Przytulna, jasna kawalerka z balkonem blisko Manufaktury

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy na wynajem przestronną, w pełni umeblowaną kawalerkę o powierzchni 39 m², zlokalizowaną przy ul. Kutrzeby na spokojnym i zielonym osiedlu Żubardź w Łodzi (Bałuty).

Dwustronna ekspozycja okien (wschód i północ) sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone, ciepłe i niezwykle klimatyczne.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Funkcjonalność i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa typu komandor. Kuchnia oraz łazienka wyposażone są w pełen sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchnia gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, odkurzacz).
• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy balkon oraz prywatna komórka w piwnicy.
• Wygodne parkowanie: Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykany parking ze szlabanem.
• Komfort: Brak podzielników ciepła na kaloryferach, a sam blok oraz klatki schodowe zostały niedawno odnowione.

Doskonała lokalizacja:

• CH Manufaktura: zaledwie 20 minut spacerem lub 5 minut rowerem.
• Świetna komunikacja: przystanek autobusowy w odległości zaledwie 100 m (linie: 65A, 65B, 87A, 87B, 99, N2, N5B, N6).
• W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, place zabaw oraz tereny zielone (ok. 12 minut rowerem).

Opłaty:

• Kwota najmu: 1400 zł
• Czynsz administracyjny: 659,47 zł
• Opłaty licznikowe: ok. 95 zł
• Łączny koszt: ok. 2150 zł / miesiąc
• Kaucja zwrotna: 2500 zł

Warunki najmu: Oferta skierowana preferencyjnie do studentek i studentów. Wymagany najem okazjonalny. Zapraszamy do kontaktu.

---

We present a spacious, fully furnished studio apartment for rent with an area of 39 m², located on Kutrzeby Street in the quiet and green Żubardź housing estate in Łódź (Bałuty).

Two-sided window exposure (East and North) provides excellent natural light and a cozy atmosphere.

Key features of the apartment:

• Functionality and equipment: The apartment is move-in ready. The hallway features a spacious built-in wardrobe. The kitchen and bathroom are fully equipped with home appliances (fridge, washing machine, gas stove, oven, microwave, vacuum cleaner).
• Additional space: The property includes a balcony and a private basement storage unit.
• Convenient parking: Residents have access to a secured parking area behind a barrier.
• Comfort: No heat allocators on radiators; the building and staircases have been recently renovated.

Prime location:

• Manufaktura Shopping Center: just a 20-minute walk or a 5-minute bike ride.
• Great public transport: bus stop only 100 m away (lines: 65A, 65B, 87A, 87B, 99, N2, N5B, N6).
• Nearby: shops, service points, parcel lockers, playgrounds, and green areas (approx. 12 minutes by bike).

Costs:

• Rent: 1400 PLN
• Administrative fee: 659.47 PLN
• Metered utilities: approx. 95 PLN
• Total cost: approx. 2150 PLN / month
• Refundable deposit: 2500 PLN

Rental conditions: Preferably for students. Occasional lease agreement required. Feel free to contact us.

---

Пропонується в оренду затишна та простора однокімнатна квартира (39 м²), розташована по вул. Кужебi (Kutrzeby) у спокійному та зеленому мікрорайоні Жубардзь у Лодзі (Балути).

Двостороння орієнтація вікон (схід і північ) забезпечує чудове природне освітлення та приємну атмосферу.

Основні переваги квартири:

• Функціональність та оснащення: Квартира повністю готова до заселення. У передпокої встановлена містка шафа-купе. Кухня та ванна кімната оснащені всією необхідною побутовою технікою (холодильник, пральна машина, газова плита, духовка, мікрохвильова піч, пилосос).
• Додатковий простір: До квартири входить балкон та приватна комора у підвалі.
• Зручне паркування: Для мешканців будинку передбачений закритий паркінг зі шлагбаумом.
• Комфорт: Відсутність розподілювачів тепла на батареях, а сам будинок та під'їзди нещодавно відремонтовані.

Чудова локація:

• ТЦ Manufaktura: всього 20 хвилин пішки або 5 хвилин на велосипеді.
• Зручна транспортна розв'язка: автобусна зупинка розташована лише за 100 м (маршрути: 65A, 65B, 87A, 87B, 99, N2, N5B, N6).
• Поруч: магазини, послуги, поштомати, дитячі майданчики та зелені зони (близько 12 хвилин на велосипеді).

Оплата:

• Орендна плата: 1400 зл
• Адміністративні послуги: 659,47 зл
• Комунальні витрати за лічильниками: бл. 95 зл
• Загальна вартість: бл. 2150 зл / місяць
• Застава (кауція): 2500 зл

Умови оренди: Перевага надається студентам. Оформлення угоди оказіональної оренди (najem okazjonalny). Запрошуємо до контакту.