Słoneczne 2p z балконом na Osiedlu Bukowym w Szczecinie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Pomarańczowej na cenionym Osiedlu Bukowym w Szczecinie. To wyjątkowa propozycja na prawobrzeżu, łącząca kameralne otoczenie zieleni z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Co istotne, nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia jej zakup również przez osoby spoza Unii Europejskiej. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia własnościowego garażu (cena do uzgodnienia).

Opis nieruchomości Przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² znajduje się na poszukiwanym, 1. piętrze w ocieplonym, 4-piętrowym budynku z cegły.

Na układ funkcjonalny składają się:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego roztacza się przyjemny widok na zieleń oraz panoramę osiedla
• Ustawna sypialnia
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem
• Łazienka z wanną i WC
• Ustawny korytarz

Atuty i standard wykończenia

• Dwustronna ekspozycja: Okna salonu i balkon skierowane są na zachód, natomiast sypialnia i kuchnia wychodzą na wschód, co zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień.
• Komfort i oszczędność: Mieszkanie jest ciepłe, środkowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
• Stan techniczny: Łazienka przeszła remont. W pokojach na podłogach ułożono klasyczny parkiet sosnowy, a w korytarzu i łazience praktyczne płytki.
• Wyposażenie w cenie: W cenie lokalu pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap) oraz stałe zabudowy meblowe.
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Opłaty i eksploatacja Czynsz administracyjny wynosi ok. 799 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie czystości. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do kuchenki (koszt ok. 250 zł rocznie).

Lokalizacja Osiedle Bukowe zapewnia pełen komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wokół budynku dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Bliskość Puszczy Bukowej czyni to miejsce idealnym dla miłośników spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest wolne od zaraz – gotowe do wprowadzenia natychmiast po zakupie. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację.

---

Welcome to discover this attractive and functional apartment located on Pomarańczowa Street in the highly regarded Bukowe district of Szczecin. It is an exceptional offer on the Right Bank of the city, combining a quiet, green environment with convenient access to full urban infrastructure.

Importantly, the property is a cooperative ownership right to the premises, allowing it to be purchased by non-EU citizens as well. Additionally, there is an option to purchase a private lock-up garage (price to be agreed).

Property Description This spacious 2-room apartment measuring 55 m² is situated on the desirable 1st floor of a insulated, 4-story brick building.

The layout includes:

• Spacious living room with access to a balcony offering a pleasant view of the greenery and the neighborhood panorama
• Well-proportioned bedroom
• Separate, bright kitchen with a window, fully equipped
• Bathroom with a bathtub and WC
• Functional hallway

Key Features & Finish Standard

• Dual-aspect layout: The living room and balcony face West, while the bedroom and kitchen face East, ensuring natural light throughout the entire day.
• Comfort: The apartment is warm and centrally positioned within the building. Central heating and hot water are supplied by the municipal network.
• Technical condition: The bathroom has been renovated. The rooms feature classic pine parquet flooring, while the hallway and bathroom are tiled.
• Included in the price: Kitchen cabinetry with household appliances (oven, gas hob, dishwasher, extractor hood) and built-in furniture remain with the property.
• Additional space: The property includes a spacious basement storage unit (approx. 4 m²).

Fees & Maintenance The administrative rent is approx. PLN 799, which includes advance payments for heating, hot/cold water, maintenance fund, and waste disposal. Gas is used solely for the cooking stove (approx. PLN 250 per year).

Location The Bukowe neighborhood guarantees high everyday convenience. Nearby, you will find shops, schools, healthcare facilities, and public transport stops. Ample public parking is available around the building. The close proximity to the Bukowa Forest makes it an ideal spot for outdoor enthusiasts.

The apartment is available immediately and ready for move-in upon purchase. Exclusive listing. Feel free to contact us for a viewing.

---

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією привабливої та функціональної квартири по вулиці Помаранчевій у затишному мікрорайоні Букове в Щецині. Це чудовий варіант на правобережжі міста, що поєднує спокійне зелене оточення та зручний доступ до всієї міської інфраструктури.

Важливо: квартира продається на правах кооперативної власності, що дозволяє її придбання також громадянам країн, які не входять до ЄС. Додатково є можливість докупити власний гараж (ціна за домовленістю).

Опис нерухомості Простора 2-кімнатна квартира площею 55 м² розташована на зручному 1-му поверсі утепленого 4-поверхового цегляного будинку.

Планування включає:

• Простору вітальню з виходом на балкон, з якого відкривається приємний краєвид на зелену зону та панораму району
• Затишну спальню
• Окрему світлу кухню з вікном та повним комплектом техніки
• Ванну кімнату з ванною та санвузлом
• Зручний коридор

Переваги та стандарт оздоблення

• Двостороннє планування: Вікна вітальні та балкон виходять на захід, а спальня та кухня — на схід, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.
• Тепло та комфорт: Квартира тепла, розташована в середині будинку. Опалення та гаряча вода — міські.
• Технічний стан: У ванні зроблено ремонт. У кімнатах на підлозі викладений сосновий паркет, у коридорі та ванні — плитка.
• Меблі та техніка у вартості: У ціну входять кухонні меблі з побутовою технікою (духовка, газова плита, посудомийна машина, витяжка) та вбудовані шафи.
• Додатковий простір: До квартири належить просторий підвал (прибл. 4 м²).

Комунальні платежі Адміністративний платіж (чинш) складає близько 799 зл і включає аванси на опалення, гарячу та холодну воду, ремонтний фонд і вивіз сміття. Газ використовується тільки для варильної поверхні (бл. 250 зл на рік).

Локація Мікрорайон Букове гарантує максимальну зручність. Поруч розташовані магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади та зупинки громадського транспорту. Біля будинку є велика кількість місць для паркування. Близькість до Букової Пущі робить це місце ідеальним для прогулянок та активного відпочинку.

Квартира вільна і готова до заселення одразу після купівлі. Ексклюзивна пропозиція. Запрошуємо на перегляд!