Słoneczne 3 pokoje z балконом na Pomorzanach – gotowe do wejścia

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Słoneczne, funkcjonalne i niezwykle przestronne 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na poszukiwanym 2. piętrze na szczecińskich Pomorzanach. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących wygodnego lokum z doskonałym dostępem do centrum miasta.

Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją okien, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny salon: Sercem mieszkania jest jasny pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon – idealny do relaksu.
• Dwie sypialnie: Przestronne i niezwykle funkcjonalne. Jedna z nich posiada pojemną szafę w zabudowie, druga świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet.
• Osobna kuchnia: W pełni funkcjonalna, o przytulnym klimacie, idealna do codziennego gotowania.
• Łazienka i WC: Wygodna łazienka z wanną oraz osobne WC, co podnosi komfort użytkowania na co dzień.
• Korytarz: Funkcjonalny hol z dodatkową szafą w zabudowie.

Dodatkowe atuty:

• Dry piwnica (ok. 4 m²) w cenie,
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• Bezpieczne drzwi antywłamaniowe,
• Wyposażenie – mieszkanie sprzedawane z częściowym umeblowaniem,
• Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Opłaty: Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 940 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci).

Lokalizacja: Pomorzany to dzielnica ceniona za doskonałą infrastrukturę i świetną komunikację z każdą częścią Szczecina. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

A bright, functional, and spacious 3-room apartment located on the desirable 2nd floor in the Pomorzany district of Szczecin. An ideal choice for families, couples, or anyone looking for a comfortable home with easy access to the city center.

The property features a dual-aspect layout, ensuring excellent natural light throughout the day and great ventilation. The apartment has been refreshed and is ready to move in with no additional investment required.

Room layout:

• Spacious living room: The heart of the home, featuring direct access to a sunny balcony – perfect for relaxation.
• Two bedrooms: Functional and well-shaped. One includes a fitted wardrobe, while the other can serve as a child's room or a home office.
• Separate kitchen: Cozy and well-equipped, creating a great space for daily meal preparation.
• Bathroom & separate WC: A comfortable bathroom with a bathtub, plus a separate toilet for extra convenience.
• Hallway: Practical corridor with an additional built-in wardrobe.

Key features:

• Dry basement storage unit (approx. 4 m²) included,
• District heating and hot water,
• High-security reinforced doors,
• Partially furnished,
• Full ownership with a land register (Księga Wieczysta).

Financials: The monthly administrative fee is approximately PLN 940 (includes advance payments for district heating, water, renovation fund, and waste disposal).

Location: Pomorzany offers great urban infrastructure and seamless public transport connections to all parts of Szczecin. Shops, services, schools, and transit stops are all within walking distance.

Feel free to arrange a viewing!

---

Світла, функціональна та простора 3-кімнатна квартира, розташована на зручному 2-му поверсі в районі Поможани у Щецині. Це ідеальний вибір для сім'ї, пари або тих, хто шукає комфортне житло з відмінним сполученням із центром міста.

Нерухомість вирізняється двостороннім плануванням, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня. Квартира освіжена та повністю готова до заселення без додаткових фінансових витрат.

Планування:

• Затишна вітальня: Серце квартири з виходом на сонячний балкон – чудове місце для відпочинку.
• Дві спальні: Затишні та зручні. В одній із них встановлена вбудована шафа, а друга чудово підійде для дитячої кімнати або кабінету.
• Окрема кухня: Функціональний простір із затишною атмосферою для щоденного приготування їжі.
• Ванна кімната та окремий туалет: Зручна ванна кімната з ванною та окремий санвузол для додаткового комфорту.
• Коридор: Практичний передпокій із додатковою вбудованою шафою.

Додаткові переваги:

• Сухий підвал (приблизно 4 м²) у вартості,
• Міське опалення та гаряче водопостачання,
• Надійні броньовані двері,
• Частково залишаються меблі,
• Повна власність із кадастровою книгою (KW).

Оплата: Комунальний платіж становить близько 940 злотих на місяць (включає авансові платежі за опалення, воду, ремонтний фонд та вивез сміття).

Локація: Поможани – район із чудово розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням з усіма частинами Щецина. Поруч розташовані магазини, школи, сервісні центри та зупинки громадського транспорту.

Запрошую на перегляд!