Funkcjonalne 3 pokoje z балкоnem w centrum Białegostoku

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane przy ul. Młynowej w samym centrum Białegostoku. Lokal znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1996 roku, wybudowanym w solidnej technologii murowanej z cegły, co zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną.

Zalety nieruchomości i układ pomieszczeń:

• Pełny rozkład i dwustronna ekspozycja: doskonale doświetlone wnętrza oraz efektywna cyrkulacja powietrza.
• Strefa dzienna: ustawny salon z wyjściem na balkon stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej.
• Dwie niezależne sypialnie: idealne dla rodziny, jako pokój dziecięcy lub domowe biuro.
• Osobna, widna kuchnia: praktyczne rozwiązanie pozwalające zatrzymać zapachy gotowania.
• Łazienka z toaletą.
• Wykończenie i wyposażenie: na podłogach drewniany parkiet oraz terakota, okna PCV. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz meble robione na wymiar – mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

Dodatkowe udogodnienia:

• Duża piwnica o powierzchni aż 8 m².
• Zamykany parking za szlabanem przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.
• Bezpośrednio przy budynku: nowoczesny plac zabaw oraz boisko Orlik.

Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w sercu miasta, w sąsiedztwie Modnej Młynowej z kawiarniami, restauracjami i punktami usługowymi.

• Infrastruktura: sklepy (Biedronka, Kaufland), apteki, piekarnie w zasięgu kilku minut pieszo.
• Komunikacja i spacer: 10 minut spacerem do Dworca PKP i Galerii Jurowieckiej, 15 minut na Rynek Kościuszki. Bliskość głównych arterii (ul. Kaczorowskiego, Al. Piłsudskiego) oraz przystanków ZKM.
• Edukacja: w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 2 (300 m), przedszkola, renomowane licea (I LO, X LO) oraz wyższe uczelnie (Politechnika Białostocka w zasięgu spaceru, UMB).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Cena: 579 000 zł. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

---

For sale: a functional, double-sided, 3-room apartment measuring 58 m², located on Młynowa Street in the very center of Białystok. The property is situated on the 3rd floor of a cozy, 4-story building constructed in 1996 using solid brick technology, which provides excellent thermal and acoustic insulation.

Property highlights and layout:

• Dual-aspect layout: perfectly sunlit interiors with great natural cross-ventilation.
• Living area: bright living room with access to a balcony, perfect for relaxation.
• Two separate bedrooms: ideal for a family, a children's room, or a home office.
• Separate kitchen: practical solution that keeps cooking odors away from the living areas.
• Bathroom with toilet.
• Finishing & Equipment: wooden parquet and tile flooring, PVC windows. The price includes full furnishings and custom-built cabinetry – ready to move in immediately.

Additional amenities:

• A large storage cellar measuring 8 m².
• Private parking behind a barrier, reserved exclusively for residents.
• Modern playground and an 'Orlik' sports field right next to the building.

Location: Situated in a vibrant area near trendy cafes, restaurants, and service outlets.

• Infrastructure: supermarkets (Biedronka, Kaufland), bakeries, and pharmacies within a short walk.
• Transport & Accessibility: a 10-minute walk to the Main Railway Station and Jurowiecka Shopping Center, 15 minutes to Kościuszki Market Square. Excellent public transport connections.
• Education: Primary School No. 2 nearby (300 m), kindergartens, top high schools, and universities (Białystok University of Technology within walking distance, Medical University).

Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register, free of any encumbrances. Available for purchase with a mortgage.

Price: PLN 579,000. Contact us today to arrange a viewing!

---

Na продаж пропонується функціональна, двостороння 3-кімнатна квартира площею 58 м² по вул. Млиновій (Młynowa) у самому центрі Білостока. Квартира розташована на 3-му поверсі затишного 4-поверхового будинку 1996 року побудови, зведеного з якісної цегли, що забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію.

Переваги нерухомості та планування:

• Двостороннє планування: чудове природне освітлення та ефективне провітрювання.
• Вітальня: затишна кімната з виходом на балкон.
• Дві окремі спальні: ідеально підійдуть для родини, дитячої кімнати або кабінету.
• Окрема кухня: практичне рішення для тих, хто цінує порядок.
• Ванна кімната з туалетом.
• Оздоблення та оснащення: дерев'яний паркет та плитка, металопластикові вікна. У вартість входять усі меблі (зокрема виконані на замовлення) та побутова техніка – квартира повністю готова до заселення.

Додаткові зручності:

• Велика підвальна депозитна комора площею 8 м².
• Закрита парковка зі шлагбаумом тільки для мешканців будинку.
• Поруч із будинком: сучасний дитячий майданчик та спортивне поле 'Orlik'.

Локація: Будинок розташований у самому центрі міста, поруч із популярними кафе, ресторанами та закладами обслуговування.

• Інфраструктура: супермаркети (Biedronka, Kaufland), аптеки та пекарні за кілька хвилин пішки.
• Транспорт: 10 хвилин пішки до Залізничного вокзалу та ТРЦ Galeria Jurowiecka, 15 хвилин до площі Ринок Костюшки.
• Освіта: поруч початкова школа №2 (300 м), дитячі садки, ліцеї та університети (Білостоцька політехніка у пішій доступності).

Юридичний стан: Повна власність із чистою кадастровою книгою (KW), без обтяжень. Можлива купівля в іпотеку.

Ціна: 579 000 зл. Запрошуємо на перегляд!