Funkcjonalna kawalerka z balkonem blisko uczelni, LSM

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalna i przytulna kawalerka o powierzchni 23,9 m², zlokalizowana w niezwykle popularnej i zielonej dzielnicy LSM (Rury) w Lublinie. To doskonała propozycja zarówno na start, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem – mieszkanie znajduje się w odległości zaledwie 18 minut spacerem od głównych lubelskich uczelni (UMCS, KUL, UP).

Główne atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ: przestronny pokój dzienny (12,6 m²) oraz wydzielona, prywatna strefa sypialniana (3,8 m²)
• Pierwsze piętro – wygoda na co dzień
• Duży balkon o zachodniej ekspozycji, zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrza
• Ogrzewanie z sieci miejskiej
• Szczelne okna PCV
• Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Nasz doświadczony doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże we wszystkich formalnościach.

---

For sale: a functional and cozy studio apartment with an area of 23.9 m², located in the highly popular and green LSM (Rury) district in Lublin. It is an ideal choice for a first home or a safe buy-to-let investment – the property is situated just an 18-minute walk from major Lublin universities (UMCS, KUL, UP).

Key features:

• Well-thought-out layout: a spacious living room (12.6 m²) and a separate, private bedroom area (3.8 m²)
• First floor – convenience for everyday living
• Large west-facing balcony, providing excellent natural light
• District central heating
• Durable PVC windows
• Includes a practical basement storage unit
• Legal status: full ownership with a clear Land and Mortgage Register

Feel free to contact us and arrange a viewing. Our experienced mortgage advisor can assess your creditworthiness and guide you through all bank procedures.

---

На продаж пропонується функціональна та затишна квартира-студія площею 23,9 м², розташована в популярному та зеленому районі LSM (Rury) у Любліні. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для надійної інвестиції під оренду – квартира знаходиться всього в 18 хвилинах ходьби від провідних університетів (UMCS, KUL, UP).

Основні переваги:

• Продумане планування: простора вітальня (12,6 м²) та окрема приватна спальна зона (3,8 м²)
• Перший поверх – зручність на кожен день
• Великий балкон із західною орієнтацією, що забезпечує чудове природне освітлення
• Централізоване міське опалення
• Надійні металопластикові вікна
• До квартиры додається практичний підвал
• Юридичний статус: повна власність, чиста кадастрова книга без обтяжень

Запрошуємо до контакту та на перегляд нерухомості. Наш досвідчений кредитний консультант безкоштовно перевірить вашу спроможність та допоможе з усіма банківськими формальностями.