Słoneczne 2 pokoje z balkonem i piwnicą - Osiedle Bukowe

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, słonecznego mieszkania położonego przy ulicy Pomarańczowej na cenionym Osiedlu Bukowym w Szczecinie. To wyjątkowe miejsce na prawobrzeżu miasta wyróżnia się kameralnym położeniem w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Co ważne, nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia jej zakup również przez osoby spoza Unii Europejskiej. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia własnościowego garażu (cena do uzgodnienia).

Opis nieruchomości Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 55 m² znajduje się na poszukiwanym 1. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku z cegły. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i spokój.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń i panoramę osiedla
• Ustawna sypialnia
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem
• Łazienka z wanną oraz WC
• Funkcjonalny korytarz

Atuty i standard wykończenia

• Doskonałe doświetlenie: Dwustronny rozkład (wschód-zachód) zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Salon i balkon usytuowane są od strony zachodniej, natomiast sypialnia i kuchnia od wschodniej.
• Komfort termiczny: Mieszkanie jest ciepłe, środkowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
• Stan techniczny: Łazienka jest po remoncie. W pokojach na podłogach zachowano klimatyczny parkiet sosnowy, natomiast w korytarzu i łazience ułożono praktyczne płytki.
• Wyposażenie w cenie: W cenie lokalu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pochłaniacz) oraz stałe zabudowy meblowe.
• Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Opłaty i eksploatacja Czynsz administracyjny wynosi ok. 799 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz sprzątanie. Opłata za gaz (używany wyłącznie w kuchence) wynosi ok. 250 zł rocznie.

Lokalizacja Osiedle Bukowe zapewnia pełen komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przy budynku mieści się duży, ogólnodostępny parking. Bliskość Puszczy Bukowej gwarantuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest wolne od zaraz. Oferta na wyłączność.

---

Welcome to view this attractive, sunny apartment located on Pomarańczowa Street in the highly regarded Bukowe Estate in Szczecin. This unique location on the right bank of the city stands out for its quiet, green surroundings while providing access to full urban infrastructure.

Importantly, the property carries a cooperative ownership right, allowing non-EU citizens to purchase it as well. Additionally, there is an option to purchase a private garage (price negotiable).

Property Description This spacious 2-room apartment with a balcony (55 m²) is located on the desirable 1st floor of a 4-story, insulated brick building. It is a perfect choice for those seeking comfort, space, and peace.

Layout:

• Spacious living room with balcony access, offering views of green areas and the neighborhood panorama
• Well-proportioned bedroom
• Separate, bright kitchen with a window and full equipment
• Bathroom with a bathtub and WC
• Functional hallway

Key Features and Standard

• Excellent Natural Light: Two-sided layout (East-West) ensures optimal sunlight throughout the day. The living room and balcony face West, while the bedroom and kitchen face East.
• Thermal Comfort: Warm, middle-unit apartment. Heating and hot water are supplied by the municipal network.
• Technical Condition: The bathroom has been renovated. Rooms feature pine parquet floors, while the hallway and bathroom are tiled.
• Included Equipment: Kitchen cabinetry with appliances (oven, gas cooktop, dishwasher, extractor hood) and built-in furniture remain in the apartment.
• Additional Space: A storage basement of approx. 4 m² belongs to the apartment.

Fees and Operation Administrative rent is approx. PLN 799, including advance payments for heating, hot and cold water, repair fund, waste collection, and maintenance. Gas charges (used solely for the stove) are approx. PLN 250 per year.

Location Bukowe Estate offers exceptional daily convenience. Nearby amenities include shops, schools, kindergartens, a medical clinic, and public transport stops. Ample public parking is available next to the building. Proximity to the Bukowa Forest makes it an ideal base for outdoor recreation.

The property is available immediately. Exclusive offer.

---

Zaproś się do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, słonecznego mieszkania położonego przy ulicy Pomarańczowej na cenionym Osiedlu Bukowym w Szczecinie. To wyjątkowe miejsce na prawobrzeżu miasta wyróżnia się kameralnym położeniem w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Co ważne, nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia jej zakup również przez osoby spoza Unii Europejskiej. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia własnościowego garażu (cena do uzgodnienia).

Opis nieruchomości Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 55 m² znajduje się na poszukiwanym 1. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku z cegły. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i spokój.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń i panoramę osiedla
• Ustawna sypialnia
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem
• Łazienka z wanną oraz WC
• Funkcjonalny korytarz

Atuty i standard wykończenia

• Doskonałe doświetlenie: Dwustronny rozkład (wschód-zachód) zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Salon i balkon usytuowane są od strony zachodniej, natomiast sypialnia i kuchnia od wschodniej.
• Komfort termiczny: Mieszkanie jest ciepłe, środkowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
• Stan techniczny: Łazienka jest po remontach. W pokojach na podłogach zachowano klimatyczny parkiet sosnowy, natomiast w korytarzu i łazience ułożono praktyczne płytki.
• Wyposażenie w cenie: W cenie lokalu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pochłaniacz) oraz stałe zabudowy meblowe.
• Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Opłaty i eksploatacja Czynsz administracyjny wynosi ok. 799 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz sprzątanie. Opłata za gaz (używany wyłącznie w kuchence) wynosi ok. 250 zł rocznie.

Lokalizacja Osiedle Bukowe zapewnia pełen komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przy budynku mieści się duży, ogólnodostępny parking. Bliskość Puszczy Bukowej gwarantuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest wolne od zaraz. Oferta na wyłączność.