Słoneczne 2 pokoje z balkonem i widokiem na zieleń, Świerczewo

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, zlokalizowane na cenionym osiedlu Świerczewo przy ul. Hieronima Derdowskiego w Szczecinie. Oferta bezpośrednio od właściciela – bez dodatkowych prowizji!

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Szczecin, Świerczewo, ul. Hieronima Derdowskiego
• Powierzchnia: 43,7 m²
• Piętro: 2. w 8-piętrowym budynku z windą
• Pokoje: 2 niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka oraz przedpokój
• Przynależności: balkon oraz piwnica
• Cena: 440 000 zł (do negocjacji)
• Stan: dobry, gotowy do zamieszkania

Przemyślany układ pomieszczeń:

• Ustawny salon (ok. 14,4 m²)
• Urokliwa sypialnia (ok. 11,5 m²)
• Osobna, funkcjonalna kuchnia (ok. 5,6 m²)
• Przestronny korytarz z dodatkową wnęką
• Ustawna łazienka

Niskie koszty utrzymania: Czynsz do Szczecińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 650 zł. W cenie czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej, a także wywóz śmieci i eksploatacja. Dodatkowo płatny tylko gaz według zużycia (istnieje możliwość zamiany kuchenki gazowej na płytę elektryczną lub indukcyjną).

Lokalizacja i otoczenie: Ulica Derdowskiego to spokojna, zielona część Szczecina z doskonałą infrastrukturą. Z okien i balkonu roztacza się przyjemny widok na tereny zielone. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Sklepy osiedlowe, markety i punkty usługowe

• Szkoły, przedszkola oraz przychodnie

• Siłownia na świeżym powietrzu oraz tereny rekreacyjne

  ---

  For sale: an attractive two-room apartment with a separate kitchen, located in the sought-after Świerczewo district on Hieronima Derdowskiego Street in Szczecin. Offer directly from the owner – no agency commission!

Key features:

• Location: Szczecin, Świerczewo, Hieronima Derdowskiego St.
• Area: 43.7 m²
• Floor: 2nd floor in an 8-story building with an elevator
• Rooms: 2 independent rooms, a separate bright kitchen, bathroom, and hallway
• Additional space: balcony and a private storage cellar
• Price: PLN 440,000 (negotiable)
• Condition: good, ready to move in

Thoughtful layout:

• Well-proportioned living room (approx. 14.4 m²)
• Cozy bedroom (approx. 11.5 m²)
• Separate, functional kitchen (approx. 5.6 m²)
• Spacious hallway with an additional alcove
• Practical bathroom

Low maintenance costs: Administrative rent is approx. PLN 650. It includes advance payments for heating, hot and cold water from the district heating network, garbage collection, and common area maintenance. Gas is paid separately based on consumption (with the option to replace the gas stove with an electric/induction hob).

Location and surroundings: Derdowskiego Street is a quiet, green area of Szczecin with excellent infrastructure. The windows and balcony offer a pleasant view of green areas. In the immediate vicinity you will find:

• Local shops, supermarkets, and service outlets

• Schools, kindergartens, and medical clinics

• Outdoor gym and recreational areas

  ---

  Na продаж пропонується приваблива двокімнатна квартира з окремою кухнею, розташована в затишному районі Сьверчево по вул. Ієроніма Дердовського в Щецині. Пропозиція безпосередньо від власника – без комісії!

Основна інформація:

• Локація: Щецин, Сьверчево, вул. Ієроніма Дердовського
• Площа: 43,7 м²
• Поверх: 2-й у 8-поверховому будинку з ліфтом
• Кімнати: 2 окремі кімнати, окрема світла кухня, ванна кімната та передпокій
• Додатково: балкон та підвал
• Ціна: 440 000 зл (можливий торг)
• Стан: добрий, готова до заселення

Зручне планування:

• Затишна вітальня (прибл. 14,4 м²)
• Комфортна спальня (прибл. 11,5 м²)
• Окрема функціональна кухня (прибл. 5,6 м²)
• Просторий коридор з додатковою нішею
• Практична ванна кімната

Низькі комунальні витрати: Адміністративний платіж становить близько 650 злотих. У вартість вже включено авансові платежі за опалення, гарячу та холодну воду з міської мережі, вивіз сміття та обслуговування будинку. Додатково сплачується лише газ за лічильником (є можливість замінити газову плиту на індукційну).

Локація та оточення: Вулиця Дердовського – це спокійна, зелена частина Щецина з розвиненою інфраструктурою. З вікон та балкона відкривається приємний вид на зелену зону. Поруч знаходяться:

• Продуктові магазини, супермаркети та точки послуг
• Школи, дитячі садки та поліклініки
• Вуличний тренажерний зал та зони для відпочинку