Funkcjonalna kawalerka na Pogodnie – blisko uczelni!

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż kompaktowa i niezwykle funkcjonalna kawalerka zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina – na Pogodnie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 metrów od uczelni ZUT, US oraz szpitala przy ul. Unii Lubelskiej.

To doskonała propozycja na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem z wysoką stopą zwrotu.

Atuty mieszkania:

• Powierzchnia: 20 m²
• Piętro: 2/4 (jasne wnętrze z oknami PCV wychodzącymi na zachód)
• Przemyślany układ: ustawny pokój, osobna i kompaktowa kuchnia oraz łazienka z WC
• Stan: mieszkanie opróżnione, gotowe do natychmiastowego przekazania i własnej aranżacji
• Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi zaledwie 200 zł
• Do lokalu przynależy duża piwnica (wpisana do Księgi Wieczystej)
• Formy własności: pełna własność z KW

Budynek:

• Zadbana, ocieplona kamienica z lat 60-tych
• Czysta klatka schodowa

Lokalizacja: Lokalizacja cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród studentów (PUM, ZUT, US) ze względu na bliskość wydziałów przy ul. Żołnierskiej i Mickiewicza. Pod budynkiem znajdują się darmowe miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania) oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje 5 i 7, autobusy 53, 60, 75, 80). W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy Żabka i Biedronka.

Dodatkowe korzyści dla kupującego:

• Rabat 15% na zakupy w sieci Leroy Merlin
• Bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego
• Pierwsza konsultacja z architektem wnętrz gratis
• Możliwość kompleksowego zarządzania najmem

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

---

For sale: a compact and highly functional studio apartment located in one of Szczecin's most desirable districts – Pogodno. The property is situated just 600 meters from ZUT, US universities, and the hospital on Unii Lubelskiej Street.

An ideal choice for a first home or a solid buy-to-let investment with high rental yield potential.

Apartment highlights:

• Area: 20 sq m
• Floor: 2nd (bright interior with west-facing PVC windows)
• Practical layout: well-shaped room, separate compact kitchen, and a bathroom with a toilet
• Condition: cleared and ready for immediate handover and personalized arrangement
• Low running costs: administrative rent is only 200 PLN
• Includes a large private basement storage area (registered in the Land and Mortgage Register)
• Ownership: full ownership

Building:

• Well-maintained, insulated 1960s residential building
• Clean staircase

Location: Extremely popular among PUM, ZUT, and US students due to its short walking distance to faculties on Żołnierska and Mickiewicza Streets. Free parking spaces are available right next to the building (no paid parking zone). Excellent public transport connections (trams 5 and 7, buses 53, 60, 75, 80). Local shops like Żabka and Biedronka are close by.

Additional benefits:

• 15% discount on purchases at Leroy Merlin
• Free consultation with a mortgage specialist
• Complimentary first meeting with an interior designer
• Full property and rental management services available

Contact us today to arrange a viewing!

---

На продаж пропонується компактна та дуже функціональна квартира-студія в одному з найпопулярніших районів Щеціна – Погодно. Нерухомість розташована всього в 600 метрах від університетів ZUT, US та лікарні на вулиці Унії Любельської.

Це ідеальний варіант як для першого власного житла, так і для надійної інвестиції під оренду.

Переваги квартири:

• Площа: 20 м²
• Поверх: 2-й (світла квартира з пластиковими вікнами, що виходять на захід)
• Зручне планування: затишна кімната, окрема компактна кухня та санвузол
• Стан: квартира вільна та готова до миттєвого заселення або ремонту
• Низькі комунальні витрати: адміністративний платіж складає всього 200 злотих
• До квартири належить великий підвал (внесений до поземельної книги)
• Форма власності: повна власність

Будинок:

• Доглянутий та утеплений будинок 60-х років
• Чистий під'їзд

Локація: Дуже популярне місце серед студентів PUM, ZUT та US завдяки пішій доступності до факультетів на вулицях Żołnierska та Mickiewicza. Поруч із будинком є безкоштовні паркувальні місця (без зони платного паркування) та зупинки громадського транспорту (трамваї 5 і 7, автобуси 53, 60, 75, 80). У безпосередній близькості знаходяться магазини Żabka та Biedronka.

Додаткові бонуси для покупця:

• Знижка 15% на покупки в мережі Leroy Merlin
• Безкоштовна допомога кредитного консультанта
• Перша консультація з дизайнером інтер'єру у подарунок
• Можливість комплексного управління орендою

Запрошуємо до контакту та на перегляд!