Ciche, rozkładowe 2 pokoje w sercu Niebuszewa

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Nowa, niższa cena – oferta specjalna ograniczona czasowo!

Na sprzedaż dwupokojowe, wyjątkowo rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,98 m², usytuowane na wygodnym drugim piętrze w sercu szczecińskiego Niebuszewa. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnością i ciszą, będąc idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

W skład mieszkania wechodzą:

• Dwa ustawne, niezależne pokoje
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• Praktyczna, dodatkowa spiżarnia
• Nowoczesna łazienka z oknem (po kapitalnym remoncie)
• Przestronny przedpokój

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Cicha ekspozycja okien PCV wychodzących na zagospodarowany dziedziniec
• Wymienione drzwi wejściowe (2026 r.)
• Bardzo niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 350 zł (przy 1 osobie, zawiera zaliczkę na wodę)
• Opłaty licznikowe: prąd ok. 250 zł / 2 miesiące, gaz ok. 200–250 zł / miesiąc
• Elastyczność: możliwość pozostawienia całości lub części umeblowania w cenie (do uzgodnienia)

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość jest znakomicie skomunikowana z resztą miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, stacja SKM Szczecin Niebuszewo, szkoły, liczne sklepy oraz punkty usługowe.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację lokalu.

---

New, lower price – time-limited special offer!

For sale: a highly functional, two-room apartment with a well-designed layout, located on the convenient second floor in the heart of Szczecin's Niebuszewo district. This property impresses with its practical space and tranquility, making it a perfect choice for both owner-occupiers and savvy buy-to-let investors.

The apartment consists of:

• Two well-proportioned, independent rooms
• A separate, bright kitchen with a window
• A practical, additional pantry
• A modern bathroom with a window (recently fully renovated)
• A spacious hallway

Key features:

• Quiet exposure with PVC windows facing a peaceful courtyard
• Replaced main entrance door (2026)
• Very low maintenance costs: administrative rent is only approx. 350 PLN (for 1 person, includes water)
• Utility bills: electricity approx. 250 PLN / 2 months, gas approx. 200–250 PLN / month
• Flexibility: option to retain part or all of the furniture (subject to agreement)

Prime location: The property enjoys excellent public transport links. In the immediate vicinity, you will find bus/tram stops, the SKM Szczecin Niebuszewo train station, schools, numerous shops, and service outlets.

Exclusive offer. Feel free to reach out and schedule a private viewing!

---

Нова, нижча ціна – спеціальна пропозиція, обмежена в часі!

Продається двокімнатна квартира зі зручним та функціональним плануванням, розташована на комфортному другому поверсі в самому серці району Небушево у Щецині. Нерухомість приваблює практичністю та затишком, що робить її ідеальним вибором як для власного проживання, так и для вигідної інвестиції під оренду.

Планування квартири включає:

• Дві окремі, просторі кімнати
• Окрему світлу кухню з вікном
• Практичну додаткову комору
• Сучасну ванну кімнату з вікном (після капітального ремонту)
• Просторий передпокій

Основні переваги:

• Тиха експозиція: металопластикові вікна виходять у затишне подвір'я
• Замінені вхідні двері (2026 рік)
• Дуже низькі витрати на утримання: квартплата складає всього близько 350 злотих (на 1 особу, включає воду)
• Комунальні платежі: електроенергія близько 250 злотих / 2 місяці, газ близько 200–250 злотих / місяць
• Гнучкість: можливість залишити меблі за домовленістю

Чудова локація: Нерухомість має відмінне транспортне сполучення. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, станція SKM Szczecin Niebuszewo, школа, численні магазини та заклади сфери послуг.

Ексклюзивна пропозиція. Запрошую до контакту та на індивідуальний перегляд!