Wyjątkowe 3 pokoje z antresolami w centrum Szczecina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,38 m², usytuowane w samym sercu Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Kaskada.

Lokal mieści się na 3. piętrze ocieplonej kamienicy z odnowionym dachem. W najbliższych planach wspólnoty jest również odświeżenie klatki schodowej. Przemyślany układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja czynią tę ofertę idealną propozycją dla rodziny, pary lub jako inwestycję pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

• Ustawny salon (16 m²)
• Dwa mniejsze pokoje (12 m² i 10 m²) – w obu wykonano praktyczne antresole, zwiększające przestrzeń użytkową
• Kuchnia w formie aneksu z wydzielonym miejscem na jadalnię
• Łazienka z WC i kabiną prysznicową
• Przedpokój

Wykończenie wnętrza obejmuje panele w pokojach oraz trwałe płytki w części kuchennej i łazience. Ogrzewanie gazowe zapewnia indywidualną kontrolę temperatury oraz optymalizację kosztów. Niskie opłaty eksploatacyjne – czynsz administracyjny wynosi 490,55 zł.

Do nieruchomości przynależy prawo do użytkowania piwnicy, a mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólny strych.

Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

---

For sale: a functional and spacious 2-bedroom (3-room) apartment measuring 62.38 m², located in the very heart of Szczecin, right next to the Kaskada Shopping Center.

The property is situated on the 3rd floor of a insulated tenement building with a renovated roof. The refurbishment of the staircase is planned in the near future. The well-thought-out layout and prime location make it an ideal choice for a family, a couple, or as a buy-to-let investment.

The apartment consists of:

• A well-proportioned living room (16 m²)
• Two bedrooms (12 m² and 10 m²) – both featuring practical mezzanines that maximize usable space
• An open-plan kitchen with a dining area
• A bathroom with a toilet and shower cabin
• A hallway

Flooring features laminate in the rooms and durable tiles in the kitchen and bathroom area. Gas heating allows for individual control over temperature and energy usage. Monthly administrative rent is low at 490.55 PLN.

The owner enjoys the use of a basement storage area, and a shared attic is available for residents.

Location: The absolute center of the city provides immediate access to full infrastructure: shops, amenities, restaurants, and excellent public transport links, ensuring exceptional daily comfort.

Contact us to arrange a viewing.

---

Na продажу пропонується функциональна та затишна 3-кімнатна квартира площею 62,38 м², розташована в самому центрі Щецина, поруч із ТЦ Kaskada.

Квартира знаходиться на 3-му поверсі утепленого кам'яного будинку з відремонтованим дахом. У найближчих планах — оновлення під'їзду. Продумане планування та центральне розташування роблять цей об'єкт ідеальним варіантом для сім'ї, пари або для інвестиції під оренду.

Квартира складається з:

• Світлої вітальні (16 м²)
• Двох менших кімнат (12 м² та 10 м²) – в обох облаштовані практичні антресолі, що суттєво збільшують корисну площу
• Кухні-студії з обідньою зоною
• Ванної кімнати з туалетом та душовою кабіною
• Передпокою

У кімнатах на підлозі укладений ламінат, а в кухонній зоні та санвузлі — плитка. Газове опалення дозволяє індивідуально контролювати температуру та витрати. Щомісячний адміністративний платіж складає 490,55 PLN.

Власник користується підвалом, також для мешканців доступне спільне горище.

Локація: Центр міста забезпечує легкий доступ до всієї інфраструктури: магазинів, послуг, ресторанів та громадського транспорту.

Запрошуємо на перегляд.