Dwupoziomowe mieszkanie blisko parku, Arkońskie-Niemierzyn

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Chopina na cenionym osiedlu Arkońskie-Niemierzyn w Szczecinie. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących wygodnego miejsca do pracy w domu.

Nieruchomość oferuje przemyślany układ, który zapewnia mieszkańcom doskonałą prywatność i komfort. Okolica jest spokojna i pełna zieleni, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.

Układ pomieszczeń:

Poziom I:

• Jasny, przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Otwarta, funkcjonalna kuchnia z oknem
• 2 ustawne sypialnie
• Osobna toaleta
• Przestronny korytarz ze schodami na drugi poziom

Poziom II (prywatna strefa mieszkańców):

• Duża, komfortowa sypialnia
• Prywatna garderoba dostępna bezpośrednio z sypialni
• Duży pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic
• Otwarta przestrzeń idealna na domowy gabinet

Dodatkowe atuty:

• Brak sąsiadów nad głową (ostatnie, 4. piętro)
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Stan pozwalający na zamieszkanie bez konieczności natychmiastowego remontu
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• Wyposażenie i sprzęt AGD do uzgodnienia
• Opcjonalnie: możliwość zakupu zamkniętego garażu podziemnego z osobną księgą wieczystą (cena: 80 000 zł)

Lokalizacja:

• Park – ok. 100 m
• Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) – 200–350 m
• Centrum Szczecina – zaledwie 2,5 km
• W bliskim sąsiedztwie: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe

Stan prawny: pełna własność. Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferta bezpośrednia.

---

For sale: a spacious, two-level apartment located on Chopina Street in the highly desirable Arkońskie-Niemierzyn district in Szczecin. It is a perfect choice for families or individuals looking for extra room for a home office.

The property features a functional layout that naturally separates living and private areas, providing exceptional comfort and privacy. The neighborhood is quiet, green, and well-connected to the city center.

Apartment Layout:

First Level:

• Bright and airy living room with a dining area and access to a balcony overlooking greenery
• Open kitchen with a window
• 2 comfortable bedrooms
• Separate toilet
• Welcoming hallway with stairs to the upper level

Second Level (private zone):

• Large master bedroom
• Walk-in closet with direct entry from the bedroom
• Generous bathroom equipped with both a bathtub and a shower
• Open space ideal for a home office or study area

Key Features:

• Top floor privacy with no neighbors above
• Includes a private basement storage room
• Ready to move in without requiring major renovation
• Municipal heating and hot water supply
• Optional purchase of a private underground garage box (PLN 80,000)

Location:

• Park – approx. 100 m
• Public transport (bus, tram) – 200–350 m
• City center – approx. 2.5 km
• Close proximity to schools, kindergartens, shops, and medical services

Full ownership status. Available immediately. Direct sale by owner.

---

Na продаж просторі двоlevelові апартаменти по вул. Шопена в престижному районі Арконське-Немєжин у Щецині. Це ідеальний вибір для сім'ї з дітьми або тих, кому потрібен зручний простір для віддаленої роботи.

Планування квартири дозволяє зручно розділити житлову та приватну зони, забезпечуючи максимальний затишок. Район дуже спокійний і зелений, але з швидким доступом до центру міста.

Планування:

Перший рівень:

• Світла та простора вітальня з обідньою зоною та виходом на балкон із видом на зелень
• Функціональна кухня з вікном
• 2 затишні спальні
• Окремий санвузол
• Просторий коридор зі сходами на другий рівень

Другий рівень (приватна зона):

• Велика спальня
• Окрема гардеробна з входом зі спальні
• Велика ванна кімната з ванною та душовою кабіною
• Відкритий простір, який ідеально підійде під кабінет

Основні переваги:

• Останній поверх — відсутність сусідів зверху
• До квартири додається підвал
• Стан дозволяє заселитися без необхідності капітального ремонту
• Міські опалення та гаряча вода
• Можливість додатково придбати закритий гараж у підземному паркінгу (80 000 зл)

Розташування:

• Парк – бл. 100 м
• Зупинки громадського транспорту – 200–350 м
• Центр Щецина – бл. 2,5 км
• Поруч розташовані школи, дитячі садки, магазини та аптеки

Повна власність. Квартира готова до заселення. Прямий продаж.