Słoneczne mieszkanie z pięknym widokiem – Osiedle Kaliny

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż słoneczne i przytulne mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane na 6. piętrze w bloku z windą na cenionym osiedlu Kaliny w Szczecinie. Z okien roztacza się zachwycający, panoramiczny widok na zieloną okolicę.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń:

• Jasna, osobna kuchnia z dużym oknem i widokiem na zieleń, w pełni umeblowana i wyposażona
• Przestronny, doskonale doświetlony salon z oknami na całej długości ściany (ekspozycja południowa)
• Łazienka z prysznicem, pralką i szafką z umywalką
• Osobne WC
• Przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica, a pod budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Niskie koszty utrzymania: czynsz do spółdzielni wynosi ok. 515 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej).

Wyjątkowa lokalizacja: Osiedle Kaliny to ciche, bezpieczne i samowystarczalne miejsce z bogatą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), targowisko Kalinka, punkty usługowe, apteki, szkoła, przedszkole, żłobek, basen oraz uczelnia. Świetna komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do Centrum i innych dzielnic Szczecina.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej). Oferta idealna dla singla, pary lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem. Zapraszamy na prezentację!

---

For sale: a sunny and cozy apartment with an area of 31 m², located on the 6th floor of a building with an elevator in the esteemed Kaliny estate in Szczecin. The windows offer a stunning, panoramic view of the green surroundings.

The property features a highly functional layout:

• Bright, separate kitchen with a large window overlooking green areas, fully furnished and equipped
• Spacious, exceptionally well-lit living room with wall-to-wall windows (southern exposure)
• Bathroom with a shower, washing machine, and vanity unit
• Separate toilet
• Hallway

The apartment includes a private storage cellar, and there are numerous public parking spaces available directly outside the building. The property is ready to move in immediately.

Low maintenance costs: monthly administration fee is approximately PLN 515 (includes advances for heating as well as hot and cold water from the municipal network).

Prime location: The Kaliny estate is a quiet, safe, and self-sufficient neighborhood with excellent infrastructure. Nearby amenities include supermarkets (Lidl, Biedronka, Żabka), a local market, service points, pharmacies, schools, a kindergarten, a nursery, a swimming pool, and a university. Excellent public transport connections ensure quick access to the city center and other districts of Szczecin.

Legal status: Cooperative ownership right to the premises (available for purchase by non-EU citizens). An ideal choice for a single person, a couple, or as a profitable rental investment. Contact us to arrange a viewing!

---

Na продаж сонячна та затишна квартира площею 31 м², розташована на 6-му поверсі в будинку з ліфтом на популярному житловому масиві Каліни в Щецині. З вікон відкривається дивовижний панорамний вид на зелену околицю.

Нерухомість має дуже функціональне планування:

• Світла, окрема кухня з великим вікном та видом на зелену зону, повністю мебльована та обладнана
• Простора, чудово освітлена вітальня з вікнами на всю довжину стіни (південна сторона)
• Ванна кімната з душовою кабіною, пральною машиною та шафкою з умивальником
• Окремий санвузол
• Передпокій

До квартири додається підвальне приміщення, а біля будинку є багато загальнодоступних паркувальних місць. Квартира готова до заселення одразу.

Низькі комунальні витрати: адміністративний платіж становить близько 515 злотих (включає авансові платежі за опалення, гарячу та холодну воду з міської мережі).

Чудова локація: Масив Каліни — це тихий, безпечний та самодостатній район з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані численні магазини (Lidl, Biedronka, Żabka), ринок, побутові послуги, аптеки, школа, дитячий садок, ясла, басейн та університет. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися центра міста.

Форма власності: кооперативне право власності (можливість купівлі також для громадян країн, що не входять до ЄС). Ідеальний варіант для однієї людини, пари або як прибуткова інвестиція під оренду. Запрошуємо на перегляд!