Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem blisko Uniwersytetu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², usytuowane na poszukiwanym, 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Kleniewskich w Lublinie.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów planujących bezpieczną lokatę kapitału. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje pełną swobodę w stworzeniu wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:

• 3 niezależne, ustawne pokoje
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Łazienka
• Osobne WC
• Przedpokój
• Balkon – idealny na poranną kawę
• Przynależna piwnica (2,5 m²)

Największe atuty:

• Doskonały rozkład – trzy osobne pokoje gwarantują prywatność rodzinie lub maksymalizują zysk przy wynajmie na pokoje.
• Wygodne 2. piętro z cichobieżną windą.
• Świetna lokalizacja – pogranicze Śródmieścia i Czechowa gwarantuje pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.

Doskonały punkt na mapie Lublina:

• W bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego oraz Szpitala SPSK nr 4 – idealne dla studentów i personelu medycznego.
• Kilka minut spacerem do Galerii Olimp, dyskontów spożywczych oraz licznych punktów usługowych.
• Znakomita komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do UMCS, KUL, Politechniki Lubelskiej oraz ścisłego centrum i Starego Miasta.

Nieruchomość idealna dla rodziny, rodziców szukających mieszkania dla dzieci na czas studiów lub inwestora zorientowanego na stabilny wynajem.

Cena: 520 000 PLN Czynsz: 870 PLN

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

For sale: a functional 3-room apartment with an area of 49 m², located on the highly desirable 2nd floor of a 10-story building with an elevator on Kleniewskich Street in Lublin.

This is an exceptional offer for those looking for a property to arrange according to their own taste, as well as for investors seeking a secure investment. The apartment requires refreshing, offering complete freedom to create a space perfectly tailored to your needs.

Layout:

• 3 independent, well-shaped rooms
• Separate, bright kitchen
• Bathroom
• Separate toilet
• Hallway
• Balcony – perfect for morning coffee
• Private storage cellar (2.5 m²)

Key Features:

• Excellent layout – three separate rooms guarantee privacy for a family or maximize rental yield.
• Convenient 2nd floor access with a smooth elevator.
• Prime location – positioned on the border of Śródmieście and Czechów, providing access to full city infrastructure.

Location Highlights:

• In close proximity to the Medical University and SPSK No. 4 Hospital – ideal for students and medical professionals.
• Just a few minutes' walk to Galeria Olimp shopping center, supermarkets, and various service outlets.
• Excellent public transport connections to UMCS, KUL, Lublin University of Technology, and the Old Town.

This property is an ideal choice for a family, parents buying an apartment for studying children, or an investor focused on stable rental income.

Price: PLN 520,000 Administrative fee: PLN 870

Feel free to contact us and schedule a viewing!

---

Na продаж proponuyetsya funkcional'na 3-kimnatna kvartyra ploshcheyu 49 m², roztashovana na zruchnomu 2-mu поверсі 10-poverchovoho budynku z liftom po vul. Kleniewskich u Lublini.

Tse chudova propozytsiya dlya tych, khto shukaye zhitlo dlya vlasnoho dyzaynu, abo dlya інвесторів, yaki shukayut' nadiyne vkladennya koshtiv. Kvartyra potrebuye onovlennya, shcho daye povnu svobodu stvoryty inter'yer svoyeyi mriyi.

Planuvannya:

• 3 okremykh, zruchnykh kimnaty
• Okrema, svitla kukhnya
• Vannu kimnatu
• Okremyy tualet
• Przedpokój
• Balkon – chudove mistse dlya rankovoyi kavy
• Pidval'ne primishchennya (2,5 m²)

Golovni perevahy:

• Funktsional'ne planuvannya – try okremi kimnaty zabezpechuyut' privatnist' dlya sim'yi abo maksymalizuyut' dokhid vid orendy.
• Zruchnyy 2-y poverkh iz suchasnym liftom.
• Chudova lokatsiya – na mezhi rayoniv Śródmieście ta Czechów, shcho harantuye dostup do usiyeyi infrastruktury mista.

Zruchne roztashuvannya:

• Poruch iz Medychnym Universytetom ta likarneyu SPSK № 4 – ideal'no dlya studentiv ta medychnoho personalu.
• Khol'ka khvylyn pishky do TRK Galeria Olimp, produktovykh mahazyniv ta pobutovykh posluh.
• Vidminne transportne spoluchennya z usima klyuchovymy VUZamy (UMCS, KUL, Politekhnika) ta istorychnym tsentrom mista.

Kvartyra ideal'no pididte dlya sim'yi, bat'kiv, yaki shukayut' zhitlo dlya studentiv, abo dlya investora.

Tsina: 520 000 PLN Komunal'ni platezhi: 870 PLN

Zaproshuyemo do kontaktu ta pereglyadu kvartyry!