Elegancki lokal w odrestaurowanej kamienicy w centrum

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie usytuowane w pięknie odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Szczecina, przy alei Wyzwolenia.

Ze względu na doskonałą lokalizację oraz układ pomieszczeń, nieruchomość stanowi idealną propozycję na siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem. Przestrzeń świetnie sprawdzi się jako:

• kancelaria notarialna lub adwokacka,
• biuro rachunkowe, doradztwo kredytowe lub siedziba spółki,
• gabinety medycyny estetycznej lub kosmetyczne,
• szkoła językowa lub studio tańca.

Układ powierzchni (139,54 m²):

• cztery ustawne pokoje (34,6 m²; 24,3 m²; 10,4 m²; 10,4 m²),
• dwie osobne kuchnie (12,6 m² oraz 8,98 m²),
• dwie łazienki (w tym jedna z oknem),
• przestronne korytarze z możliwością wydzielenia dodatkowego gabinetu lub pokoju przechodniego.

Najważniejsze atuty:

• wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne w budynku,
• nowoczesne okna PCV wychodzące na stronę frontową,
• ogrzewanie z wydajnego pieca gazowego,
• odrestaurowana, reprezentacyjna elewacja kamienicy,
• lokal wolny, dostępny od zaraz.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są galerie handlowe Kaskada i Galaxy, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd w każdy punkt Szczecina.

Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

---

For sale: an exceptionally spacious apartment located in a beautifully restored tenement house in the very heart of Szczecin, on Wyzwolenia Avenue.

Due to its prime location and functional layout, this property is an ideal choice for a business headquarters or a rental investment. The space is perfectly suited for:

• a law or notary office,
• an accounting firm, financial services, or corporate headquarters,
• a cosmetic or aesthetic medicine clinic,
• a language school or dance studio.

Property layout (139.54 m²):

• four well-proportioned rooms (34.6 m²; 24.3 m²; 10.4 m²; 10.4 m²),
• two separate kitchens (12.6 m² and 8.98 m²),
• two bathrooms (one with a window),
• spacious hallways with the potential to adapt part of the space into an additional office or walk-through room.

Key features:

• replaced plumbing risers throughout the building,
• modern PVC windows facing the front of the building,
• efficient gas heating system,
• beautifully restored, elegant building facade,
• vacant and ready for immediate occupancy.

Location: Situated in the vibrant city center, surrounded by top amenities including the Kaskada and Galaxy shopping malls, numerous cafes, restaurants, and service points. Outstanding public transport links ensure quick access to all parts of the city.

Exclusive listing. Contact us to arrange a viewing. We also offer free assistance with mortgage financing.

---

Na продаж пропонується винятково простора квартира, розташована у відреставрованому будинку в самому центрі Щеціна, на алеї Визволення (al. Wyzwolenia).

Завдяки чудовому розташуванню та функціональному плануванню, нерухомість є ідеальним вибором для розміщення бізнесу або інвестиції під оренду. Простір чудово підійде під:

• нотаріальну або адвокатську контору,
• бухгалтерське бюро, фінансову компанію або офіс фірми,
• косметологічний або медичний кабінет,
• мовну школу чи танцювальну студію.

Планування приміщення (139,54 м²):

• чотири просторі кімнати (34,6 м²; 24,3 м²; 10,4 м²; 10,4 м²),
• дві окремі кухні (12,6 м² та 8,98 м²),
• дві ванна кімнати (одна з вікном),
• просторі коридори з можливістю облаштування додаткового кабінету.

Основні переваги:

• замінені водопровідні та каналізаційні стояки у будинку,
• сучасні металопластикові вікна, що виходять на фасадну сторону,
• автономне газове опалення,
• відреставрований, презентабельний фасад будівлі,
• квартира вільна та готова до заселення одразу після купівлі.

Локація: Нерухомість розташована в самому центрі міста. Поруч знаходяться торгові центри Kaskada та Galaxy, численні кав'ярні, ресторани та побутові послуги. Відмінна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися будь-якого району Щеціна.

Ексклюзивна пропозиція. Запрошуємо на перегляд. Також надаємо безкоштовну допомогу в оформленні іпотечного кредиту.