Nowoczesne, wykończone 2 pokoje z балконом i klimatyzacją

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,85 m², zlokalizowane na 3. (ostatnim) piętrze w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Cukrownia Apartamenty. Mieszkanie zostało wykończone w najwyższym standardzie, jest nowiutkie, nigdy niezamieszkane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Wnętrze zaprojektowano z myślą o osobach ceniących nowoczesny design oraz funkcjonalność:

• Salon z aneksem kuchennym: meble na wymiar z pełnym, nowym sprzętem AGD w zabudowie (płyta, piekarnik, lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap). Z salonu wychodzi się na balkon – idealne miejsce na relaks.
• Sypialnia: jasna i ustawna przestrzeń z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę.
• Korytarz: wyposażony w przestronną szafę wnękową z lustrem.
• Łazienka: wykończona wielkoformatowym gresem, z elegancką armaturą i komfortową strefą natryskową.
• Klimatyzacja: nowoczesny system zapewniający idealną temperaturę przez cały rok.

Budynek posiada cichobieżną windę, reprezentacyjne klatki schodowe oraz garaż podziemny. Otoczenie osiedla to starannie zaaranżowana zieleń, alejki spacerowe, plac zabaw oraz niska, spójna architektura.

Lokalizacja – Szczecin, Gumieńce: Gumieńce to jeden z najpopularniejszych adresów w Szczecinie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Kaufland, Aldi, Biedronka, Żabka), centrum handlowe Rondo Hakena Park, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. W okolicy działają również szkoły, przedszkola i wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego.

Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta (całodobowe linie autobusowe) oraz umożliwia błyskawiczny wyjazd w stronę autostrady A6 (kierunek Berlin/Świnoujście).

Dodatkowe atuty:

• Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%), co oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych.
• Doskonały wybór dla singla, pary lub jako bezobsługowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

Zapraszam na prezentację!

---

For sale: a comfortable 2-room apartment with an area of 36.85 m², located on the top (3rd) floor of the modern and prestigious Cukrownia Apartamenty development. The property has been finished to the highest standard, is brand new, never inhabited, and ready to move in immediately.

The interior has been thoughtfully designed for modern design and functionality:

• Living room with kitchenette: custom-made furniture equipped with new built-in household appliances (hob, oven, fridge, freezer, dishwasher, range hood). Access to the balcony directly from the living room – a perfect spot to relax.
• Bedroom: bright and well-proportioned space with room for a double bed and a spacious wardrobe.
• Hallway: features a large built-in wardrobe with a mirror.
• Bathroom: finished with large-format tiles, elegant fittings, and a comfortable walk-in shower.
• Air conditioning: modern system ensuring comfortable temperatures year-round.

The building is equipped with a quiet elevator, elegant common areas, and an underground garage. The estate is surrounded by beautifully landscaped greenery, walking paths, a playground, and low-rise architecture.

Location – Szczecin, Gumieńce: Gumieńce is one of the most desirable residential areas in Szczecin. In the immediate vicinity, you will find numerous supermarkets (Kaufland, Aldi, Biedronka, Żabka), the Rondo Hakena Park shopping center, cafes, restaurants, and service outlets. Schools, kindergartens, and faculties of the University of Szczecin are also nearby.

The location offers excellent public transport connections to the city center (24/7 bus lines) and fast access to the A6 highway (direction Berlin/Świnoujście).

Key benefits:

• Buyer is exempt from 2% PCC tax, saving thousands of PLN.
• An ideal choice for a single professional, a couple, or as a turnkey high-yield investment property.

Contact us to arrange a viewing!

---

Na продаж пропонується комфортна 2-кімнатна квартира площею 36,85 м², розташована на останньому (3-му) поверсі в сучасному та престижному житловому комплексі Cukrownia Apartamenty. Квартира виконана за найвищими стандартами, абсолютно нова, ніхто не проживав, повністю готова до заселення.

Інтер'єр продуманий до дрібниць із акцентом на сучасний дизайн та функціональність:

• Вітальня з кухонною зоною: кухонний гарнітур на замовлення з новою вбудованою побутовою технікою (варильна поверхня, духовка, холодильник, морозильна камера, посудомийна машина, витяжка). З вітальні є вихід на балкон – чудове місце для відпочинку.
• Спальня: світла та затишна кімната з місцем для великого ліжка та місткої шафи.
• Коридор: обладнаний великою вбудованою шафою-купе з дзеркалом.
• Ванна кімната: оздоблена великоформатним керамогранітом, оснащена елегантною сантехнікою та комфортною душовою зоною.
• Кондиціонер: сучасна система для підтримки ідеальної температури в будь-яку пору року.

Будинок оснащений безшумним ліфтом, презентабельними під'їздами та підземним паркінгом. На території комплексу виконано ландшафтний дизайн, облаштовано алеї для прогулянок, дитячий майданчик та зони відпочинку.

Локація – Щецин, Гумєньце: Гумєньце – один із найпопулярніших районів Щецина. Поруч розташовані супермаркети (Kaufland, Aldi, Biedronka, Żabka), торговий центр Rondo Hakena Park, кав'ярні, ресторани та побутові послуги. У пішій доступності є школи, дитячі садки та факультети Щецинського університету.

Чудове транспортне сполучення з центром міста (цілодобові автобусні маршрути) та швидкий виїзд на автостраду А6 (напрямок Берлін/Свіноуйсьце).

Додаткові переваги:

• Покупець звільнений від сплати податку PCC (2%), що економить значну суму.
• Ідеальний вибір для проживання (для однієї людини чи пари) або як готовий високорентабельний бізнес під оренду.

Запрошую на перегляд!