вікна
• Повна власність із поземельною книгою (KW)

Планування:

• Простора та світла кімната: бл. 19 м²
• Окрема, велика кухня: бл. 12 м²
• Практична ванна кімната: бл. 3 м²
• Передпокій: бл. 3 м²

Квартира потребує ремонту, що є чудовою можливістю облаштувати інтер'єр за власним смаком. Великі вікна забезпечують відмінне освітлення та тишу.

Локація та транспорт:

• Лише 200 м до автобусної зупинки – доїзд до Центру бл. 20 хв, до аеропорту Шопена менше 10 хв
• Поруч: дитячий садок (100 м) та продовольчий магазин (150 м)
• Зелений, безпечний та спокійний район із приємними сусідами.