Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem przy Puszczy Goleniowskiej

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane w spokojnej części Załomia, bezpośrednio przy Puszczy Goleniowskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i wygody domu jednorodzinnego połączonej z funkcjonalnością nowoczesnego lokalu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przemyślany, dwupoziomowy układ wyraźnie oddzielający strefę dzienną od prywatnej.
• Wyjątkowa wysokość pomieszczeń na parterze (ok. 3,4 m), dająca niesamowite poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne.
• Prywatny ogródek – idealne miejsce na relaks, strefę zabaw dla dzieci czy spotkania z bliskimi.
• Dwie łazienki zwiększające komfort codziennego użytkowania.
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz.
• Możliwość zakupu dwóch prywatnych miejsc postojowych (dodatkowo płatne 50 000 zł).

Lokalizacja i otoczenie: Inwestycja położona jest w sąsiedztwie lasów i łąk, zaledwie 1 km od Jeziora Dąbie. To prawdziwa enklawa spokoju sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:

• 15 minut do centrum Szczecina,
• 20 minut do centrum Goleniowa,
• 5 minut do węzła dróg ekspresowych S3 i S6,
• W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz restauracje.

Standard deweloperski obejmuje m.in.:

• Okna PCV 3-szybowe o wysokiej izolacyjności,
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z dwoma zamkami,
• Tynki gipsowe maszynowe i wylewki anhydrytowe,
• Kompletną instalację c.o. z piecem gazowym i grzejnikami,
• Pełne rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wod-kan oraz TV,
• Solidną konstrukcję z ociepleniem styropianem oraz wełną/pianą PUR na poddaszu.

Mieszkanie przekazywane jest w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnej wykończenia według własnego projektu. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację.

---

We present a unique, two-level apartment with a private garden, located in a quiet part of Załom, directly by the Goleniowska Forest. It is an ideal offer for those seeking the space and comfort of a family house combined with the functionality of a modern apartment.

Key features of the property:

• Well-thought-out two-level layout, clearly separating the living area from the private space.
• Exceptional ceiling height on the ground floor (approx. 3.4 m), offering a great sense of space and vast interior design possibilities.
• Private garden – a perfect spot for relaxation, a children's play area, or gatherings with friends.
• Two bathrooms for enhanced daily comfort.
• Large windows providing abundant natural light.
• Option to purchase two private parking spaces (additional 50,000 PLN).

Location and surroundings: The development is situated amidst forests and meadows, just 1 km from Lake Dąbie. It is a peaceful haven perfect for outdoor activities, while maintaining quick access to city infrastructure:

• 15 minutes to the center of Szczecin,
• 20 minutes to the center of Goleniów,
• 5 minutes to the S3 and S6 expressways,
• Nearby shops, services, schools, and restaurants.

Developer standard includes:

• High-insulation 3-pane PVC windows,
• Anti-burglary entrance doors with two locks,
• Machine-applied gypsum plasters and anhydrite screeds,
• Complete central heating system with a gas boiler and radiators,
• Full electrical, plumbing, and TV installations,
• Solid construction insulated with polystyrene and mineral wool/PUR foam in the attic.

The apartment is sold in a developer state, ready for custom finishing according to your own design. The visualizations show a sample arrangement.

Feel free to contact us for more details and to arrange a viewing.

---

Proponujemo unikal'nu dvukhrivnevu kvartyru z pryvatnym sadom, roztashovanu v spokijniy chastyni Załoma, poruch iz Puszcza Goleniowska. Tse ideal'na propozytsiya dlya tych, khto shukaye prostir ta komfort pryvatnoho budynku v poyednanni z funktsional'nistyu suchasnoho zhytla.

Holovni perevahy nerukhomosti:

• Produmane dvukhrivneve planuvannya, shcho chitko rozdilaye dzhennu ta pryvatnu zony.
• Vynyatkova vysota stely na pershomu поверсі (blyz'ko 3,4 m), shcho daye vidchuttya prostoru ta shyroki mozhlyvosti dlya dyzajnu.
• Vlasnyy sadok – ideal'ne mistse dlya vidpochynku, dytyachoho maydanchyka chy zustrichej z druzyamy.
• Dvi vannikh kimnaty dlya dodatkovoho komfortu.
• Velyki vikna, shcho zabezpechuyut' chudove pryrodne osvitlennya.
• Mozhlyvist' prydbannya dvokh pryvatnykh parkomisc' (dodatkovo 50 000 PLN).

Roztashuvannya ta otochennya: Kompleks roztashovanyy sered lisiv ta huliv, us'hoho v 1 km vid Ozera Dąbie. Tse zatyshne mistse, ideal'ne dlya aktyvnoho vidpochynku na svizhomu povitri, iz zruchnym dostupom do mis'koyi infrastruktury:

• 15 khvylun do tsentru Szczecina,
• 20 khvylun do tsentru Goleniowa,
• 5 khvylun do avtomagistraley S3 ta S6,
• Poruch roztashovani mahazyny, posluhi, shkoly ta restorany.

Standard deweloperski vklyuchaye:

• 3-sklopaketni vikna PCV z vysokoyu izolyatsiyeyu,
• Protystrazhi vkhidni dveri z dvoma zamkamy,
• Hipsovu shtukaturku ta ankhidryatnu styazhtu,
• Povnu systrmu tsentral'noho opalennya z hazovym kotlom,
• Povne rozvedennya elektruky, vodoprovodu ta TV,
• Mitsnu konstruktsiyu z uteplennyam pinoplastom ta mineral'noyu vatoyu/pisnopoliuretanom na horyshchi.

Kvartyra uzhe hotova do indyvidual'noho ozdoblennya za vashym dyzajn-proyektom. Vizualizatsiyi pokazuyut' pryklad oblashtuvannya.

Zaproshuyemo zv'yazatysya z namy dlya otrymannya detaley ta orhanizatsiyi perehlyadu.