Ciche, słoneczne mieszkanie w centrum Lublina z балконом

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie usytuowane w urokliwej kamienicy przy ul. Konopnickiej w ścisłym Centrum Lublina. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane w sercu miasta gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Krakowskie Przedmieście oraz liczne restauracje i kawiarnie
• Główne ośrodki kultury, galeria handlowa Lublin Plaza
• Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do każdej części Lublina
• Punkty usługowe, sklepy spożywcze (Żabka, Stokrotka), placówki medyczne i urzędy

MIESZKANIE: Nieruchomość o przemyślanym układzie składa się z dwóch niezależnych, jasnych pokoi oraz przestronnej i ustawnej kuchni. Słoneczna, południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

• Cisza i spokój: Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny, zielony dziedziniec, co gwarantuje wyjątkowy komfort i izolację od miejskiego zgiełku.
• Balkon: Z salonu wyjdziemy na duży balkon z przyjemnym widokiem na podwórko.
• Niskie koszty: Mieszkanie jest bezczynszowe, co przekłada się na bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.
• Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni aż 11,69 m².

FINANSE I KWESTIE PRAWNE:

• Cena: 339 000 PLN
• Oferta dotyczy zakupu 4/70 udziałów w całej kamienicy, ze wskazaniem na konkretny lokal (posiadających pełne pokrycie w oparciu o inwentaryzację przeprowadzoną przez biegłego sądowego). Dokumentacja do wglądu po prezentacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

---

A unique two-room apartment located in a charming tenement building on Konopnicka Street in the very heart of Lublin. An ideal offer for those who value an urban lifestyle or investors looking for a high-potential rental property.

LOCATION: Situated in the city center, the property guarantees excellent access to full infrastructure. Nearby you will find:

• Krakowskie Przedmieście with numerous restaurants and cafes
• Major cultural centers and the Lublin Plaza shopping mall
• Excellent public transport connections to all parts of the city
• Service outlets, grocery stores (Żabka, Stokrotka), medical clinics, and public offices

APARTMENT: The well-designed layout consists of two independent, bright rooms and a spacious, highly functional kitchen. The sunny south-western window exposure ensures great natural light throughout the day.

• Peace and quiet: All windows face the green internal courtyard, ensuring exceptional tranquility away from city noise.
• Balcony: The central room offers access to a large balcony overlooking the peaceful courtyard.
• Low running costs: The apartment is maintenance-fee-free, resulting in exceptionally low operating expenses.
• Extra storage: Comes with a very large basement unit measuring 11.69 m².

FINANCES AND LEGAL STATUS:

• Price: 339,000 PLN
• The offer concerns the purchase of a 4/70 share in the entire tenement building with a designated apartment (fully supported by an official court expert inventory). Full documentation is available upon viewing.

Contact us to arrange a viewing.

---

Унікальна двокімнатна квартира, розташована в чарівному будинку по вул. Конопніцької в самому центрі Любліна. Це ідеальна пропозиція для поціновувачів міського життя, а також для інвесторів, які шукають вигідний об'єкт під оренду.

ЛОКАЦІЯ: Нерухомість у серці міста гарантує чудовий доступ до всієї інфраструктури. У безпосередній близькості знаходяться:

• Краківське Передмістя, численні ресторани та кав'ярні
• Головні осередки культури та торговий центр Lublin Plaza
• Зупинки громадського транспорту із зручним сполученням з усіма районами міста
• Магазини (Żabka, Stokrotka), медичні заклади та державні установи

КВАРТИРА: Продумане планування включає дві окремі, світлі кімнати та простору, зручну кухню. Південно-західне розташування вікон забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.

• Тиша та затишок: Усі вікна виходять у внутрішній зелений дворик, що гарантує спокій від міського шуму.
• Балкон: З вітальні є вихід на великий балкон із приємним видом на подвір'я.
• Економія: Квартира безколективна (без регулярного чиншу), що забезпечує мінімальні експлуатаційні витрати.
• Додатковий простір: До квартири додається велике підвальне приміщення площею 11,69 м².

ФІНАНСИ ТА ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:

• Ціна: 339 000 PLN
• Пропозиція стосується купівлі 4/70 часток у всій кам'яниці із закріпленим житловим приміщенням (що повністю підтверджено інвентаризацією судового експерта). Документи доступні для ознайомлення після перегляду.

Запрошуємо до контакту та перегляду об'єкта.