Dwupokojowe mieszkanie w centrum – niski czynsz, potencjał

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem, położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Śląskiej w ścisłym centrum Szczecina. Cicha lokalizacja w oficynie gwarantuje spokój od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miasta. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób chcących zaaranżować wnętrze według własnego projektu.

Główne atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Ścisłe centrum miasta z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów i restauracji.
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz do zarządcy wynosi jedynie około 250 zł (zawiera m.in. fundusz remontowy, wodę oraz administrację).
• Funkcjonalny układ: 2 pokoje, jasna kuchnia z oknem (wejście z większego pokoju) oraz łazienka z WC.
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,91 m².
• Szczegóły techniczne: Okna PCV, ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z piecyka gazowego.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na stworzenie nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni od podstaw.

---

For sale: a two-room apartment with great potential, located on the second floor of a tenement building on Śląska Street in the very heart of Szczecin. The quiet location in the annex provides peace from the city hustle, while ensuring immediate access to full urban amenities. An ideal opportunity for investors or individuals looking to design their home from scratch.

Key features:

• Prime location: Downtown area with quick access to public transport, shops, and restaurants.
• Low maintenance costs: Administrative rent is only around 250 PLN (includes renovation fund, water, and administration).
• Functional layout: 2 rooms, a bright kitchen with a window (accessed from the larger room), and a bathroom with a WC.
• Additional space: The apartment includes a large basement storage unit (4.91 m²).
• Technical details: PVC windows, electric heating, water heated by a gas boiler.

The property requires full renovation, giving you the complete freedom to create a modern and cozy living space.

---

Na продаж пропонується двокімнатна квартира з великим потенціалом, розташована на другому поверсі в флігелі цегляного будинку по вул. Шльонській у самому центрі Щецина. Затишне розташування у внутрішньому дворі забезпечує тишу, зберігаючи при цьому всі переваги життя в центрі міста. Чудовий вибір як для інвесторів, так і для власного облаштування за власним смаком.

Основні переваги:

• Відмінна локація: Самий центр міста зі швидким доступом до транспорту, магазинів та закладів відпочинку.
• Низькі комунальні платежі: Оплата управлінцю складає всього близько 250 злотих (включаючи ремонтний фонд, воду та адміністративні послуги).
• Функціональне планування: 2 кімнати, світла кухня з вікном (вхід із більшої кімнати) та санвузол.
• Додатковий простір: До квартири належить великий підвал площею 4,91 м².
• Технічні деталі: Металопластикові вікна (PCV), електричне опалення, підігрів води газовою колонкою.

Квартира потребує капітального ремонту, що дає можливість створити сучасний та комфортний простір «з нуля».