Nowoczesne mieszkanie z antresolą na osiedlu Lawendowe Wzgórze

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż jasne, nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 59,48 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku z 2020 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu Lawendowe Wzgórze w Szczecinie (dzielnica Bukowo).

Mieszkanie w maju 2026 roku zostało w całości odświeżone. Wnętrze wyróżnia się wysokie sufitami, które potęgują poczucie przestrzeni, oraz idealnym stanem technicznym – jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon
• Funkcjonalna, otwarta kuchnia
• Osobna, ustawna sypialnia
• Elegancka łazienka
• Antresola podzielona na dwie strefy: sypialnianą oraz komfortową przestrzeń do pracy

Atuty budynku i osiedla:

• Nowoczesny budynek z 2020 roku
• Teren osiedla ogrodzony i zamykany
• Wydajna klimatyzacja w salonie (regularnie serwisowana)
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny: 59 000 zł)
• Dodatkowy, bezpłatny parking tuż przy osiedlu
• Możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej w cenie 125 zł/miesiąc

Lokalizacja: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Galeria Północ, Vendo Park, liczne punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia pełną wygodę na co dzień.

Opłaty i stan prawny:

• Mieszkanie to pełna własność, dostępne od zaraz
• Czynsz administracyjny wynosi 1 001,55 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci i koszty wspólne dla 3 osób). Coroczne zwroty z rozliczeń wynoszą zazwyczaj ponad równowartość jednomiesięcznego czynszu
• Fundusz remontowy: 89,22 zł
• Fundusz celowy: 150,39 zł (obowiązujący do końca 2026 roku)

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy również w sprawnym uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

For sale: a bright, modern, and fully equipped apartment with an area of 59.48 m², located on the second floor of a cozy building from 2020. The property is situated in the secured, gated community "Lawendowe Wzgórze" in Szczecin (Bukowo district).

The apartment was completely refreshed in May 2026. The interior features high ceilings that enhance the feeling of space and is in perfect condition, ready for immediate move-in.

Layout:

• Spacious living room with access to a large balcony
• Functional, open kitchen
• Separate bedroom
• Elegant bathroom
• Mezzanine divided into two zones: a sleeping area and a comfortable workspace

Building and estate highlights:

• Modern building constructed in 2020
• Fenced and secured estate area
• Air conditioning in the living room (regularly serviced)
• District heating and hot water
• Parking space in the underground garage (mandatory purchase: PLN 59,000)
• Additional free parking next to the estate
• Option to rent a storage unit for PLN 125/month

Location: The nearby area includes Galeria Północ, Vendo Park, numerous service outlets, and public transport stops, providing full daily convenience.

Costs and legal status:

• Full ownership, available immediately
• Administrative rent is PLN 1,001.55 (includes advance payments for heating, water, waste management, and common areas for 3 people). Annual overpayment refunds usually exceed one month's rent
• Renovation fund: PLN 89.22
• Targeted fund: PLN 150.39 (valid until the end of 2026)

Contact us to arrange a viewing. We also assist in securing mortgage financing.

---

Продається світла, сучасна та повністю облаштована квартира площею 59,48 м², розташована на другому поверсі затишного будинку 2020 року будівництва. Нерухомість знаходиться на закритій території ЖК "Lawendowe Wzgórze" у Щеціні (район Bukowo).

У травні 2026 року в квартирі було зроблено повне оновлення. Інтер'єр вирізняється високими стелями, що додають відчуття простору, та перебуває в ідеальному стані — квартира повністю готова до заселення.

Планування:

• Простора вітальня з виходом на великий балкон
• Функціональна відкрита кухня
• Окрема спальня
• Елегантна ванна кімната
• Антресоль, розділена на дві зони: спальну та зручний робочий кабінет

Переваги будинку та комплексу:

• Сучасний будинок 2020 року
• Закрита та охоронювана територія
• Кондиціонер у вітальні (регулярно обслуговується)
• Централізоване опалення та гаряче водопостачання
• Місце у підземному гаражі (обов'язковий викуп: 59 000 PLN)
• Додаткова безкоштовна парковка поруч із комплексом
• Можливість оренди комори за 125 PLN/місяць

Локація: Поруч розташовані TЦ Galeria Północ, Vendo Park, численні сервісні заклади та зупинки громадського транспорту.

Оплата та юридичний статус:

• Повна власність, квартира вільна та готова до заселення
• Адміністративний комунальний платіж: 1 001,55 PLN (включає аванси на опалення, воду та вивіз сміття для 3 осіб). Щорічні перерахунки зазвичай повертають суму, більшу за місячний платіж
• Ремонтний фонд: 89,22 PLN
• Цільовий фонд: 150,39 PLN (діє до кінця 2026 року)

Запрошуємо до контакту та на перегляд. Допомагаємо з оформленням іпотечного кредиту.