Funkcjonalne 3 pokoje po remoncie – Bydgoszcz, Kapuściska

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,27 m², zlokalizowanego na 4. piętrze w niskim bloku w zielonej i spokojnej części Bydgoszczy – na osiedlu Kapuściska przy ul. K.K. Baczyńskiego.

Około 5 lat temu nieruchomość przeszła generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a także zamontowano nowe grzejniki. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Główne atuty nieruchomości:

• Dwustronny, rozkładowy układ (ekspozycja wschodnia i zachodnia), zapewniający doskonałe doświetlenie i prywatność.
• Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia.
• Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon (15,45 m²) – ekspozycja zachodnia
• Sypialnia 1 (10,65 m²) – ekspozycja zachodnia
• Sypialnia 2 (9,73 m²) – ekspozycja wschodnia
• Oddzielna kuchnia (6,98 m²) – ekspozycja wschodnia
• Łazienka (3,14 m²)
• Korytarz (7,85 m²) z funkcjonalną wnęką na zabudowę Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,4 m².

Standard wykończenia i wyposażenie:

• Ściany w gładziach gipsowych, na podłogach panele oraz gres.
• Okna PCV, podwieszane sufity z oświetleniem LED w korytarzu i łazience.
• W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem (lodówka, kuchenka gazowa), meble łazienkowe oraz komoda.

Media i opłaty:

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
• Dostęp do światłowodu.
• Czynsz wynosi około 670 zł/miesiąc.

Lokalizacja: Osiedle Kapuściska oferuje bogatą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Leśny. Wyjątkowym atutem jest bliskość Collegium Medicum UMK oraz Szpitala Klinicznego, co czyni to mieszkanie idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i świetną inwestycją pod wynajem. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.

---

Welcome to discover this attractive 3-room apartment with a total area of 54.27 m², located on the 4th floor of a low-rise building in a quiet, green area of Bydgoszcz – Kapuściska district on K.K. Baczyńskiego Street.

Approximately 5 years ago, the property underwent a comprehensive renovation, which included replacing the electrical and plumbing systems, as well as installing new radiators. The apartment is ready to move in with no additional investment required.

Key features:

• Dual-aspect layout (East-West exposure), offering great natural light and privacy.
• Three independent rooms and a separate kitchen.
• Full ownership with a Land Register.

Layout:

• Spacious living room (15.45 m²) – West exposure
• Bedroom 1 (10.65 m²) – West exposure
• Bedroom 2 (9.73 m²) – East exposure
• Separate kitchen (6.98 m²) – East exposure
• Bathroom (3.14 m²)
• Hallway (7.85 m²) with space for built-in storage The property also includes a 1.4 m² basement storage unit.

Standard and equipment:

• Smooth plaster walls, panel and stoneware flooring.
• PVC windows, suspended ceilings with LED lighting in the hallway and bathroom.
• Kitchen furniture with appliances (fridge, gas stove), bathroom furnishings, and a chest of drawers are included in the price.

Utilities and fees:

• Central heating and hot water provided by the municipal network.
• High-speed fiber-optic internet available.
• Monthly administrative fee is approximately 670 PLN.

Location: Kapuściska offers excellent infrastructure, including shops, schools, service points, and green areas such as the Forest Park. A major advantage is the proximity to the Nicolaus Copernicus University Collegium Medicum and the University Hospital, making it an ideal choice for both families and buy-to-let investors. Great public transport links ensure easy access to the city center.

---

Zaproshumo oznajomytysya z propozytsiyeyu pryvablivoyi 3-kimnatnoyi kvartyry ploshcheyu 54,27 m², roztashovanoyi na 4 povershi nyz'kopoverkhovogo budynku w zeleniy ta spokiyziy chastyni Bydgoshchi – na masyvi Kapuściska po vul. K.K. Baczyńskiego.

Bilya 5 rokiv tomu w pomeshchanni bulo wykonano kapital'nyy remont, pid chas yakogo zamineno elektromerezhu, vodoprovid ta kanalizatsiyu, a takozh встановлено novy radiatory. Kvartyra povnistyu gotova do zaselennya bez dodatkovykh vytrat.

Golovni perevagy:

• Dvostoronnye planuvannya (skhidna ta zakhidna storony), shcho zabezpechuye vidminne osvitlennya ta pryvatnist'.
• Try nezalezhni kimnaty ta okrema kukhnya.
• Povna vlasnist' iz Pozemel'noyu knyhoyu (Księga Wieczysta).

Planuvannya:

• Prostora vital'nya (15,45 m²) – zakhidna storona
• Spal'nya 1 (10,65 m²) – zakhidna storona
• Spal'nya 2 (9,73 m²) – skhidna storona
• Okrema kukhnya (6,98 m²) – skhidna storona
• Vanna kimnata (3,14 m²)
• Korytarz (7,85 m²) z nisheyu pid zabudovu Do kvartyry takozh nalezhit' pidval'ne prymishchennya ploshcheyu 1,4 m².

Standart ta obladnannya:

• Stiny – hipsatoshpatlivka, pidloga – laminat ta kheramohranit.
• Metalo-plastykovi vikna, pidvisni steli z LED-osvitlennyam u korytari ta vanniy.
• U vartist' vkhodyat' kukhonni mebli z tekhnikoyu (kholodyl'nyk, hazova plyta), mebli u vanniy kimnati ta komod.

Kedy ta komunal'ni posluhi:

• Opalennya ta garyacha voda – mis'ka merezha.
• Optovoloknovyy internet.
• Komunal'ni platezhi skladayut' blyz'ko 670 PLN/misyats'.

Roztashuvannya: Masyv Kapuściska maye rozvynenu infrastrukturu: poruch magazyny, shkoly, ob'yekty obsluhovuvannya ta rekreatsiyni zony, taki yak Lisopark. Oskremoyu perevahoyu ye blyz'kist' do Collegium Medicum UMK ta Klinichnoyi likarni, shcho robyt' tsyu kvartyru chudovym vyborom yak dlya vlasnoho prozhyvannya, tak i dlya investytsiyi pid orendu. Zruchne transportne spoluchennya dozvolyaye shvydko distatysya tsentru mista.