Dwupoziomowe mieszkanie z wielkim tarasem na Pogodnie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 64,60 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Szczecina – na Pogodnie. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem oraz spektakularnym, przestronnym tarasem o powierzchni 22,5 m², który gwarantuje prywatność, świetne nasłonecznienie i idealne miejsce do relaksu.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane w meble wykonane na indywidualne zamówienie (w tym pojemne szafy garderobiane), co zapewnia spójność i optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń:

I poziom:

• Przestronny, doskonale doświetlony salon z efektownymi, wiszącymi schodami drewnianymi,
• Osobna, jasna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD,
• Łazienka z prysznicem, WC oraz oknem,
• Funkcjonalny przedpokój.

II poziom:

• Duża, otwarta sypialnia z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras.

Obecny układ daje możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych pokoi na górnym poziomie, co pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb rodziny lub pracy zdalnej.

Dodatkowe atuty i bezpieczeństwo:

• Mieszkanie jest ciepłe, jasne i wyposażone w okna, drzwi oraz rolety antywłamaniowe,
• Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 530 zł (z funduszem remontowym, śmieciami i zimną wodą), ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
• Zadbane części wspólne: budynek z odnowioną elewacją oraz czystą klatką schodową,
• Wspólny, zielony ogród na tyłach budynku – cicha przestrzeń wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja: Pogodno słynie z klimatycznej zabudowy, bliskości terenów rekreacyjnych oraz świetnej infrastruktury i komunikacji z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego, codziennego życia.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, ceniących przestrzeń, zieleń i wysoki komfort.

---

For sale: a unique, two-level apartment with an area of 64.60 m², located in one of Szczecin's most desirable and green districts – Pogodno. The property features a highly functional layout and a spectacular, spacious 22.5 m² terrace, offering privacy, abundant sunlight, and a perfect spot for outdoor relaxation.

The apartment is partially furnished with custom-made furniture, including large built-in wardrobes, ensuring maximum storage and design consistency.

Layout:

First level:

• Bright and spacious living room featuring unique hanging wooden stairs,
• Separate, fully equipped kitchen with home appliances,
• Bathroom with a shower, toilet, and window,
• Functional hallway.

Second level:

• Large, open bedroom with direct access to the impressive sunny terrace.

The current layout allows for the easy creation of two separate rooms on the upper floor, making it ideal for families or home office needs.

Key features and safety:

• Warm and well-lit interior equipped with anti-burglary windows, doors, and blinds,
• Affordable maintenance: admin fee approx. PLN 530 (includes renovation fund, garbage, cold water); gas heating according to consumption,
• Well-maintained building with a renovated facade and clean staircase,
• Shared green garden at the back of the building – a quiet retreat exclusively for residents.

Location: Pogodno is renowned for its peaceful atmosphere, abundant greenery, and excellent access to public transport and city infrastructure. Everything needed for daily life is within walking distance.

An ideal offer for those seeking a property with character, privacy, and outdoor space close to the city center.

---

На продаж пропонується унікальна двоlevelова квартира площею 64,60 м², розташована в одному з найпрестижніших та найзеленіших районів Щеціна – Погодно. Нерухомість вирізняється функціональним плануванням та вражаючою, просторішою терасою площею 22,5 м², яка забезпечує приватність, чудове сонячне освітлення та ідеальне місце для відпочинку.

Квартира частково облаштована меблями, виготовленими на індивідуальне замовлення (включаючи місткі шафи-гардеробні), що гарантує максимальну функціональність простору.

Планування:

1-й рівень:

• Простора, чудово освітлена вітальня з оригінальними підвісними дерев'яними сходами,
• Окрема кухня, повністю обладнана побутовою технікою,
• Ванна кімната з душем, туалетом та вікном,
• Функціональний передпокій.

2-й рівень:

• Велика відкрита спальня з прямим виходом на сонячну терасу.

Поточне планування дозволяє легко виділити дві окремі кімнати на верхньому рівні, що дозволяє адаптувати простір під потреби родини або віддаленої роботи.

Основні переваги та безпека:

• Квартира тепла, світла, оснащена протизламними вікнами, дверима та ролетами,
• Помірні комунальні платежі: плата за обслуговування бл. 530 злотих; індивідуальне газове опалення,
• Доглянутий будинок: оновлений фасад та охайний під'їзд,
• Спільний зелений сад за будинком – тихий простір виключно для мешканців.

Локація: Район Погодно цінується за затишну атмосферу, велику кількість зелені та зручне сполучення з центром міста. Поруч знаходиться все необхідне для комфортного щоденного життя.