Funkcjonalna kawalerka z oddzielną kuchnią w Centrum

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż ustawna i funkcjonalna kawalerka z oddzielną kuchnią, położona w samym sercu Szczecina przy ul. Edmunda Bałuki, tuż obok CH Kaskada oraz parku.

Nieruchomość usytuowana jest na dogodnym parterze w zadbanym, czteropiętrowym budynku. To doskonała propozycja na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• Jasny i przestronny pokój
• Osobna, widna kuchnia – duży atut dla osób ceniących tradycyjny układ
• Łazienka
• Przedpokój

Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu, bez konieczności prowadzenia ciężkich prac remontowych.

Najważniejsze atuty:

• Funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń
• Oddzielna kuchnia
• Wygodny parter z przynależną piwnicą
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
• Bezpłatny parking dla mieszkańców za bramą wjazdową
• Mieszkanie dostępne od zaraz

Doskonała lokalizacja: Ścisłe centrum miasta gwarantuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie i tereny zielone.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

---

For sale: a well-proportioned and functional studio apartment with a separate kitchen, located in the very heart of Szczecin on Edmunda Bałuki Street, right next to the Kaskada Shopping Center and a park.

The property is situated on the convenient ground floor of a well-maintained, four-story building. It serves as a perfect first home or a solid rental investment.

Layout:

• Bright and spacious room
• Separate, bright kitchen – a great asset for those who prefer a traditional layout
• Bathroom
• Hallway

The apartment needs minor refreshing, giving the new owner full freedom to arrange the interior according to their preferences without the need for major renovations.

Key features:

• Functional and independent layout
• Separate kitchen
• Convenient ground floor location with a private basement storage unit
• District heating and city hot water
• Full ownership with a Land and Mortgage Register
• Free parking for residents behind a gated entrance
• Available immediately

Prime location: The absolute center of the city ensures full infrastructure right at your doorstep, including public transport stops, shops, restaurants, universities, and green areas.

Contact us today to schedule a viewing!

---

Na продаж пропонується затишна та функціональна квартира-студія з окремою кухнею, розташована в самому центрі Щецина по вул. Едмунда Балукі, поруч із ТЦ Kaskada та парком.

Нерухомість знаходиться на зручному першому поверсі в доглянутому чотириповерховому будинку. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і в якості надійної інвестиції під оренду.

Планування:

• Світла та простора кімната
• Окрема кухня – велика перевага для любителів класичного планування
• Ванна кімната
• Передпокій

Квартира потребує косметичного оновлення, що дозволяє новому власнику облаштувати інтер'єр на власний смак без необхідності проведення капітального ремонту.

Основні переваги:

• Функціональне та незалежне планування
• Окрема кухня
• Зручний перший поверх та наявність підвалу
• Міське опалення та гаряча вода
• Повна власність із реєстрацією у Книзі вічностей
• Безкоштовний паркінг для мешканців за закритими воротами
• Квартира вільна та готова до заселення

Чудова локація: Самий центр міста забезпечує легкий доступ до всієї інфраструктури: поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, магазини, ресторани, університети та зелені зони.

Запрошуємо до контакту та на перегляд!