Nowoczesne 2 pokoje z dębową podłogą i garażem na Bukowie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,69 m², zlokalizowane przy ul. Orczykowej w Szczecinie, na cenionym i spokojnym osiedlu Bukowo. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2021 roku.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, niezwykle zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wnętrze wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz elegancką, naturalną deską dębową na podłodze. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard oraz bliskość natury.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży balkon (ok. 6 m²)
• Ustawna, przytulna sypialnia
• Elegancka łazienka

Wygodne miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy obligatoryjne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł. Za miejscem postojowym znajduje się wyznaczone, dodatkowe miejsce do przechowywania.

Opłaty i ogrzewanie:

• Niski czynsz administracyjny: 371,25 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy)
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego (średni miesięczny koszt gazu to jedynie ok. 140 zł)

Lokalizacja: Spokojne, pełne zieleni otoczenie sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia: 39,69 m²
• Piętro: 1 z 2 (budynek z 2021 r.)
• Stan prawny: pełna własność
• Szybki internet światłowodowy
• Termin wydania: od 1 stycznia 2027 r.
• Cena mieszkania: 500 000 zł + miejsce parkingowe 45 000 zł (łącznie 545 000 zł)

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu dogodnego kredytu hipotecznego.

---

For sale: an exceptional 2-room apartment with an area of 39.69 m², located at Orczykowa Street in Szczecin, in the quiet and desirable Bukowo neighborhood. The property is situated on the first floor of a modern, low-rise building constructed in 2021.

The apartment is fully furnished, meticulously maintained, and ready to move in. The interior features a modern finish and elegant natural oak hardwood flooring. It is an ideal choice for those who value high standards and a peaceful, green environment.

Well-designed layout:

• Spacious living room with a kitchenette and access to a large balcony (approx. 6 m²)
• Well-proportioned, cozy bedroom
• Elegant bathroom

Convenient parking: The apartment comes with a mandatory parking space in the underground garage for PLN 45,000. Located right behind the parking space is an additional dedicated storage area.

Utilities and maintenance costs:

• Low administrative rent: PLN 371.25 (includes water, sewage, garbage disposal, maintenance of common areas, and renovation fund)
• Heating and hot water provided by a modern dual-function gas boiler (average monthly gas cost is only approx. PLN 140)

Location: The peaceful, green surroundings are perfect for relaxation and outdoor activities. Essential amenities are nearby, including shops, service outlets, and public transport stops.

Key details:

• Area: 39.69 m²
• Floor: 1 of 2 (building from 2021)
• Ownership status: Full ownership
• High-speed fiber-optic internet
• Handover date: From January 1, 2027
• Apartment price: PLN 500,000 + parking space PLN 45,000 (Total: PLN 545,000)

Feel free to contact us to schedule a viewing. We also offer free assistance with securing a mortgage.

---

На продаж пропонується чудова 2-кімнатна квартира площею 39,69 м², розташована по вул. Ожицковій у Щецині, в затишному та зеленому районі Буково. Квартира знаходиться на першому поверсі сучасного двоповерхового будинку 2021 року побудови.

Помешкання повністю мебльоване, дуже доглянуте та готове до заселення. Інтер'єр вирізняється сучасним оздобленням та елегантною натуральною дубовою дошкою на підлозі. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує високий стандарт та спокійне оточення.

Продумане планування:

• Простра вітальня з кухнею-студією та виходом на великий балкон (бл. 6 м²)
• Затишна окрема спальня
• Елегантна ванна кімната

Зручне паркувальне місце: До квартири додається обов'язкове для придбання місце в підземному гаражі вартістю 45 000 злотих. За паркомісцем передбачено додатковий простір для зберігання речей.

Комунальні послуги та витрати:

• Низький квартплата: 371,25 злотих (включає воду, каналізацію, вивіз сміття, обслуговування спільних зон та ремонтний фонд)
• Опалення та гаряча вода від сучасного двоконтурного газового котла (середні місячні витрати на газ становлять лише близько 140 злотих)

Локація: Затишне та зелене оточення сприяє відпочинку та прогулянкам. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, послуги та зупинки громадського транспорту.

Основна інформація:

• Площа: 39,69 м²
• Поверх: 1 з 2 (будинок 2021 року)
• Форма власності: повна власність
• Швидкісний оптоволоконний інтернет
• Дата передачі: з 1 січня 2027 року
• Ціна квартири: 500 000 злотих + паркомісце 45 000 злотих (загалом 545 000 злотих)

Запрошуємо до контакту та перегляду квартири. Також надаємо безкоштовну допомогу в отриманні іпотечного кредиту.