Funkcjonalne 2 pokoje z oddzielną kuchnią w Lublinie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,17 m², zlokalizowane przy ul. Hutniczej w dzielnicy Tatary w Lublinie. To idealna propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygodnego lokum, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• Dwa ustawne pokoje
• Oddzielna, widna kuchnia
• Łazienka
• Do mieszkania przynależy również piwnica

Zalety lokalizacji:

• Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, apteka oraz piekarnia, co umożliwia wygodne załatwienie codziennych spraw na piechotę.
• Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków ZTM (linie: 7, 21, 23, 32, 47, 55) gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum, uczelni wyższych oraz pozostałych dzielnic Lublina.
• Wygoda dla rodzin: W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo najmłodszych.
• Zieleń i rekreacja: Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom po pracy.
• Dobra dostępność drogowa: Szybki wyjazd na główne arterie miasta ułatwia poruszanie się samochodem.

Informacje dodatkowe:

• Budynek z 1963 roku
• Opłaty: czynsz administracyjny wynosi 850,03 zł

Mieszkanie wyróżnia się wysokim potencjałem inwestycyjnym ze względu na stałe zainteresowanie najemców w tej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz w ogłoszeniu i umówienia się na prezentację.

---

For sale: a comfortable and functional apartment with an area of 46.17 m², located on Hutnicza Street in the Tatary district of Lublin. This is an ideal choice both for a family looking for a convenient home and for an investor seeking a profitable rental property.

Layout:

• Two well-proportioned rooms
• Separate, bright kitchen
• Bathroom
• The apartment includes a private basement storage space

Location highlights:

• Complete infrastructure: Grocery stores, supermarkets, service points, a pharmacy, and a bakery are all within walking distance, making daily errands effortless.
• Excellent public transport: Proximity to ZTM bus stops (lines: 7, 21, 23, 32, 47, 55) ensures quick and direct access to the city center, universities, and other districts of Lublin.
• Family-friendly: Nearby schools, kindergartens, and playgrounds provide comfort and safety for children.
• Greenery and recreation: Close access to green areas offers great opportunities for outdoor relaxation and walks after work.
• Great road connections: Easy access to major city thoroughfares makes driving around Lublin quick and convenient.

Additional details:

• Building constructed in 1963
• Financials: administrative rent is 850.03 PLN

The apartment features high investment potential due to strong tenant demand in the area. Contact us via the listing form to schedule a viewing.

---

На продаж пропонується комфортна та функціональна квартира площею 46,17 м², розташована на вул. Гутничій у районі Татари в Любліні. Це чудовий варіант як для сімейного проживання, так і для інвестиції під оренду.

Планування:

• Дві затишні кімнати
• Окрема світла кухня
• Ванна кімната
• До квартири додається підвальне приміщення

Переваги розташування:

• Повна інфраструктура: У безпосередній близькості розташовані продуктові магазини, супермаркети, побутові послуги, аптека та пекарня, що дозволяє вирішувати щоденні справи пішки.
• Відмінна транспортна розв'язка: Близькість зупинок міського транспорту (маршрути: 7, 21, 23, 32, 47, 55) забезпечує швидкий і прямий доїзд до центру міста, університетів та інших районів Любліна.
• Ідеально для сімей: Поруч знаходяться школи, дитячі садки та ігрові майданчики, що гарантує комфорт і безпеку для дітей.
• Зелені зони: Близькість до паркових зон сприяє активному відпочинку та прогулянкам після робочого дня.
• Зручний доїзд автомобілем: Швидкий виїзд на головні артерії міста значно скорочує час у дорозі.

Додаткова інформація:

• Будинок 1963 року побудови
• Фінанси: адміністративний комунальний платіж становить 850,03 PLN

Квартира має високий інвестиційний потенціал завдяки постійному попиту серед орендарів у цьому районі. Зв'яжіться з нами через форму у оголошенні, щоб узгодити час перегляду.