Funkcjonalne 3 pokoje po remoncie na 1. piętrze, Bronowice

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, niezwykle funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 44 m², zlokalizowanego przy ul. Skibińskiej w Lublinie (dzielnica Bronowice). To doskonała propozycja łącząca klimat solidnej kamienicy z nowoczesnym standardem, idealna dla pary, małej rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość znajduje się na poszukiwanym 1. piętrze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Około 4 lata temu lokal przeszedł kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, montaż sufitów podwieszanych, wykonanie gładzi oraz wymianę podłóg. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.

Wyjątkowo przemyślany układ pomieszczeń maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń:

• Jasny salon z aneksem kuchennym,
• 2 niezależne, ustawne sypialnie,
• Przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie,
• Łazienka z WC.

Nowoczesna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD (w tym zmywarkę). Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica.

Budynek i otoczenie: Kamienica z około 1930 roku z grubymi, ceglanymi murami zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną. Mieszkańcy mają do dyspozycji bezpieczny, zamykany bramą dziedziniec. W budynku przeprowadzono liczne modernizacje: wybudowano własną kotłownię gazową, wyremontowano dach oraz elewację. Przed budynkiem dostępnych jest wiele miejsc parkingowych.

Lokalizacja: Lokalizacja przy ul. Skibińskiej gwarantuje sprawną komunikację z centrum oraz innymi dzielnicami Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki ZTM, szkoły i przedszkola.

Stan prawny i finansowanie: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwy zakup za gotówkę, na kredyt hipoteczny oraz w ramach elastycznego programu Rent to Own (zamieszkaj po wpłacie 20%, a resztę spłać w ciągu 2-5 lat).

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

---

We are pleased to present a unique and highly functional 2-bedroom apartment with an area of 44 m², located on Skibińska Street in Lublin (Bronowice district). This property combines the classic charm of a solid brick tenement with modern finishing standards, making it an ideal choice for a couple, a small family, or a high-yield rental investment.

The apartment is situated on the desirable 1st floor of a cozy, two-story building. Approximately 4 years ago, it underwent a comprehensive renovation, which included replacing the electrical wiring, installing suspended ceilings, applying smooth plasterwork, and laying new flooring. The property is in very good condition, requiring only minor refreshing.

The well-designed layout efficiently maximizes every square meter:

• Bright living room with a kitchenette,
• 2 independent, easily adaptable bedrooms,
• Entrance hall with a built-in wardrobe,
• Bathroom with a toilet.

The modern kitchen comes fully equipped with household appliances, including a dishwasher. A spacious basement storage unit is also included.

Building and surroundings: Built around 1930, the tenement features thick, solid walls offering great insulation and soundproofing. Residents benefit from a private, enclosed courtyard behind a secured gate. The building has undergone significant upgrades, including a newly built gas boiler room, a renovated roof, and a refreshed facade. Ample street parking is available in front of the building.

Location: Skibińska Street provides excellent public transport links to the city center and other districts. The immediate area features full urban infrastructure: shops, service outlets, public transport stops, schools, and kindergartens.

Legal status and financing: Full ownership with a land register (Księga Wieczysta). Available for purchase via cash, mortgage, or the flexible Rent to Own program (move in after paying a 20% deposit and settle the remaining balance over 2-5 years).

Contact us today to schedule a viewing!

---

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією затишної та дуже функціональної 3-кімнатної квартири площею 44 m², розташованої по вул. Скібінській у Любліні (район Броновиці). Це чудовий вибір, що поєднує шарм надійного цегляного будинку з сучасним стандартом ремонту. Ідеально підійде для пари, невеликої сім'ї або як готова інвестиція під оренду.

Квартира знаходиться на зручному 1-му поверсі в камерному двоповерховому будинку. Близько 4 років тому тут було проведено капітальний ремонт: замінено електропроводку, встановлено підвісні стелі, вирівняно стіни та замінено підлогове покриття. Житло перебуває у чудовому стані та потребує лише легкого косметичного оновлення.

Продумане планування максимально ефективно використовує кожен метр:

• Світла вітальня з кухонною зоною,
• 2 окремі, зручні спальні,
• Передпокій із вбудованою шафою,
• Ванна кімната з туалетом.

Сучасна кухня повністю обладнана побутовою технікою (включаючи посудомийну машину). До квартири також належить місткий підвал.

Будинок та оточення: Будинок близько 1930 року побудови з товстими цегляними стінами забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію. Для безпеки мешканців передбачено закрите внутрішнє подвір'я за воротами. Будинок пройшов важливі етапи модернізації: облаштовано власну газову котельню, відремонтовано дах та фасад. Поруч із будинком є достатньо місць для паркування.

Локація: Вулиця Скібінська забезпечує чудове транспортне сполучення з центром та іншими районами Любліна. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: магазини, побутові послуги, зупинки транспорту, школи та дитячі садки.

Правовий статус та фінансування: Повна власність із реєстром (Księga Wieczysta). Можлива купівля за готівку, в іпотеку або за гнучкою програмою Rent to Own (заселяйтеся після внесення 20% вартості, а решту сплачуйте протягом 2–5 років).

Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд!