Funkcjonalna, świeża kawalerka blisko Manufaktury – Bałuty

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta bezpośrednio od właściciela! Do wynajęcia niezwykle funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie typu studio, położone w doskonałej i świetnie skomunikowanej części Łodzi – na Bałutach, w bliskiej odległości od Manufaktury oraz Rynku Bałuckiego.

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 11-piętrowym bloku. Mimo kompaktowego metrażu 30 m², przestrzeń została zaprojektowana w sposób perfekcyjny. W pokoju z powodzeniem wydzielono strefę sypialnianą z dużym podwójnym łóżkiem, strefę wypoczynkową z rozkładaną sofą oraz komfortowe miejsce do pracy zdalnej z telewizorem na ścianie.

Atuty i wyposażenie mieszkania:

• Łazienka z podgrzewaną podłogą, pralką oraz suszarką.
• Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka oraz ekspres do kawy.
• Przeszkolony stół kuchenny z praktycznym narożnikiem ze schowkiem.
• Bardzo dużo miejsca do przechowywania: pojemne szafy w korytarzu i salonie.
• Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowa, duża, sucha i ciepła komórka lokatorska – idealna na rowery, walizki czy przetwory.

Mieszkanie jest jasne, ciche, a jego okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę. Budynek jest zadbany, z czystą klatką schodową i zielonym otoczeniem. Przed blokiem znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (m.in. Kaufland), punkty usługowe, banki, szkoły i przedszkola. Wspaniały punkt komunikacyjny – przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok zapewniają błyskawiczny dojazd do centrum oraz Manufaktury.

Koszty:

• Czynsz najmu: 1900 zł
• Opłaty eksploatacyjne: ok. 650 zł (zawierają zaliczki na prąd, wodę, ogrzewanie, internet oraz TV)
• Kaucja zwrotna: 2550 zł

Najem w formie najmu okazjonalnego. Idealna propozycja dla singla lub pary. Zapraszam na prezentację!

---

Directly from the owner! For rent: an exceptionally functional, freshly renovated studio apartment located in a prime, well-connected area of Łódź – Bałuty, close to Manufaktura and the Bałucki Market.

The property is situated on the raised ground floor of an 11-story building. Despite its compact 30 m² size, the space is brilliantly designed. The main room features a dedicated sleeping area with a large double bed, a lounge area with a fold-out sofa, and a comfortable home office space with a wall-mounted TV.

Key features and equipment:

• Bathroom featuring underfloor heating, a washing machine, and a dryer.
• Modern kitchen fully equipped with an oven, induction hob, microwave, fridge, and coffee machine.
• Dining space with a practical corner bench offering extra storage.
• Ample storage: spacious wardrobes in both the hallway and the living room.
• Includes a cellar plus an additional large, dry, and warm storage unit – perfect for bicycles, suitcases, or supplies.

The apartment is bright and quiet, with windows facing away from the main street. The building is well-maintained, surrounded by greenery, with plenty of free parking spaces available right in front.

Location: Excellent infrastructure with shops (including Kaufland), service points, banks, schools, and kindergartens nearby. Convenient public transport options (bus and tram stops within a few hundred meters) provide quick access to the city center and Manufaktura.

Costs:

• Rent: 1900 PLN
• Administrative & utility fees: approx. 650 PLN (includes advance payments for electricity, water, heating, internet, and TV)
• Security deposit: 2550 PLN

Occasional lease agreement required (najem okazjonalny). Perfect for a single professional or a couple. Contact us to arrange a viewing!

---

Pryamomy vid vlasnyka! Zdayet'sya v orendu nadzvychayno funktsional'na, svizho vidremontovana kvartyra-studiya v chudoviy lokatsiyi Lyudzi – Rayon Bałuty, poruch iz tserkovnym rynkom ta tserkovnym tsentrom Manufaktura.

Kvartyra roztashovana na vysokomu pershomu povershi 11-poverkhovoho budynku. Nezvazhayuchy na kompaktnu ploshchu 30 m², prostir sproektovanyy ideal'no. U kimnati vdalo podileno zony: spal'nyu z velykym dvospal'nym lizhkom, zonu vidpochynku z rozkladnym dyvanom ta zruchne roboche mistse z televizorom na stini.

Osnovni perevahy ta osnashchennya:

• Vanimna kimnata z pidihrivom pidlohy, pral'noyu ta sushyl'noyu mashynamy.
• Suchasna kuhnya z povnym komplektom pobutovoyi tekhniky: dukhovoshfay, induktsiyna plyta, mikrokhvyl'ovka, kholodyl'nyk ta kofevarka.
• Obidniy stil iz praktichnym kutochkom dlya zberihannya rechey.
• Bahato mistsya dlya zberihannya: mistki shfy u korydori ta kimnati.
• Do kvartyry dodayet'sya pidval ta dodatkova velyka, sukha i tepa komora – ideal'no dlya velosypediv ta valiz.

Kvartyra svitla ta tykha, vikna ne vychodyat' na proyizhdzhu chastynu. Budynok dohlyadanyy, navkolo bahato zeleni ta bezkoshtovnykh mists' dlya parkuvannya.

Lokalizatsiya: Poruch znakhodyat'sya mahazyny (Kaufland), punkty obsluhovuvannya, banky ta zupynky hromads'koho transportu z pryamym spoluchennyam iz tsentrom mista.

Oplata:

• Orendna plata: 1900 PLN
• Komunal'ni posluhy: blyz'ko 650 PLN (vklyuchayut' elektryku, vodu, opalennya, internet ta TV)
• Zastavna suma: 2550 PLN

Dohovir okazional'noyi orendy (najem okazjonalny). Ideal'no dlya odniyeyi lyudyny abo pary. Zaproshuyemo na perehlyad!